Venta de terreno con zonificación comercial ubicado a 1 cuadra de la Plaza 2 de Mayo. Area total de 160 m2 ( 8x20)

🚨ACTUALMENTE CON PRECIO OCASIÓN $ 260.000 MIL DÓLARES !! VENTA DE CASA - TERRENO EN URBANIZACIÓN LOS CIPRESES - LIMA CERCADO !!! 📍Referencia: Urb.los cipreses , cdra 11 de Aurelio garcia García , cerca a la av.Colonial , Av.Universitaria y Av.Venezuela , parques , colegio , grifos , bancos , restaurantes y línea #2 del tren etc ✅At: 177.3 m2 Frente : 8 m Fondo : 22m Parámetros : 5 pisos 📌Proyecto multifamiliar 📌1er piso local u oficina, taller comercial 📌Ubicación estratégica con alto potencial 📌Cerca al proyecto del tren la línea 2 ✅DOCUMENTACIÓN EN REGLA !!

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE ALTO CRECIMIENTO! Terreno de 300 m² con excelente proyección para desarrollo empresarial. Altura máxima de edificación 7 pisos. 📍 Ubicación estratégica en esquina, mayor visibilidad y exposición comercial. Rodeado de minimarket como Mass, mercados, bodegas, farmacias, librerías, hospitales y parques. Zona consolidada y con alto flujo. 🏗️ Uso permitido: Industria, talleres y más.. (según categoría de depreciación del predio). Ideal para proyectos empresariales y comerciales. Aquí puede empezar tu mejor proyecto.

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Ubicación privilegiada en el corazón de Lima: 📍 Jr. Tarma – 623 m² A pasos de avenidas principales como Garcilaso de la Vega y Washington, y muy cerca del Parque de la Exposición, una de las zonas con mayor crecimiento urbano. 🔹 Ideal para: Edificios multifamiliares Oficinas o comercio Proyectos mixtos 🔹 Alta demanda en la zona 🔹 Gran potencial de valorización Invierte donde Lima crece Solicita información y agenda visita

VENTA DE CASA COMO TERRENO ZONIFICACIÓN ZTE-2 🏢 ¿Qué usos permite un predio en ZTE-2? En términos generales, un predio urbano en ZTE-2 puede tener: Vivienda Comercio Servicios Talleres (no contaminantes) Igual deben de revisar lo indicado en la misma municipalidad. Todo está sujeto a compatibilidad de uso y aprobación municipal.

Excelente terreno comercial en Urb. Santa Beatriz, Cercado De Lima – ubicación estratégica Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más transitadas de Lima. Este amplio terreno comercial de 1,032 m² se ubica en plena Jr. Saco Oliveros, frente al Parque Miguel De Cervantes, justo entre Av. Arequipa y Av. Petit Thouars, a media cuadra del Circuito Mágico Del Agua, y el Estadio Nacional, rodeado de zonas comerciales, Universidades y especialidades medicas de alto movimiento. 📍 Ubicación privilegiada Ubicado frente Al Parque Miguel De Cervantes A pocos minutos de Av. Paseo De La República, al costado de Av. Arequipa y Av. Petit Thouars Cercano a la estación del Metro de Lima Acceso rápido a importantes corredores logísticos y comerciales de la ciudad 📐 Características del terreno Área total: 1,032 m² us$ 3,500 x m² Amplio frente hacia el Parque y Av. Arequipa Ideal para desarrollo comercial o residencial Alto flujo vehicular y excelente visibilidad 🏢 Usos potenciales Torre de departamentos y locales comerciales en primer piso Concesionarios o venta de vehículos Supermercados o strip center Galerías comerciales o showrooms 💼 Zona comercial consolidada, con presencia de empresas, transporte, comercios y servicios, lo que garantiza alto potencial de valorización y flujo constante de clientes. 📞 Ideal para inversionistas o empresas que buscan desarrollar proyectos residenciales y de gran exposición comercial en Lima.

🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE LIMA 🔥 Se vende terreno estratégicamente ubicado en el Cercado de Lima – zona Las Malvinas, uno de los puntos con mayor dinamismo comercial de la ciudad. 📍CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS: Luz, Agua, desagüe, Gas Cálida 📍 Ubicación privilegiada: Entre la Av. Colonial y la Av. Argentina, Jr. Presbítero García Villón — rodeado de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios de alto impacto. 📐 Gran potencial de desarrollo: • Área de terreno: 73.50 m² (primer nivel) • Proyección de construcción: hasta 91.50 m² desde el segundo nivel • Permite edificar hasta 7 pisos (según parámetros vigentes – marzo 2026) 🏗️ Zonificación CM – Comercio Metropolitano: Perfecto para desarrollar proyectos de alta rentabilidad como: ✔ Minimarket ✔ Tiendas comerciales o galerías ✔ Centros de entretenimiento ✔ Instituciones, locales culturales o clubes ✔ Vivienda multifamiliar (compatible con RDA) 🚪 Acceso directo a la calle, ideal para atención al público y visibilidad comercial. 💼 Inversión inteligente: Ubicado en una zona altamente comercial, con constante crecimiento y alta demanda, lo que garantiza valorización y retorno asegurado. ________________________________________ No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu negocio o proyecto en una de las zonas más comerciales de Lima.

Oportunidad única de inversión: lote de 90 m², ubicado en la Etapa IA, Manzana I. Una urbanización en crecimiento, ideal para construir la casa de playa o de descanso que siempre soñaste, con la tranquilidad y proyección de valorización que ofrece la zona.

VENTA DE TERRENO COMERCIAL EN AV. MORALES DUAREZ $ 292,000.00 Venta de TERRENO con doble esquina, con gran potencial de desarrollo, se encuentra ubicado en plena avenida Vicente Morales Duarez N° 2290, cuadra 22, cerca a las principales avenidas como: Av. Zarumilla, Av. Elmer Faucett. ZONIFICACIÓN (RDM) Lote 1: Linderos y Medidas Perimétricas: Frente: 10,400 ML Fondo: 10,250 ML Derecha: 24,100 ML Izquierda: 24,100 ML Haciendo un perímetro Total de 68.850 ML Área: 248,700M2 Zonificación: Residencial de Densidad Media RDM ZONA COMERCIAL CÉNTRICA MUY CERCA DE: Avenidas, universidad San Marcos, colegios, instituciones públicas, vía expresa línea amarilla, muy cerca del aeropuerto Jorge Chávez.

🚨 Local para demolición, por eso se vende como terreno, ideal para inversionistas que buscan desarrollar desde cero. 📐 Área: 278 m² inscritos en SUNARP 💰 Precio: $1,450/m² 📈 Valor de la zona: hasta $1,800/m² 📍 Ubicación privilegiada: 🏫 Frente a colegio 🏬 A 1 cuadra de Maestro 🏙️ A 5 minutos del Cercado de Lima 🛍️ A 10 minutos de Gamarra 🏢 Zonificación ZT3 – alto potencial comercial 🏗️ Ideal para: ✔️ Almacén ✔️ Tienda ✔️ Negocios diversos ✔️ Proyecto comercial o multifuncional 📄 Propiedad inscrita en SUNARP, con respaldo legal. 🚀 Aquí compras terreno, ubicación y proyección… no una estructura antigua.

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🏠 ¡Oportunidad de inversión en Lima Centro! 📍 A pasos del cruce de Enrique Meiggs con Ramón Cárcamo – excelente ubicación estratégica 📐 Área de terreno: 97 m² 5.5ml x 18ml cercado 💡 Ideal para: ✔️ Vivienda familiar ✔️ Proyecto inmobiliario ✔️ Ideal como inversión 🔝 Zona céntrica con gran conectividad Cerca de: mercados, bancos, colegios, transporte público y más 💰 ¡Precio competitivo por m² construido en zona con alta demanda! 📞 Contáctame hoy mismo y agenda tu visita ¡Haz crecer tu inversión en el corazón de Lima! 🗝️

📍 Ubicación estratégica: Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Cercado de Lima, en Jirón Huanta 881, a solo unos pasos del Instituto Nacional Materno Perinatal y muy cerca del cruce con Jirón Santa Rosa. Una zona altamente comercial y consolidada, rodeada de negocios, instituciones médicas, tiendas, y servicios, lo que garantiza alta exposición y rentabilidad. 📐 Área total: 280.25 m² ✅ Ideal para: Clínicas, Locales comerciales o almacenes 🏢 Proyectos de negocio 🏫 💡 Ventajas del entorno: Alta afluencia de personas durante todo el día Zona consolidada con comercios, servicios y transporte público Accesos directos a avenidas principales del centro de Lima 📍 Ubicación exacta en Google Maps: 👉 https://maps.app.goo.gl/NofuLhZzJV9RfX6X9 🔥 Inversión segura y rentable en una zona donde los inmuebles mantienen y aumentan su valor. Ideal para inversionistas que buscan proyectos de alta rentabilidad o empresas que desean posicionarse en una zona estratégica de Lima 🚀 Oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial comercial y excelente rentabilidad a futuro. Nota: Esta en proceso de sucesión intestada, se podrán generar las visitas en 45 días,

🏡 TERRENO O CASA CÉNTRICA EN SANTA BEATRIZ ✨ ¡Una gran oportunidad en el corazón de la ciudad! Descubre esta propiedad versátil ubicada en una de las zonas más conectadas y tradicionales de Lima. Ideal para familias que buscan comodidad o para quienes desean invertir en un espacio con potencial comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: 📍 Santa Beatriz – Lima 📏 Altura cuadra 10 de Av. Arequipa y Petit Thouars 🎭 A un paso del Teatro Pirandello 🌳 Cerca al Parque de las Aguas, Estadio Nacional y Hospital Rebagliati 🚗 Rápido acceso a: Av. Arequipa | Av. Alejandro Tirado | Av. Petit Thouars | Paseo de la República DESCRIPCIÓN: 🏠 Casa interna de 3 pisos | 4 casas en total 🛏️ 4 habitaciones | 2 baños 🚿 🚪2 puertas de acceso 🗂️ Uso posible: almacén u oficina a puerta cerrada DISTRIBUCIÓN: 🔸 Primer piso: Sala-comedor , cocina , lavandería , habitación o estudio con acceso independiente 🔸 Segundo piso: 3 habitaciones y baño completo 🔸 Tercer piso: Ambiente amplio que puede acondicionarse como mini departamento 💰 Inversión: $179,000.00 ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en el centro de Lima!

VENTA DE CASA COMO TERRENO – ZONA COMERCIAL DE BARRIOS ALTOS Oportunidad de inversión en excelente ubicación. Propiedad de 250 m² ideal para desarrollo comercial o vivienda. Perfecta para almacén, depósito, oficinas o proyecto residencial, gracias a su ubicación estratégica en zona de alto tránsito. Ubicada cerca de Barrios Altos, a pocos metros de Jr. Ancash, vía con gran movimiento comercial. A pocas cuadras del Hospital Mogrovejo Cerca del Mercado Santa Rosa de Lima Zona con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocio propio o inversión con excelente proyección. Contáctame para más información o agendar una visita.

VENTA DE TERRENO PARA PROYECTOS INMOBILIARIOS DE 5,240 M2 - AV. COLONIAL - CERCADO DE LIMA ALTA VISIBILIDAD | FÁCIL ACCESO | RENTABILIDAD 📌UBICACIÓN: ☑ Av. Oscar R. Benavides (Ex. Av. Colonial) ☑ Accesible a principales vías: Av. Universitaria | Av. Alfonso Ugarte | Av. Argentina | Av. Venezuela | Av. Elmer Faucett ☑ A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez | A 20 minutos del Puerto del Callao ☑ Cerca a Centros Comerciales, restaurantes, hospitales, mercados, agencias bancarias, bancos y grifos 📌DESCRIPCIÓN: ☑ RDA Residencial con Densidad Alta | CM - Comercio Metropolitano ☑ Área de terreno: 5,240 m2 ☑ Frontis: 40.65 mt 📌 PRECIO: ☑ US$ 6'288,000.00 ☑ US$ 1,200 X m2 ☑ Sujeto a tipo de cambio SBS ☑ Documentos en regla, propiedad totalmente saneada ¡No dejes de pasar esta oportunidad! Contáctame para mayor información.

🚨 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORAS 🚨 🏗️ Terreno en venta de 5,300 m² en la Av. Argentina una de las avenidas más estratégicas y comerciales del Callao. Ideal para proyectos multifamiliares, conjuntos residenciales, comercio o usos mixtos 📈🏢 📍 Ubicación privilegiada Zona altamente conectada, con acceso a principales avenidas, centros logísticos, industriales y comerciales. 📐 Características del terreno • Área total: 5,300 m² • Frente: 53 ml • Fondo: 100 ml 🏗️ Zonificación ZRE – Zona de Reglamentación Especial ✅ Usos permisibles • Vivienda: Unifamiliar, Bifamiliar y Multifamiliar • Conjunto Residencial • Comercio • Industria liviana - talleres 🔄 Usos compatibles Los señalados en Índice de Usos para Ubicación de Actividades Urbanas, Reglamento de Ubicación de las Actividades Urbanas, Estándares de Calidad y Cuadro de Niveles Operacionales aprobados mediante Ordenanza N° 000014 del 10 de marzo del 2008 👨👩👧👦 Densidad neta • Vivienda Unifamiliar / Bifamiliar: 1,300 hab/ha • Vivienda Multifamiliar / Conjunto Residencial: 2,250 hab/ha 🏢 Parámetros de edificación • Viv. Unifamiliar: 03 piso • Viv. Bifamilia: 04 piso • Viv. Multifamilia: 05 pisos (frente a calle) / 1.5 (a-r) (frente a Av. • Conj. Residencial: 05 pisos (frente a calle) / 1.5 (a-r) (frente a Av. • Comercio: 05 pisos (frente a calle) / 1.5 (a-r) (frente a Av. • Industria: La Resultante del Proyecto. 📄 Documentación en regla • Propiedad inscrita • Libre de cargas y gravámenes • Un solo propietario 🔥 Una inversión sólida en una de las avenidas más importantes del Callao. Perfecta para desarrolladores que buscan alta rentabilidad y ubicación estratégica.