Venta de Terreno-lote en Lima

🌴 ¡Oportunidad de Inversión en el Paraíso! 🏖️ Terreno en Condominio de Playa Topará – ICA ¡Haz realidad tu casa de playa soñada! Se vende lote de terreno ubicado en el exclusivo Condominio de Playa Topará, al sur de Lima, en la cálida y soleada región de Ica. Disfruta de un clima privilegiado todo el año, con acceso directo a una de las playas más tranquilas y familiares de la zona. ✅ Terreno independizado ✅ Listo para construir ✅ Seguridad las 24 horas ✅ Acceso directo a la playa ✅ Club house, piscina, canchas deportivas, zona de parrillas y juegos para niños ✅ A solo minutos de Paracas y otras playas turísticas Ideal para descansar, vacacionar o invertir. Perfecto para familias, parejas o personas que desean desconectarse del ruido de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad frente al mar. 📐 Metraje del lote: 255.87 m² 📍 Ubicación: Condominio Playa Topará, Panamericana Sur – Ica 💰 Precio de ocasión: 36000 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctame para más información o para agendar una visita.

🌴 ¡Oportunidad de Inversión en el Paraíso! 🏖️ Terreno en Condominio de Playa Topará – ICA ¡Haz realidad tu casa de playa soñada! Se vende lote de terreno ubicado en el exclusivo Condominio de Playa Topará, al sur de Lima, en la cálida y soleada región de Ica. Disfruta de un clima privilegiado todo el año, con acceso directo a una de las playas más tranquilas y familiares de la zona. ✅ Terreno independizado ✅ Listo para construir ✅ Seguridad las 24 horas ✅ Acceso directo a la playa ✅ Club house, piscina, canchas deportivas, zona de parrillas y juegos para niños ✅ A solo minutos de Paracas y otras playas turísticas Ideal para descansar, vacacionar o invertir. Perfecto para familias, parejas o personas que desean desconectarse del ruido de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad frente al mar. 📐 Metraje del lote: 215.21 m² 📍 Ubicación: Condominio Playa Topará, Panamericana Sur – Ica. Acceso rápido desde la Panamericana Sur 💰 Precio de ocasión: 35000 Servicios completos: agua, luz y desagüe - Mantenimiento mensual S/. 220. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctame para más información o para agendar una visita.

¡Oportunidad de Inversión en Chincha Alta! Se vende amplio terreno de 9 hectáreas, estratégicamente ubicado en Chincha Alta, a pocos metros de la Avenida Camisea y a solo minutos de la Carretera Panamericana Sur. Ideal para proyectos agrícolas, industriales o de desarrollo urbano, gracias a su excelente conectividad y acceso a vías principales. La zona se encuentra en constante crecimiento, con alto potencial de valorización. Características destacadas: Área total: 90,000 m² (9 hectáreas) Terreno plano y de fácil acceso Ubicación privilegiada, cerca a avenidas principales Una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan expansión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Ica. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

🏡 Terreno urbano en Lima, Lima — Oportunidad para invertir o construir 📍 Dirección: GVX6+QRR, C. Simón Bolívar, Chincha Baja 11750, Perú 📐 Área de terreno: 128.00 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno sin edificar) Descripción: Gran oportunidad para desarrollar tu proyecto desde cero en un terreno urbano de 128 m². Al no tener construcción, ofrece total libertad para diseñar vivienda unifamiliar, duplex, o un pequeño proyecto de renta según tus necesidades y creatividad. Ventajas destacadas: - ✨ Flexibilidad para diseñar y construir a medida. - 💡 Ideal para inversionistas o familias que buscan personalizar su vivienda. - 📈 Potencial de valorización al desarrollar el terreno. Usos sugeridos (verificar normativa local): - Casa independiente o vivienda multifamiliar pequeña. - Proyecto de alquiler a mediano plazo. - Emprendimiento comercial de tamaño reducido (sujeto a zonificación). ¿Quieres conocer opciones de diseño, costos aproximados de construcción o estudios de factibilidad? Solicita más detalles y acompaño en los siguientes pasos para evaluar el potencial del terreno.

📍 Terreno urbano — Oportunidad de inversión • Dirección: GVX6+PHV Viru, C. Simón Bolívar, Chincha Baja 11750, Perú • Área terreno: 128.00 m² • Área construida: 0.00 m² (lote limpio, listo para desarrollar) 🏗️ Descripción breve Lote urbano de 128 m² en ubicación accesible y con gran potencial para proyectos residenciales o comerciales. Al encontrarse sin construcción, ofrece libertad total para diseñar y ejecutar desde una vivienda familiar hasta una propuesta de departamentos o un local comercial. ✨ Ventajas clave - Terreno listo para construir: sin demoliciones ni cargas. - Flexibilidad de uso: ideal para vivienda, renta o negocio. - Oportunidad para inversionistas y constructores que buscan proyectos de rápida ejecución. 📈 ¿Por qué considerarlo? Perfecto para quien busca un terreno práctico y versátil en zona urbana —controlas el diseño y aprovechas la valorización al desarrollar. 👉 Interesados: solicita más información y agenda una visita para evaluar el potencial del terreno.

Terreno urbano ideal para construir tu proyecto en Lima, Lima 🏙️ 📍 Dirección: Hv24+7Xh, C. Simón Bolívar, Chincha Baja 11750, Perú 📐 Área terreno: 140.00 m2 🏗️ Área construida: 0.00 m2 (terreno sin construcción) Descripción breve: Un lote urbano de 140 m2 listo para desarrollar: perfecto para una vivienda familiar de dos niveles, una pequeña inversión en dúplex o para un proyecto a medida. Su condición de terreno sin construcción te permite diseñar y aprovechar al máximo los metros disponibles. Ventajas principales: - ✅ Versatilidad: libre de edificaciones, adaptable a diferentes tipologías habitacionales. - ✅ Ahorro en inversión inicial: sin estructuras previas que demoler. - ✅ Potencial de valorización: suelo urbano con posibilidades de revalorización según proyecto. - ✅ Acceso directo desde vía local (ver dirección para ubicación exacta) 🚗 Recomendado para: - Familias que desean construir a su gusto. - Inversores que busquen desarrollar y vender o alquilar. - Promotores de pequeña escala. Observaciones: - Verificar parámetros municipales y normas de edificación antes de diseñar el proyecto. 📝 - Se entrega información técnica y planos solo a interesados serios. Si deseas, preparo una ficha con ideas de proyecto (planta tipo y estimado de áreas) para visualizar el potencial del terreno.

🏷️ Terreno Urbano en venta — Oportunidad para construir 📍 Dirección: C. Simón Bolívar 226, Chincha Baja 11750, Perú 📐 Área del terreno: 140.00 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno libre) Descripción breve: - Lote urbano listo para proyectar la vivienda de tus sueños o un pequeño desarrollo de inversión. - 140 m² de superficie para diseñar espacios a medida: casa familiar, dúplex o proyecto modular. - Perfecto para quien busca empezar obra desde cero y aprovechar al máximo la distribución del terreno. - Ideal para inversores y familias que desean personalizar cada detalle de su futuro inmueble. ¿Por qué invertir? - Versatilidad de uso: acondicionado para distintos proyectos residenciales. - Ahorro en demolición y adecuación al estar libre de construcciones. Si quieres, preparo un reporte con ideas de distribución, estimados de construcción o posibles usos según normativas locales.

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Terreno urbano en Lima, Lima — Oportunidad para construir tu proyecto ideal 🏡 📍 Dirección: C. Simón Bolívar 226, Chincha Baja 11750, Perú 📐 Área de terreno: 152.00 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno libre, sin construcciones) Puntos clave: - 💡 Ideal para vivienda unifamiliar, dúplex o proyecto de vivienda para renta. - 📈 Excelente potencial de revalorización: parcela compacta y aprovechable para diseño moderno. - 🛠️ Lote listo para iniciar obra (sujeto a permisos municipales y verificación de servicios). - ✅ Forma y tamaño que facilitan una distribución eficiente (patio, garaje y áreas sociales). Recomendaciones: - Solicitar la ficha catastral y certificados urbanos para confirmar parámetros de construcción (coefi. ocupación, altura permitida). - Verificar conexiones de agua, luz y desagüe antes de planificar la inversión. ¿Te interesa visitar el terreno o recibir un reporte con fotos y opciones de proyecto? Estoy disponible para gestionar la visita y asesorarte en todo el proceso.

📍 Ubicación estratégica: Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Cercado de Lima, en Jirón Huanta 881, a solo unos pasos del Instituto Nacional Materno Perinatal y muy cerca del cruce con Jirón Santa Rosa. Una zona altamente comercial y consolidada, rodeada de negocios, instituciones médicas, tiendas, y servicios, lo que garantiza alta exposición y rentabilidad. 📐 Área total: 280.25 m² ✅ Ideal para: Clínicas, Locales comerciales o almacenes 🏢 Proyectos de negocio 🏫 💡 Ventajas del entorno: Alta afluencia de personas durante todo el día Zona consolidada con comercios, servicios y transporte público Accesos directos a avenidas principales del centro de Lima 📍 Ubicación exacta en Google Maps: 👉 https://maps.app.goo.gl/NofuLhZzJV9RfX6X9 🔥 Inversión segura y rentable en una zona donde los inmuebles mantienen y aumentan su valor. Ideal para inversionistas que buscan proyectos de alta rentabilidad o empresas que desean posicionarse en una zona estratégica de Lima 🚀 Oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial comercial y excelente rentabilidad a futuro. Nota: Esta en proceso de sucesión intestada, se podrán generar las visitas en 45 días,

120 mts2

Excelente ubicación, lindo lote # 3, a puerta de calle a solo 3 cuadras de la Plaza de Armas del distrito de Grocio Prado, calle el Progreso. En Condominio cerrado, con todos los servicios. Muy cerca a Centros Comerciales: Metro y Plaza Vea. Colegios: Divina Providencia y Sta. Maria. A tan solo 5 minutos de la Carretera Panamericana y playas “Las Totoritas” y 15 de “Wacama” (Bajada la “Perla”). Con buenas vías de acceso de entrada y salida hacia el norte y sur. Ubicada a tan solo 50 Km de Asia y 100 Km de la ciudad de Ica y a 130 Km de Paracas. Nota: En caso desee más área de terreno consúltenos. Área: 275 M2

¡Oportunidad única! Terreno comercial estratégico en Satipo, Junín. ¿Sueñas con construir el negocio de tus sueños? Este terreno con ubicación privilegiada en la Avenida Carretera Marginal Satipo – Mazamari Km 1.5, te ofrece la plataforma perfecta para que tus ambiciones se conviertan en realidad. Con 170,569.33 m2 de extensión, este terreno te brinda un espacio amplio y flexible para desarrollar tu proyecto. Su zonificación CZ - Comercio Zonal te permite construir una variedad de negocios, desde tiendas y restaurantes hasta centros comerciales y oficinas. Beneficios clave: • Ubicación estratégica: A la entrada de Satipo, con alta visibilidad y flujo vehicular constante. • Infraestructura sólida: Cuenta con una subestación eléctrica de 100 Kw de potencia contratada, asegurando la energía necesaria para tu negocio. • Acceso al agua: Conectado a la EPS Selva Central y un tanque elevado de 20 m3, garantizando el suministro constante. • Precio competitivo: $ 100.00 por m2 (NO APLICA IGV), una inversión con alto potencial de rentabilidad. No pierdas la oportunidad de convertir este terreno en tu éxito empresarial. ¡Contáctanos ahora para una visita y descubre el potencial que este terreno ofrece para tu negocio!

¡Oportunidad única de inversión en el centro histórico de Lima! 📍 Ubicación estratégica: A pocos pasos de las Avenidas Abancay, Colmena y otras vías principales del centro de Lima. Excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular. 📐 Área de terreno: 450 m² 🔹 Zonificación compatible con múltiples giros comerciales 🔹 Ideal para: 📦 Almacén o depósito en una zona céntrica 🍽️ Negocios gastronómicos o turísticos (hoteles, hostales, restaurantes) 🚗 Estacionamientos / Servicios de parqueo 🏢 Otros usos comerciales permitidos por la zona 💼 Perfecto para inversionistas que buscan capitalizar en una de las zonas más dinámicas de Lima, con gran potencial de valorización. 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita!

¡Atención Desarrolladores e Inversionistas! *Terreno de 1430 m2 en el Cercado de Lima, a solo $1,500 M2. Precio Total $ 2,145,000 *Ubicación Privilegiada: Lima Cercado: Zona con mayor potencial de revalorización de la ciudad. *Conectividad: Fácil acceso a principales avenidas, transporte público a todos los distritos de la ciudad y próxima estación Monserrate del tren Lima-Chosica. *Entorno: Rodeado de historia, cultura, turismo, restaurantes, comercios y servicios. A 7 cuadras de la Plaza de Armas de Lima. *Características Destacadas: *Área de terreno: 1430 m2, ideal para proyectos de gran envergadura. *Versatilidad: Según Parámetros urbanísticos: ZTE-3 ideal para edificios residenciales, oficinas, locales comerciales, empresas, depósitos, hoteles, instituciones educativas, etc. Aprobación según proyecto presentado. *Potencial de Desarrollo: El Cercado de Lima está en crecimiento y renovación, lugar de expansión de Lima Centro. *Rentabilidad y plusvalía garantizada para tu inversión. *Documentación en Regla. ¡Comunícate ahora para más detalles!

TERRENO CENTRICO, URBANO, EXCELENTEMENTE UBICADO. AREA: 468.60 m2 (12 ml x 39 ml). PARAMETROS PARA 5 PISOS. ZONIFICACION RDM (RSIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA). DIRECCIÓN: CALLE EZEQUIEL OSSIO PEÑARANDA 1744, URBANIZACION LOS CIPRESES, CERCADO DE LIMA. A 5 INMUEBLES DE AVENIDA VENEZUELA. JUNTO A COLEGIO SACO OLIVEROS. A ESPALDA DE UNIVERSIDAD SAN MARCOS. DIRIGIDO A: • CONSTRUCTORAS. • INVERSIONISTAS. • EMPRESAS. • ENTRE OTROS. PRECIO: $600,000 DOLARES. DOCUMENTACION EN REGLA. ENTREGA INMEDIATA.

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION! IDEAL PARA CONSTRUCTORA, MARKET Y MINIMARKET, TIENDA POR DEPARTAMENTOS, LOCALES COMERCIALES, EDIFICACIONES DE EDIFIOS MULTIFAMILIARES TERRENO UBICADO EN LA CUADRA 2 DEL JIRON HUANUCO BARRIOS ALTOS – CERCADO DE LIMA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA AREA TERRENO : 3,511.49 m2 (AREA REGISTRAL DEL PREDIO) ZONIFICACION : ZTE-2 ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL 2) DATO REGISTRAL : INSCRIPCION REGISTRAL EN REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA CON BENEFICIO TRIBUTARIOS DEL 30% DE LA NUEVA LEY 31980 (17/01/2024) USOS PERMISIBLES: USOS GENERALES PERMITIDOS, RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA, VIVIENDA TALLER, COMERCIO ZONAL AREA LIBRE MINIMA: EN EDIFICACIONES NUEVAS 15% (LOC. COMERCIALES) Y 30% (GALERIAS Y CENTROS COMERC.), OTROS USOS SEGÚN RNE CERCA A ZONA COMERCIAL BARRIO CHINO, MERCADO CENTRAL, MESA REDONDA A 100 METROS DEL INTERCAMBIO VIAL PUENTE HUANUCO, VIA EXPRESA LINEA AMARILLA Y EVITAMIENTO

¡Oportunidad única en el corazón de Chincha! Se vende amplio terreno de 3,100 m² a solo 600 metros de la Plaza de Armas, con acceso por Calle Lima y Calle Pablo Tasayco, en una zona estratégica con gran potencial de desarrollo urbano y comercial. ✅ Zonificación RDA (Residencial de Densidad Alta) – Ideal para proyectos de viviendas multifamiliares de hasta 5 pisos. ✅ Compatibilidad con Comercio Central (CC) – Permite desarrollar locales comerciales, centros médicos, educativos o de servicios. ✅ Todos los servicios disponibles (agua, luz, desagüe). ✅ Ubicación privilegiada: a pocos metros de la Panamericana Sur, con excelente conectividad hacia Lima y las principales avenidas de Chincha (Av. Idelfonso y Av. Luis Massaro). Su forma regular y topografía plana lo convierten en un terreno versátil y de fácil aprovechamiento para múltiples proyectos. El entorno combina viviendas unifamiliares, locales comerciales y servicios, en una zona de constante crecimiento urbano. 📍 Ubicación: Chincha Alta, Ica 📐 Área total: 3,100 m² 💡 Ideal para: proyectos inmobiliarios, centros comerciales, clínicas o colegios. Invierta en una zona con alta proyección y excelente conectividad.