Venta de Terreno-lote en Magdalena del Mar

🏡 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝗼 𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗲𝗻 𝗠𝗮𝗴𝗱𝗮𝗹𝗲𝗻𝗮 𝗱𝗲𝗹 𝗠𝗮𝗿⁣ 𝗜𝗱𝗲𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮, 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗮 𝗼 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼⁣ ⁣ 📍 Dirección: Jr. Ayacucho – Magdalena del Mar⁣ 📐 Área total: 𝟰𝟯𝟳.𝟱 𝗺²⁣ 📏 𝗙𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲: 𝟭𝟮.𝟲𝟭 𝗺 | 𝗙𝗼𝗻𝗱𝗼: 𝟯𝟰.𝟲𝟵 𝗺⁣ 🏢 Zonificación 𝗥𝗗𝗔 (Residencial de Densidad Alta)⁣ 🔝 𝗣𝗮𝗿𝗮́𝗺𝗲𝘁𝗿𝗼𝘀 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗻í𝘀𝘁𝗶𝗰𝗼𝘀: 𝗵𝗮𝘀𝘁𝗮 𝟴 𝗽𝗶𝘀𝗼𝘀⁣ 💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: 𝗦/ 𝟯,𝟭𝟭𝟴,𝟬𝟬𝟬 (Tres millones ciento dieciocho mil soles)⁣ ⁣ ✅ Zonificación 𝗥𝗗𝗔 – ¡Máximo aprovechamiento urbano!⁣ Terreno con permiso para construir hasta 8 pisos y usos compatibles como:⁣ ⁣ 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀⁣ ⁣ 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼𝘀, 𝗼𝗳𝗶𝗰𝗶𝗻𝗮𝘀⁣ ⁣ 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗼 𝘃𝗲𝗰𝗶𝗻𝗮𝗹⁣ ⁣ 𝗣𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼𝘀 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲𝘀 𝗼 𝗱𝗲 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿⁣ ⁣ 🌟 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 inmejorable⁣ ✔️ A pasos de 𝗔𝘃. 𝗕𝗿𝗮𝘀𝗶𝗹 𝘆 𝗱𝗲𝗹 𝗠𝗮𝗹𝗲𝗰𝗼́𝗻⁣ ✔️ Rodeado de 𝗰𝗼𝗹𝗲𝗴𝗶𝗼𝘀, 𝗰𝗹í𝗻𝗶𝗰𝗮𝘀, 𝘀𝘂𝗽𝗲𝗿𝗺𝗲𝗿𝗰𝗮𝗱𝗼𝘀, 𝗽𝗮𝗿𝗾𝘂𝗲𝘀⁣ ✔️ Conectado con 𝗦𝗮𝗻 𝗜𝘀𝗶𝗱𝗿𝗼, 𝗝𝗲𝘀𝘂́𝘀 𝗠𝗮𝗿í𝗮, 𝗖𝗼𝘀𝘁𝗮 𝗩𝗲𝗿𝗱𝗲⁣ ✔️ 𝗭𝗼𝗻𝗮 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗮 𝘆 𝗰𝗼𝗻 𝗮𝗹𝘁𝗮 𝗽𝗹𝘂𝘀𝘃𝗮𝗹í𝗮⁣ ⁣ 🎯 Ideal para:⁣ ⁣ 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗼𝗿𝗮𝘀 𝗲 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮𝘀⁣ ⁣ 𝗙𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗻 𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗮 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿𝗼⁣ ⁣ 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻𝗶𝘀𝘁𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗯𝘂𝘀𝗰𝗮𝗻 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱⁣ ⁣ 𝗣𝗲𝗿𝘂𝗮𝗻𝗼𝘀 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗲𝘅𝘁𝗿𝗮𝗻𝗷𝗲𝗿𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲𝘀𝗲𝗮𝗻 𝗮𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗮𝗿 𝘂𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗲𝗻 𝘇𝗼𝗻𝗮 𝘁𝗼𝗽⁣ ⁣ 📞 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮́𝗰𝘁𝗮𝗻𝗼𝘀 y agenda una visita sin compromiso. Propiedad lista para vender.⁣ ⁣ #𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝗘𝗻𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮 #𝗠𝗮𝗴𝗱𝗮𝗹𝗲𝗻𝗮𝗗𝗲𝗹𝗠𝗮𝗿 #𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 #𝗜𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲𝘀𝗟𝗶𝗺𝗮 #𝗭𝗼𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻𝗥𝗗𝗔 #𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮𝗗𝗲𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝘀 #𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝗖𝗼𝗻𝗣𝗮𝗿𝗮́𝗺𝗲𝘁𝗿𝗼𝘀 #𝗢𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 #𝗣𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼 #𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝗨𝗿𝗯𝗮𝗻𝗼 #𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻𝗩𝗲𝗿𝘁𝗶𝗰𝗮𝗹 #𝗩𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮𝗡𝘂𝗲𝘃𝗮 #𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻𝗣𝗲𝗿𝘂́ #𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝗠𝘂𝗹𝘁𝗶𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿 #𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 #𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗼𝗿𝗮𝗟𝗶𝗺𝗮 #𝗣𝗲𝗿𝘂𝗮𝗻𝗼𝘀𝗘𝗻𝗘𝗹𝗘𝘅𝘁𝗿𝗮𝗻𝗷𝗲𝗿𝗼 #𝗖𝗮𝘀𝗮𝗣𝗿𝗼𝗽𝗶𝗮 #𝗟𝗶𝗺𝗮𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 #𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻𝗶𝘀𝘁𝗮𝘀𝗣𝗲𝗿𝘂́ #𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝗣𝗮𝗿𝗮𝟴𝗣𝗶𝘀𝗼𝘀 #𝗩𝗲𝗻𝗱𝗲𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 #𝗧𝘂𝗙𝘂𝘁𝘂𝗿𝗼𝗔𝗾𝘂í #𝗖𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗗𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁𝗮 #𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝗟𝗶𝘀𝘁𝗼𝗣𝗮𝗿𝗮𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗿 #𝗣𝗹𝘂𝘀𝘃𝗮𝗹í𝗮𝗟𝗶𝗺𝗮 #𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝗟𝗶𝗺𝗮 #𝗜𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 #𝗔𝗹𝘁𝗮𝗗𝗲𝗻𝘀𝗶𝗱𝗮𝗱 #𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻𝗨𝗿𝗯𝗮𝗻𝗮 #𝗭𝗼𝗻𝗮𝗖𝗲́𝗻𝘁𝗿𝗶𝗰𝗮𝗟𝗶𝗺𝗮 #𝗠𝗮𝗴𝗱𝗮𝗹𝗲𝗻𝗮𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 #𝗕𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀𝗥𝗮í𝗰𝗲𝘀𝗣𝗲𝗿𝘂́ #𝗖𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 #𝗣𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀𝗟𝗶𝗺𝗮⁣ ⁣

Terreno en Esquina de 220 m² ubicado en el distrito de San Miguel 🏙️ 📍 A pocas cuadras del circuito de playas 🌊 📍 A pocas cuadras del Post grado de la UPC 🎓 📍 A 5 minutos del centro comercial Plaza San Miguel 🛍️ Frente a los colegios Saco Oliveros y Isaac Newton 🏫 en jirón Libertad. Ideal para proyectos inmobiliarios familiares y multifamiliares 🏡🏢 Descripción: 📏 220 m² de área total 🏙️ Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media) 🏗️ Parámetros: 7 pisos 📐 Linderos: Frente: 20 ml Fondo: 20 ml Lado Derecho: 11 ml Lado Izquierdo: 11 ml Cuenta con: ⚡ Luz 💧 Agua 🚽 Desagüe Precio: $310,000 USD 💵 📑 Documentos en regla con título de propiedad 📝

En venta propiedad en calle Lidio Monguilardi - Urb. Oyague, exclusivamente residencial en Magdalena del Mar a un paso de San Isidro. Altura y paralela de la Cdra. 6 de Av. Javier Prado Oeste. La casa se encuentra acondicionada con mini departamentos independientes, lo que la convierte en una oportunidad única para personas o inversionistas que buscan obtener renta inmediata mediante: • Alquiler mensual a profesionales o familias pequeñas. • Hospedaje temporal tipo Airbnb o alquiler corporativo. Área de terreno: 203.85 m² Frente: 10 ml Zonificación: RDB – parámetros hasta 3 pisos más azotea. Exclusivamente residencial con espacio flexible: ✔️ Como casa: 1. El inmueble se encuentra habilitada en sus dos pisos para generar rentas: Usa los espacios como trabajo remoto (home office), estudio privado, consultorio, oficina. 2. Puedes construir la casa soñada o que se ajuste a tus necesidades. 3. Ideal para familias grandes que buscan su privacidad bajo el mismo techo. ✔️ Ideal como inversión inmobiliaria: 1. Casa multifamiliar generadora de ingresos desde el primer día. 2. Terreno con potencial de desarrollo residencial en una zona de alta demanda. 3. Ubicada en una calle residencial tranquila, exclusiva y con excelente conectividad hacia San Isidro, Jesús María y Miraflores. 🚗 Cochera interna: 01 espacio para vehículo pequeño. 💰 Precio: USD 430,000 – se reciben ofertas formales. Agenda la visita con 48 horas de anticipación. Días de visita: lunes y miércoles de 2:00 pm -5:00 pm (puede ser flexible) siempre previa coordinación https://maps.app.goo.gl/sJzkL9zUSDGpCw6RA Agendar su visita: 48 horas de anticipación.

🌟 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y EMPRENDEDORES! 🌟 🏡 VENTA DE TERRENO EN PLENA ZONA ESTRATÉGICA – MAGDALENA DEL MAR 🚨 ¡Oportunidad única para construir, invertir o emprender tu negocio soñado! 📍 Ubicación privilegiada: Jr. Amazonas – Magdalena del Mar 📐 Área total: 209.82 m² 🏗️ Construcción existente: 80.63 m² 📏 Frente: 5.25 m | Fondo: 9.16 m 🔥 ¿Por qué este terreno es una joya? ✅ Ubicado a pasos de Av. La Marina, en zona de alto tránsito peatonal y vehicular ✅ Rodeado de todo: mercados, universidades, cafés, bancos, restaurantes, dulcerías, clínicas, farmacias y más ✅ Ideal para proyectos inmobiliarios, locales comerciales, oficinas o multifamiliares ✅ Conectividad de lujo: Cerca de Av. Sucre, Av. Brasil y Av. Gregorio Escobedo ✅ Límites con San Miguel, Pueblo Libre, Jesús María y San Isidro 💼 ¡Haz despegar tu inversión en una zona con alta demanda y plusvalía! Este terreno te ofrece el espacio, la ubicación y el potencial que buscas para un proyecto exitoso. 📲 Contáctanos ahora y agenda una visita 📞 Tu próxima gran inversión te está esperando. ¡No la dejes escapar!

Terreno en San Miguel AT: 720 Mtr2 Zonificación : RDM (7 pisos) El inmueble está totalmente saneado UBICACIÓN Estamos a pasos de Av Escardo , Av la Marina, Av Los Patriotas Libertad y La Paz!! Accesos fáciles y a segundos para circuito de playas y para cualquiera de las Avenidas arriba mencionadas. Transporte público para todo Lima, fluidez de público a toda hora!! Plaza San Miguel, el Open de Tottus, Metro Plaza Vea a segundos, los mejores restaurantes de Lima ya presentes en San Miguel. Clínicas, Universidades (UPC Y CATÓLICA) a un pestañeo , colegios farmacia y todo toooooodo a la mano! Puntualizar que este 2024 San Miguel se ha convertido en el distrito con mayor demanda inmobiliaria

📍 Dirección: Calle Parque Gonzales Prada #245, Urb. Fundo Oyague, Magdalena del Mar 📐 Área total: 608 m² 🏢 Zonificación: RDB (Residencial de Densidad Baja) – Permite construir hasta 5 pisos 🌟 Beneficios de la zona: 🚗 Conectividad excepcional: Acceso rápido a avenidas principales como Brasil, Javier Prado y la Costa Verde, ideal para movilizarse hacia San Isidro, Miraflores, Jesús María y más. 🌳 Entorno tranquilo y familiar: Frente a parque, con calles residenciales seguras y con bajo tránsito. 🛍️ Cercanía a todo: Supermercados, centros comerciales, colegios, clínicas y universidades a pocos minutos. 📈 Alta demanda inmobiliaria: Zona con constante valorización y excelente proyección para desarrollo de proyectos residenciales. 🏘️ Ideal para desarrolladoras y constructoras que buscan un terreno estratégico con potencial de retorno. 📞 ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!

🔷 ¡OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORAS Y DESARROLLADORES! Terreno en venta – 363.4 m² | Zonificación RDM | Magdalena del Mar Ubicación estratégica con alta conectividad y potencial de desarrollo. Este terreno se encuentra en una zona residencial con excelente acceso a servicios, comercio y principales vías de Lima. Perfecto para proyectos multifamiliares que busquen combinar tranquilidad residencial con proximidad urbana. 📍 Conectividad inmejorable: • A pocos minutos de distritos clave como Miraflores, San Miguel y Jesús María. • Rápido acceso a avenidas principales: Av. El Ejército, Av. Brasil, y vías rápidas como el Circuito de Playas de la Costa Verde. 📐 Características del terreno: • Área total: 363.4 m² • Frente: 11.25 ml | Fondo: 32 ml • Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media) – Ideal para edificio multifamiliar o proyecto inmobiliario de mediana altura. 💰 Precio de venta: USD $617,780 ¡No dejes pasar esta oportunidad de transformar este terreno en un proyecto exitoso!