Venta de Terreno-lote en Magdalena del Mar

🔷 ¡OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORAS Y DESARROLLADORES! Terreno en venta – 363.4 m² | Zonificación RDM | Magdalena del Mar Ubicación estratégica con alta conectividad y potencial de desarrollo. Este terreno se encuentra en una zona residencial con excelente acceso a servicios, comercio y principales vías de Lima. Perfecto para proyectos multifamiliares que busquen combinar tranquilidad residencial con proximidad urbana. 📍 Conectividad inmejorable: • A pocos minutos de distritos clave como Miraflores, San Miguel y Jesús María. • Rápido acceso a avenidas principales: Av. El Ejército, Av. Brasil, y vías rápidas como el Circuito de Playas de la Costa Verde. 📐 Características del terreno: • Área total: 363.4 m² • Frente: 11.25 ml | Fondo: 32 ml • Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media) – Ideal para edificio multifamiliar o proyecto inmobiliario de mediana altura. 💰 Precio de venta: USD $590,000 ¡No dejes pasar esta oportunidad de transformar este terreno en un proyecto exitoso!

Excelente oportunidad de inversión. Se vende casa como terreno, ideal para proyecto multifamiliar, en ubicación estratégica: límite con San Isidro, a solo media cuadra de la Av. Javier Prado. 📍 Zona residencial con alta demanda y plusvalía. ✔️ Cercano a centros empresariales, comercios y principales vías de acceso. ✔️ Ideal para proyecto de edificio de departamentos. Precio 💲650.000 📲 Contáctanos para más información y coordinar una visita.

📍 Av. Pershing 510, Magdalena del Mar ¡Gran oportunidad en plena esquina estratégica! Terreno comercial con doble frente, rodeado de modernos proyectos, comercios consolidados y con una alta afluencia peatonal y vehicular. Su ubicación privilegiada lo convierte en la opción ideal para quienes buscan invertir en uno de los puntos más dinámicos de Magdalena. Características generales: 📐 Área total: 252 m² 🏗️ Área construida: 160 m² 🏢 Pisos: 2 📅 Antigüedad: 30 años 🏷️ Zonificación: Comercial Distribución: 🔹 Ambientes: 5 🛏️ 4 dormitorios 🚿 3 baños 🚗 4 cocheras Ventajas: ✅ Plena esquina de Av. Pershing 511, Magdalena del Mar, con excelente exposición y visibilidad. ✅ Zona altamente comercial, con gran tránsito de personas y vehículos. ✅ Entorno rodeado de proyectos modernos y negocios consolidados. ✅ Perfecto para un proyecto inmobiliario o local comercial de gran impacto. Esta propiedad es la oportunidad que estabas buscando para desarrollar tu proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Magdalena del Mar.

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Terreno en Esquina de 220 m² ubicado en el distrito de San Miguel 🏙️ 📍 A pocas cuadras del circuito de playas 🌊 📍 A pocas cuadras del Post grado de la UPC 🎓 📍 A 5 minutos del centro comercial Plaza San Miguel 🛍️ Frente a los colegios Saco Oliveros y Isaac Newton 🏫 en jirón Libertad. Ideal para proyectos inmobiliarios familiares y multifamiliares 🏡🏢 Descripción: 📏 220 m² de área total 🏙️ Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media) 🏗️ Parámetros: 7 pisos 📐 Linderos: Frente: 20 ml Fondo: 20 ml Lado Derecho: 11 ml Lado Izquierdo: 11 ml Cuenta con: ⚡ Luz 💧 Agua 🚽 Desagüe Precio: $310,000 USD 💵 📑 Documentos en regla con título de propiedad 📝

🏡 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝗼 𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗲𝗻 𝗠𝗮𝗴𝗱𝗮𝗹𝗲𝗻𝗮 𝗱𝗲𝗹 𝗠𝗮𝗿⁣ 𝗜𝗱𝗲𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮, 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗮 𝗼 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼⁣ ⁣ 📍 Dirección: Jr. Ayacucho – Magdalena del Mar⁣ 📐 Área total: 𝟰𝟯𝟳.𝟱 𝗺²⁣ 📏 𝗙𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲: 𝟭𝟮.𝟲𝟭 𝗺 | 𝗙𝗼𝗻𝗱𝗼: 𝟯𝟰.𝟲𝟵 𝗺⁣ 🏢 Zonificación 𝗥𝗗𝗔 (Residencial de Densidad Alta)⁣ 🔝 𝗣𝗮𝗿𝗮́𝗺𝗲𝘁𝗿𝗼𝘀 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗻í𝘀𝘁𝗶𝗰𝗼𝘀: 𝗵𝗮𝘀𝘁𝗮 𝟴 𝗽𝗶𝘀𝗼𝘀⁣ 💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: 𝗦/ 𝟯,𝟭𝟭𝟴,𝟬𝟬𝟬 (Tres millones ciento dieciocho mil soles)⁣ ⁣ ✅ Zonificación 𝗥𝗗𝗔 – ¡Máximo aprovechamiento urbano!⁣ Terreno con permiso para construir hasta 8 pisos y usos compatibles como:⁣ ⁣ 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀⁣ ⁣ 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼𝘀, 𝗼𝗳𝗶𝗰𝗶𝗻𝗮𝘀⁣ ⁣ 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗼 𝘃𝗲𝗰𝗶𝗻𝗮𝗹⁣ ⁣ 𝗣𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼𝘀 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲𝘀 𝗼 𝗱𝗲 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿⁣ ⁣ 🌟 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 inmejorable⁣ ✔️ A pasos de 𝗔𝘃. 𝗕𝗿𝗮𝘀𝗶𝗹 𝘆 𝗱𝗲𝗹 𝗠𝗮𝗹𝗲𝗰𝗼́𝗻⁣ ✔️ Rodeado de 𝗰𝗼𝗹𝗲𝗴𝗶𝗼𝘀, 𝗰𝗹í𝗻𝗶𝗰𝗮𝘀, 𝘀𝘂𝗽𝗲𝗿𝗺𝗲𝗿𝗰𝗮𝗱𝗼𝘀, 𝗽𝗮𝗿𝗾𝘂𝗲𝘀⁣ ✔️ Conectado con 𝗦𝗮𝗻 𝗜𝘀𝗶𝗱𝗿𝗼, 𝗝𝗲𝘀𝘂́𝘀 𝗠𝗮𝗿í𝗮, 𝗖𝗼𝘀𝘁𝗮 𝗩𝗲𝗿𝗱𝗲⁣ ✔️ 𝗭𝗼𝗻𝗮 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗮 𝘆 𝗰𝗼𝗻 𝗮𝗹𝘁𝗮 𝗽𝗹𝘂𝘀𝘃𝗮𝗹í𝗮⁣ ⁣ 🎯 Ideal para:⁣ ⁣ 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗼𝗿𝗮𝘀 𝗲 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮𝘀⁣ ⁣ 𝗙𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗻 𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗮 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿𝗼⁣ ⁣ 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻𝗶𝘀𝘁𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗯𝘂𝘀𝗰𝗮𝗻 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱⁣ ⁣ 𝗣𝗲𝗿𝘂𝗮𝗻𝗼𝘀 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗲𝘅𝘁𝗿𝗮𝗻𝗷𝗲𝗿𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲𝘀𝗲𝗮𝗻 𝗮𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗮𝗿 𝘂𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗲𝗻 𝘇𝗼𝗻𝗮 𝘁𝗼𝗽⁣ ⁣ 📞 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮́𝗰𝘁𝗮𝗻𝗼𝘀 y agenda una visita sin compromiso. Propiedad lista para vender.⁣ ⁣ #𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝗘𝗻𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮 #𝗠𝗮𝗴𝗱𝗮𝗹𝗲𝗻𝗮𝗗𝗲𝗹𝗠𝗮𝗿 #𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 #𝗜𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲𝘀𝗟𝗶𝗺𝗮 #𝗭𝗼𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻𝗥𝗗𝗔 #𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮𝗗𝗲𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝘀 #𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝗖𝗼𝗻𝗣𝗮𝗿𝗮́𝗺𝗲𝘁𝗿𝗼𝘀 #𝗢𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 #𝗣𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼 #𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝗨𝗿𝗯𝗮𝗻𝗼 #𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻𝗩𝗲𝗿𝘁𝗶𝗰𝗮𝗹 #𝗩𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮𝗡𝘂𝗲𝘃𝗮 #𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻𝗣𝗲𝗿𝘂́ #𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝗠𝘂𝗹𝘁𝗶𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿 #𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 #𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗼𝗿𝗮𝗟𝗶𝗺𝗮 #𝗣𝗲𝗿𝘂𝗮𝗻𝗼𝘀𝗘𝗻𝗘𝗹𝗘𝘅𝘁𝗿𝗮𝗻𝗷𝗲𝗿𝗼 #𝗖𝗮𝘀𝗮𝗣𝗿𝗼𝗽𝗶𝗮 #𝗟𝗶𝗺𝗮𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 #𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻𝗶𝘀𝘁𝗮𝘀𝗣𝗲𝗿𝘂́ #𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝗣𝗮𝗿𝗮𝟴𝗣𝗶𝘀𝗼𝘀 #𝗩𝗲𝗻𝗱𝗲𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 #𝗧𝘂𝗙𝘂𝘁𝘂𝗿𝗼𝗔𝗾𝘂í #𝗖𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗗𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁𝗮 #𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝗟𝗶𝘀𝘁𝗼𝗣𝗮𝗿𝗮𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗿 #𝗣𝗹𝘂𝘀𝘃𝗮𝗹í𝗮𝗟𝗶𝗺𝗮 #𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝗟𝗶𝗺𝗮 #𝗜𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 #𝗔𝗹𝘁𝗮𝗗𝗲𝗻𝘀𝗶𝗱𝗮𝗱 #𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻𝗨𝗿𝗯𝗮𝗻𝗮 #𝗭𝗼𝗻𝗮𝗖𝗲́𝗻𝘁𝗿𝗶𝗰𝗮𝗟𝗶𝗺𝗮 #𝗠𝗮𝗴𝗱𝗮𝗹𝗲𝗻𝗮𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 #𝗕𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀𝗥𝗮í𝗰𝗲𝘀𝗣𝗲𝗿𝘂́ #𝗖𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 #𝗣𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀𝗟𝗶𝗺𝗮⁣ ⁣

🚨ATENCION INVERSIONISTA🚨 🔹 ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A PRECIO DE TERRENO PARA CONVERTIRSE EN TU PRÓXIMO HOGAR , TALLER O PROYECTO INMOBILIARIO🔹 📍El Terreno está ubicado a una cuadra de la Av. Juan Pazos en Surco limite con Barranco . Una zona en constante revalorización y con una ubicación céntrica. Se encuentra a unas cuadras de el Parque Municipal de Barranco, Puente de los Suspiros , Boulevard de Barranco, Estación del metropolitano, Estadio Union, Colegio José María Eguren, Parque Antonio Raimondi y otros, Mercado de Jorge Chávez, Mercado Las Torres, Cafeterías, Restaurantes, panaderías, tiendas, lavanderías, boticas, centros de salud, etc. - Área: 267 m2 - 2 pisos - 5 habitaciones - 2 baños - Patio - Cochera - Frente: 8.38 metros lineales - fondo: 31.90 metros lineales -El precio por M2 es de $1,161 - Parametros 4 pisos mas terraza - VT (Vivienda , Taller) ✅Los documentos están inscritos en Registros Públicos y totalmente saneados✅