📍 Terreno Urbano en Venta — Lambayeque, Lambayeque 📌 Dirección: Bolognesi 449 📐 Área del terreno: 797.40 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno libre) Descripción: ✨ Oportunidad ideal para desarrolladores e inversionistas: amplio terreno urbano listo para proyecto residencial, multifamiliar, comercial o mixto. 🏘️ Perfecto para construir un conjunto de viviendas, edificio de departamentos, mini condominio o locales comerciales según tu visión. 🚶‍♂️ Ubicación estratégica en zona urbana de Lambayeque, con acceso a vías principales y cercanía a servicios y comercios (evaluar posibilidades según proyecto). 💡 Terreno de gran tamaño que permite flexibilidad en diseño, densidad y aprovechamiento del espacio. ¿Por qué invertir? - Versatilidad para diferentes usos y modelos de negocio. - Gran superficie que facilita lotización o un solo desarrollo integrado. - Excelente potencial de revalorización en mercado urbano. Si te interesa conocer el potencial del terreno y las opciones de desarrollo, solicita una visita y analiza tu proyecto.

📍 Terreno urbano sobre la Panamericana Norte — Lambayeque (Lambayeque) Área: 50,613.00 m² (5.0613 ha) · Área construida: 0.00 m² (terreno libre) Descripción breve 🏜️ Terreno urbano de gran extensión ubicado en Au. Panamericana N, Lambayeque 14013, Perú (835W+6C6). Parcela sin construcciones, con acceso directo a la vía principal, ideal para proyectos de escala media a grande con alta visibilidad y logística eficiente. Características destacadas - 📐 Área total: 50,613.00 m² (5.0613 ha) - 🧱 Área construida: 0.00 m² — terreno listo para desarrollar - 🛣️ Ubicación estratégica sobre la Panamericana Norte, con acceso directo y buen flujo vehicular - 🌆 Clasificado como terreno urbano — apto para desarrollos sujetos a normativa municipal Oportunidades de inversión - 🏘️ Desarrollo de urbanización o conjunto residencial - 🏬 Centro comercial o parque comercial de alto tránsito - 🏭 Parque logístico, bodegas o industria ligera con acceso a la red vial principal - ⛽ Estación de servicios, terminal o uso mixto que aproveche la visibilidad y flujo vehicular - 🔀 Posibilidad de fraccionamiento para venta de lotes o venta por etapas Ventajas competitivas - Gran superficie que permite diseños flexibles y escalables - Acceso y visibilidad desde la Panamericana Norte — atractivo para comercio y logística - Sin edificaciones previas: ahorro inicial en demoliciones y flexibilidad total en planificación Interesados: propuesta de presentación de proyecto y visita al terreno bajo cita previa.

📍 Terreno urbano en Los Portales Lambayeque - La Alameda Real 🏡 Oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en un proyecto rentable. Lote plano y listo para desarrollar en una zona con crecimiento constante. Ficha técnica: • 📐 Área terreno: 105.00 m² • 🧱 Área construida: 0.00 m² (lote libre para diseñar) • 📍 Dirección: Los Portales Lambayeque - La Alameda Real Ventajas: • 🔑 Ubicación accesible, cerca de vías principales y servicios esenciales. • 🏫 Excelente para vivienda familiar, dúplex, viviendas por módulos o pequeño emprendimiento comercial. • 🛠️ Flexibilidad total para aprovechar cada metro según tu proyecto arquitectónico. • 📈 Zona con potencial de valorización a mediano plazo. ¿Por qué invertir aquí? • Diseña a medida: optimiza espacios, aprovecha patios y fachadas modernas. • Alta demanda de terrenos urbanos bien ubicados en Lambayeque. Agenda tu visita y conoce el potencial real de este lote. No dejes pasar la oportunidad de iniciar tu proyecto en una ubicación estratégica.

Terreno urbano en Los Portales Lambayeque — Oportunidad para construir 📍 Dirección: Los Portales Lambayeque - La Alameda Real 📐 Área del terreno: 102.83 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno libre, listo para proyecto) Descripción breve: ✨ Lote compacto y funcional ideal para diseñar la vivienda que siempre soñaste o un pequeño proyecto de inversión. Al ser terreno sin construcción, tienes total libertad para distribuir espacios: sala, cocina, patio o hasta una segunda planta según tu proyecto. Posibilidades recomendadas: - 🏡 Casa familiar de 1 o 2 pisos - 📈 Proyecto para renta (vivienda o departamentos pequeños) - 🌿 Vivienda con jardín/patio y áreas de servicio Ventajas clave: - 🔄 Flexibilidad total en diseño y acabados - 📏 Área práctica para optimizar espacios y costos - ⚖️ Oportunidad para inversión en zona urbana de Lambayeque ¿Te interesa conocer opciones de diseño y potencial de aprovechamiento del lote? Estoy disponible para coordinar una visita y evaluar alternativas constructivas.

🏡✨ ¡Oportunidad de inversión en Lambayeque! ✨🏡 📍 Urbanización La Alameda Real Se vende lote ideal para construir la casa de tus sueños o invertir con alta proyección. 📐 Área: 93 m² 📌 Ubicación estratégica: a solo 3 lotes de la esquina 🌿 Beneficios de vivir en una residencial: ✔️ Zona tranquila y segura ✔️ Calles ordenadas y modernas ✔️ Ideal para familias ✔️ Excelente plusvalía 🚶‍♂️ Cerca de todo lo que necesitas: 🛒 Mercado 🏦 Bancos 🏛️ Plaza de Armas de Lambayeque 🛍️ Comercios y servicios 💡 Perfecto para quienes buscan comodidad, accesibilidad y calidad de vida. 📲 ¡Contáctame para más información y agenda tu visita!

Terreno Urbano en Lambayeque — Oportunidad para inversión o vivienda 👇 ¿Buscas invertir o construir tu casa en una zona estratégica? Este terreno es para ti 👇 📍 Ubicación privilegiada: A espaldas de las canchas sintéticas “Canchas La 10” y de la Urb. Aurich Bonilla 📌 Calle Capitán Elías Aguirre Mz. C - Lt. 5, Lambayeque 📐 Área: 97.10 m² 🟢 Terreno urbano listo para intervenir Perfecto para: ✔️ Ampliar construcción existente ✔️ Remodelar ✔️ Construir tu vivienda desde cero 🚗 Cerca de todo: • A 4 min de la Universidad Pedro Ruiz Gallo • A 7 min del Hospital Belén de Lambayeque • A 6 min de la Plaza de Armas de Lambayeque • A 6 min del Museo Tumbas Reales de Sipán 💡 Ideal para vivir o invertir en una zona con crecimiento constante 🚨 No dejes pasar esta oportunidad 📲 Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de este terreno

🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO EN VENTA EN LAMBAYEQUE 📍 Urbanización La Peña – Lambayeque ¡Invierte hoy en una zona con gran proyección y crecimiento urbano! Se vende excelente terreno ubicado en la Urbanización La Peña, una zona tranquila y en constante desarrollo dentro de la ciudad de Lambayeque. ✨ Características del terreno: 📐 Área: 160 m² de terreno 📍 Ubicación estratégica 🚗 Fácil acceso a avenidas principales 🏡 Ideal para construir vivienda o invertir 📈 Zona con alta valorización inmobiliaria La ciudad de Lambayeque continúa expandiéndose hacia nuevos sectores urbanos, donde cada vez se desarrollan más proyectos de vivienda y urbanizaciones, lo que incrementa el valor de los terrenos en estas zonas. 💰 Excelente precio de oportunidad 📲 Contáctame para más información o agendar una visita. Tu próximo proyecto o inversión empieza aquí.

Terreno urbano listо para tu proyecto en Ma. Ureta, Lambayeque 🏡✨ 📍 Dirección: 833R+PM2, Ma. Ureta, Lambayeque 14013, Perú 📏 Área de terreno: 150.00 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² — terreno libre, sin construcciones Por qué te interesa: - 💡 Versatilidad: ideal para vivienda familiar, edificio de departamentos pequeños, casa con patio, o local comercial (según normativa municipal). - 📈 Potencial de valorización: ubicado en zona urbana de Lambayeque, atractivo para inversores y desarrollos a medida. - 🚶‍♂️ Vida práctica: opción para diseñar espacios adaptados a necesidades actuales (más iluminación, ventilación y áreas verdes). - 🛠️ Listo para construir: comienza tu proyecto desde cero y aprovecha al máximo la distribución del terreno. Ideas de uso: - Casa de 2 niveles con jardín y estacionamiento 🚗 - Proyecto de renta (mini departamentos) para generar ingresos mensuales 🧾 - Negocio pequeño en planta baja con vivienda en los pisos superiores 🛍️ Si buscas un terreno céntrico con posibilidades reales de desarrollo, este lote de 150 m² ofrece una excelente base para diseñar la propiedad que imaginas. ¿Quieres que prepare una propuesta de uso o coordine una visita? (sin compromiso)

📍 Terreno urbano en Lambayeque — La Alameda Real (VII Etapa) 📏 Área del terreno: 115.57 m² 🏗️ Medidas: Frente 6.00 m, Largo: 15 m, Fondo: 9.36 m 📬 Dirección: Mz. A-1 Lote 33 - Hab. Urbana La Alameda Real de Lambayeque VII Etapa - Lambayeque ✨ Características destacadas: - Terreno regular y listo para proyectar tu vivienda o emprendimiento. - Ubicación en urbanización frente a parque, ideal para quienes buscan un entorno residencial. - Excelente opción para inversión a mediano plazo o para construir una casa a tu medida. - Posibilidades de diseño flexibles gracias a su superficie práctica (115.57 m²). 🔎 Por qué te interesa: - Crear la vivienda que siempre quisiste sin adaptarte a construcciones previas. - Aprovechar el valor del suelo en una etapa residencial reconocida. - Facilitar proyectos familiares o de renta con una parcela manejable y funcional. ➡️ Disponible para venta. Si quieres, organizo una visita y te doy más detalles sobre el lote y opciones de desarrollo.

📍 Dirección: Avenida 8 de Octubre Mz.20 - Lt.3, Lambayeque 14013, Perú 📐 Área del terreno: 192.10 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno urbano, ideal para desarrollar desde cero) Descripción: Terreno urbano en excelente ubicación sobre Avenida 8 de Octubre, perfecto para construir la casa de tus sueños, una vivienda multifamiliar o un proyecto comercial a escala local. Zona con movimiento y fácil acceso a servicios, comercios y vías principales de Lambayeque. Ventajas: - ✅ Ubicación estratégica sobre avenida principal. - ✅ Tamaño manejable (192.10 m²) para múltiples tipologías de proyecto. - ✅ Terreno libre de construcciones: diseño y distribución a medida. - ✅ Potencial de valorización por su entorno urbano. Oportunidad: Invierte en un lote con gran potencial para rentabilidad a mediano plazo o para concretar un proyecto residencial/comercial a tu medida. Ideal para inversores y constructores que busquen empezar de cero en una zona con flujo y accesibilidad. Agenda tu visita y descubre las posibilidades que ofrece este terreno.

Terreno urbano para desarrollo en Lambayeque — oportunidad única 🏷️ 📐 Área de terreno: 128,785.00 m2 ≈ 12.88 ha (≈ 31.8 acres) 🏗️ predio completamente libre, listo para proyecto Características destacadas: - ⚖️ Gran superficie ideal para desarrollos a escala: urbanizaciones, loteos, parques industriales o proyectos mixtos. - 🔄 Terreno sin construcciones existentes: facilita inicio de obra y reduce tiempos de limpieza/demolición. - ♻️ Flexibilidad para subdivisión, diseño de trazados y uso multifuncional (comercial, residencial, logístico). Usos sugeridos: - 🏘️ Urbanización o condominios de mediana/gran escala - 🏬 Centro comercial o parque de servicios - 🏭 Parque industrial o centro logístico - 🌳 Parque recreativo / proyecto de eco-desarrollo Recomendaciones: - Solicitar estudio de zonificación, servicios (agua, electricidad, drenaje) y evaluación topográfica antes de la inversión. - Visita técnica in situ para confirmar accesos y potencial constructivo. Si te interesa explorar este terreno o coordinar una visita, puedo gestionar la documentación y acompañar en la verificación técnica. ubicacion: https://www.google.com/maps/place/6%C2%B044'34.8%22S+79%C2%B054'15.3%22W/@-6.7430122,-79.9068307,703m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-6.7430122!4d-79.9042558?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDEyMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

📍 Terreno Urbano en Venta – Alameda Real Etapa II | Lambayeque 🏡✨ 📐 Área: 118.26 m² 📏 Dimensiones: 12.00 m de frente x 9.85 m de fondo 🏘️ Zonificación: Residencial 📄 Estado: Terreno urbano, inscrito, listo para transferir ✅ ✨ Excelente oportunidad de inversión en Alameda Real – Etapa II, una urbanización consolidada y de alta demanda en Lambayeque, ideal tanto para construir tu vivienda soñada 🏠 como para invertir con proyección de valorización sostenida 📈💰 El terreno cuenta con un amplio frente de 12 metros, perfecto para desarrollar un diseño arquitectónico moderno, funcional y atractivo, alineado a las exigencias del mercado actual 🧱🎯 Ubicado en una zona tranquila, ordenada y familiar, rodeada de viviendas consolidadas, áreas verdes 🌳 y con rápido acceso a vías principales 🚗 🔌 Servicios básicos habilitados: ✔ Agua 💧 ✔ Luz ⚡ ✔ Desagüe 🚰 Esto permite iniciar construcción de inmediato, optimizando tiempos y reduciendo costos, un punto clave para cualquier inversionista 💼⏱️ 📈 Ideal para: 🏡 Construcción de vivienda unifamiliar moderna 🏗️ Proyecto para reventa o alquiler 💼 Inversionistas que buscan seguridad, plusvalía y rotación rápida 💡 Valor agregado: Invertir en Alameda Real es apostar por una zona en constante crecimiento urbano, donde la demanda supera a la oferta y el valor del suelo mantiene una tendencia positiva año a año 📊🚀 📞 Agenda tu visita hoy mismo 📅 Este tipo de terrenos no permanece mucho tiempo en el mercado ⏳ 👉 Contáctame y conversemos para que evalúes en persona el potencial real de esta inversión y tomes una decisión segura e inteligente 🤝✨

VENTA DE 3 TERRENOS URBANOS PARA CASA CAMPO / PLAYA / CLUB - PANAMERICANA NORTE – HUACHO. 📐 Área del terreno: 2,118m² Lote 46: 700m2 I Lote 47: 707m2 I Lote 48: 711m2 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno libre, listo para desarrollar) 📍 Dirección: Av. Panamericana Norte, Km 164, a 10 minutos de Huacho. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: - Superficie Generosa de 2,118m2 que permite disfrutar del aire libre y la naturaleza - 3 Lotes contiguos disponibles juntos o separados Ideal para proyecto familiar o con amigos - Oportunidad: Precio especial por la compra de más de 1 lote - Vendedor paga costos Notariales y Registrales para elevar Minuta a Testimonio y obtener Número de Partida a nombre del comprador en RRPP - Planos de Ingeniería y Arquitectónicos listos para iniciar obras muy rápidamente BENEFICIOS: - Ubicación estratégica en vía principal para traslado y logística. - Flexibilidad para diseñar el proyecto a medida (4 modelos de vivienda). - Oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan terreno listo para intervenir. - Terreno ubicado en un condominio exclusivo Flamencos Condominio & Resort. - El condominio contará con: Zona de parrilla, Ciclovía, Piscina, Minigolf, Parques, Cancha de fulbito, Skate Park, Bicicross, Can Par y una gran laguna de 25,400 m2 rodeada de arena de playa y malecón. - Terreno en proceso de pre-independización, lo que asegura la legalidad de su inversión. 📈 *** Construye la casa de tus sueños en un ambiente único, exclusivo, sofisticado y conectado con la naturaleza 🏡👨‍👩‍👧☀️ *** ¿Interesado en visitarlo o conocer esta opción? *** Contáctame para mayor información y haz tu propuesta. 🤝

🏡 ¡Oportunidad en Alameda Real – Etapa 1! 📍 Lambayeque – Urbanización en pleno crecimiento Se vende terreno de 90 m² ubicado en la exclusiva Urbanización Alameda Real – Primera Etapa, una zona tranquila, ordenada y con excelente proyección urbana. Ideal para construir tu hogar o un proyecto rentable. ✨ Características principales: Área: 90 m² Urbanización consolidada y de fácil acceso Entorno residencial seguro y familiar Documentación en regla, listo para transferir 🧭 Ubicación estratégica: A pocos minutos del centro de Lambayeque, cerca de colegios, avenidas principales, parques y comercios. 📲 Agenda tu visita y asegura tu futuro terreno hoy mismo. ¡Oportunidades así no duran mucho!