Características: - 110 mts. de área total - 102.5 mts. de área construida - 4.40 de frente (puerta a calle) - Zonificación: Comercio Vecinal - Posibilidad de construir hasta 5 pisos *Ubicación: Jirón Emilio Althaus (cuadra 5) A dos cuadras de la plaza Pedro Ruiz Gallo y Municipalidad de Lince. A tres cuadras de la Vía Expresa y de la Avenida Arequipa (Centro comercial Arenales)

🏢 Terreno Comercial en Venta – Av. Militar, Lince Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores inmobiliarios, inversionistas o empresas que buscan posicionarse en una avenida de alto tránsito y gran visibilidad comercial. 📐 Características del terreno Área total: 329.04 m² Frente: 10 metros hacia avenida principal Forma: Irregular tipo “L” Zonificación: Comercial Documentación: Inscrita en Superintendencia Nacional de los Registros Públicos 🏗 Potencial de desarrollo ✔ Edificio de oficinas o consultorios ✔ Proyecto inmobiliario mixto (locales comerciales + departamentos) ✔ Clínica, instituto o coworking ✔ Locales comerciales de alto flujo ✔ Desarrollo de edificio multifamiliar con comercio en primer nivel Su cercanía a importantes ejes viales y centros empresariales lo convierte en una ubicación con alto potencial de valorización y rentabilidad. 📍 Ventajas de la ubicación Conexión rápida con San Isidro y Jesús María Zona con alto flujo vehicular y peatonal Rodeado de comercios, servicios y oficinas Área consolidada con alta demanda inmobiliaria 💰 Precio de venta $800,000 USD 💼 Ideal para desarrolladores que buscan proyectos con excelente exposición comercial en una de las zonas más céntricas de Lima. 📞 Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos.

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