GRAN OPORTUNIDAD DE TENER UN TERRENO EN CALCA!!! Si deseas un terreno con proyección a vivienda en el Valle Sagrado , esta es tu oportunidad. CARACTERISTICAS: - Hermoso terreno plano en el mismo Calca, ideal para vivienda, proyecto familiar o inversión. - Area: 400 m2 - Inscrito en Registros públicos en derechos y acciones - Con accesos a agua y luz - Con acceso vehicular - Precio: $ 80,000 dólares

¡Atención Constructores e Inversionistas! 📢 Ponemos a su disposición un activo inmobiliario de alto valor técnico y comercial en el corazón de Magdalena del Mar, diseñado para maximizar la rentabilidad en el segmento de Lima Moderna. 📈 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD PREMIUM: La propiedad se sitúa en un enclave estratégico que garantiza una rápida absorción de las unidades proyectadas: ✅ A solo 1 cuadra de la Av. Brasil y 3 cuadras de la Av. Sucre. 🛣️ ✅ Salida inmediata hacia la Av. Javier Prado y a solo 5 minutos de la Av. La Marina. 🚗 ✅ Entorno comercial consolidado: A pasos del Supermercado Candy, bancos y servicios clave. 🛒🏦 📏 FICHA TÉCNICA DESTACADA: Área de Terreno: 280.00 m² 📐 Frente de Fachada: 12.50 ml 💎 (Factor clave para optimización de sótanos y diseño de fachada). Morfología: Regular y plana, ideal para minimizar costos de construcción. 🏗️ Zonificación: [Insertar, ej: RDM / RDA] con parámetros para [N° de pisos] niveles + azotea. 🏢 💡 POTENCIAL DE NEGOCIO: Este terreno es ideal para un proyecto de departamentos enfocados en el perfil de "joven profesional" y "familias modernas", quienes priorizan la cercanía a San Isidro y la conectividad. ¡La amplitud del frontis permite un diseño arquitectónico con excelente iluminación natural! ☀️ ⚖️ ESTADO LEGAL: Propiedad 100% saneada, inscrita en RR.PP., sin cargas ni gravámenes. 📑 ¡Documentación lista para transferencia inmediata! 🤝

🔷 ¡OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORAS Y DESARROLLADORES! Terreno en venta – 363.4 m² | Zonificación RDM | Magdalena del Mar Ubicación estratégica con alta conectividad y potencial de desarrollo. Este terreno se encuentra en una zona residencial con excelente acceso a servicios, comercio y principales vías de Lima. Perfecto para proyectos multifamiliares que busquen combinar tranquilidad residencial con proximidad urbana. 📍 Conectividad inmejorable: • A pocos minutos de distritos clave como Miraflores, San Miguel y Jesús María. • Rápido acceso a avenidas principales: Av. El Ejército, Av. Brasil, y vías rápidas como el Circuito de Playas de la Costa Verde. 📐 Características del terreno: • Área total: 363.4 m² • Frente: 11.25 ml | Fondo: 32 ml • Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media) – Ideal para edificio multifamiliar o proyecto inmobiliario de mediana altura. 💰 Precio de venta: USD $617,780 ¡No dejes pasar esta oportunidad de transformar este terreno en un proyecto exitoso!