✨ 🏠OPORTUNIDAD EN EL DISTRITO TURÍSTICO DE MIRAFLORES. Casa en venta como terreno, ideal para vivir o desarrollar proyectos como boutique hotel, oficinas, Airbnb Y más. Ubicada en zona céntrica de Miraflores, un distrito conocido por su turismo, gastronomía, cultura y modernidad. Esta Propiedad ofrece el lugar perfecto. Con un diseño espacioso y funcional. cuenta con : ✅2 amplias salas bien iluminadas ✅5 Habitaciones ✅5 baños ✅comedor ✅kitchenette ✅cuarto de servicio ✅jardín, proporcionando un amplio espacio Con estacionamientos ✅Área: 214 m2 ✅Zonificación: RDM Con una ubicación conveniente paralela a la av. Angamos, a 5 min del óvalo Miraflores, puntos de interés cercanos como, clínicas, parques, Bancos, gimnasios, restaurantes y variedad de establecimientos 📱932168563 🌟🏠👍💥

Se vende Casa como Terreno ubicada en la calle Juan de la Fuente, en Miraflores, en una zona residencial exclusiva y bien ubicada, cerca a la via expresa, Av. 28 de Julio, y facil acceso a la subida Armendariz. El inmueble cuenta con un área de terreno de 303 m², con una construcción de dos pisos, por lo que se comercializa como terreno, representando una excelente oportunidad para inversionistas o familias que deseen construir su inmueble residencial o desarrolar un complejo multifamiliar de hasta 3 pisos (Zonificación RDB). Anteriormente se ha estado arrendando como Airbnb, por lo cual representa una excelente inversión como Posada Turisrtica u Hotel Boutique Ventajas de la Ubicación Ubicado en Miraflores, uno de los distritos más consolidados y demandados de Lima, con alta actividad turistica todo el año Entorno residencial tranquilo, con excelente calidad de vida Cercanía a Servicios, Comercios, Restaurantes, Bancos, Colegios, Parques y vías principales Zona con alta valorización inmobiliaria Fácil conectividad hacia otros puntos estratégicos de Lima Precio de Venta (NEGOCIABLE) Contáctame para concretar una visita.

Oportunidad para Inversionistas y Constructoras Mildred Documet 9 8 2 7 3 2 2 8 0 📍 Ubicación: Miraflores, Paseo de la República 📐 Área del terreno: Area total 293m² 📏 Dimensiones: [Frente 18mlx Fondo 18ml 📄 Zonificación: RDMA - Area de tratamiento III 🔑 DESCRIPCIÓN GENERAL Se ofrece a la venta *inmueble / terreno con alto potencial inmobiliario, ideal para **proyecto multifamiliar / comercial / mixto, ubicado en una zona de **alta demanda y crecimiento urbano*. La propiedad se encuentra libre de cargas / con documentación en regla, lo que permite una adquisición rápida y segura para desarrollo inmediato. 🏢 POTENCIAL DE DESARROLLO * Tipo de proyecto sugerido: 👉 [Multifamiliar / Condominio / Locales + viviendas / Otro] * Altura permitida: 👉 17 pisos * Área construible estimada: 👉 DEPARATAMENTOS PERMITIDOS -3 DORM. DE 100M2 Y UN ESTAC. POR UNID. DE VIVIENDA -2 DORM. DE 80M2 Y UN ESTAC. POR UNID. DE VIVIENDA -1 DORM. DE 70M2 Y UN ESTAC. POR UNID. DE VIVIENDA -Alineamiento de fachada 15.3ml -jardin de aislamiento 4ml -retiro frontal 5ml 🚧 ENTORNO Y VENTAJAS * Zona con *proyectos inmobiliarios en desarrollo* * Cercanía a: ✔️ Avenidas principales ✔️ Transporte público ✔️ Comercios / colegios / servicios * Alta demanda de vivienda en el sector * Excelente proyección de *rentabilidad y valorización* 📑 DOCUMENTACIÓN * [Título de propiedad / Partida registral] * [Parámetros urbanísticos vigentes] * [Otros documentos relevantes] 💰 PRECIO Precio de venta: 💲 1,150.000 dólares (Negociable para compra directa / trato con constructora) 🤝 CONDICIONES * Venta directa * Se escuchan propuestas serias de constructoras * Ideal para compra inmediata y desarrollo a corto plazo 📞 CONTACTO * Mildred Documet 📱982732280 WhatsApp ¡NO DEJES DE PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE HACER NEGOCIO COMINUCATE CONMIGO...LLAMAAMEEE!!!

Terreno en venta super ubicado en esquina, en el cruce de las calles Miguel Aljovin y Manuel Augusto Olaechea, Miraflores, altura cuadra 17 de Av. Benavides. Con salida a Av. Benavides, Av. República de Panamá, Av. La Merced. Cerca a restaurantes, bancos, hospitales, colegios, a 5 minutos del centro de Miraflores. El terreno cuenta con proyecto aprobado para la construcción de 4 casas tipo chalet. Área de Terreno 513 m2 Frente 34 ml Fondo 15 ml Zonificación RDB (Residencial Densidad Baja) Altura: 3 pisos

Se vende edificio como terreno, ubicado en Av. Santa Cruz - Miraflores con acceso inmediato a avenidas Arequipa, Felipe Pardo y Aliaga. Características del terreno: 📐 Área total: 468 m² ➡️ Medidas: 12 de frente x 39 de fondo 🏗️ Parámetros: 7 pisos 🏠 Zonificación: CV (Comercio Vecinal) Usos comerciales: Farmacia, Bodega, Peluquería, Restaurantes, Centros educativos, Clínicas, Laboratorios, Gimnasios, Spa, Lavanderías, Embajadas, Minimarket y Bancos 🏡 Entorno tranquilo, con pequeñas áreas verdes, y comercios cercanos. 💵 Precio de venta: US$ 1'600,000 Contáctame para mayor información

Excelente oportunidad TERRENO EN PIURA! 1000m2 zona de Loma Linda, cerca a colegios, universidades, super mercados. Urbanización con seguridad. Documentos en regla!

Venta de Terreno en Zona Exclusiva – Miraflores Ubicación privilegiada para inversión inmobiliaria Terreno en venta en Miraflores, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales de alto valor. Con 392.5 m² de extensión y zonificación para edificios multifamiliares de hasta 8 pisos, ofrece una gran oportunidad para constructores e inversionistas. Ubicación estratégica: A una cuadra de Paseo de la República A tres cuadras de la Av. Ricardo Palma Cerca de Avenida Angamos y Parque Kennedy Beneficios clave: Fácil acceso a la Vía Expresa Zona consolidada con alta demanda inmobiliaria Gran potencial de revalorización Invierte con seguridad en uno de los distritos más cotizados de Lima Contáctanos hoy mismo y asegura esta gran oportunidad.

Ubicado en una de las calles más estratégicas y comerciales del distrito, este terreno de 516 m² (frente 12 ml, fondo 43 ml) es una oportunidad única para materializar un proyecto con alto retorno y máxima valorización. Su proximidad a centros comerciales, hoteles de prestigio, instituciones educativas, templos históricos, restaurantes y áreas culturales, lo convierte en un imán para el mercado premium y garantiza un flujo constante de público y demanda. En Miraflores, las oportunidades así no esperan: este es el tipo de ubicación que impulsa ventas rápidas, alquileres seguros y valorización continua. Precio de venta: USD 1’000,000. Agende su visita hoy y visualice su próximo gran proyecto en la mejor zona de Lima.

Se vende amplio terreno de 429 m² con casa a demoler en la exclusiva urbanización La Aurora – Miraflores, una de las zonas residenciales más seguras y consolidadas de Lima. Oportunidad única para desarrolladores o inversionistas que buscan un proyecto multifamiliar con gran proyección de rentabilidad. La propiedad cuenta con un frente de 13 metros, parámetros para 5 pisos y zonificación RDB (Residencial de Densidad Baja), ideal para la construcción de un edificio moderno en un entorno privilegiado. Ubicación estratégica en Av. Roca y Boloña (cuadra 10), a solo dos cuadras de Av. Tomás Marsano y Av. Ernesto Montagne, con accesos rápidos hacia Miraflores, San Isidro y Surco. Rodeado de parques, supermercados, bancos, centros comerciales y colegios de prestigio como Markham, Pestalozzi y Saint George. ■ Datos del terreno: - Área total: 429 m² - Frente: 13 m - Zonificación: RDB - Parámetros: 5 pisos ■ Precio de venta: US$ 700,000 (Negociable) ■ Entorno privilegiado: - Zona residencial consolidada y segura - Excelente proyección de valorización - Cercanía a colegios, parques y comercios

1° piso: - Jardín externo - Amplia sala comedor - Terraza - 1 dormitorio con baño propio - Baño de visita - Amplia y moderna cocina ) - Alacena - Patio - Área de lavanderia / Cuarto de servicio - Baño de Servicio completo - Almacen 2do Piso: 1 dormitorio con balcón y baño propio. - 3 habitaciones (cada una de ella con un Closet) - 1 baño completo - 1 habitación con baño propio - Terraza con vista interna al patio del primer piso. - 1 habitación con sala de estar externa con baño completo 3° Piso: - 9 habitaciones - 2 baños completos - 1 cocina PROPIEDAD 2 - Departamento Triplex moderno: *Primer piso* - 1 habitación principal con baño completo con tina. - 2 habitaciones secundarias (cada una con un baño) - Patio interno *2do piso* - Cocina amplia - Sala amplia - Comedor - Cuarto de lavado - Baño de visitas *3er piso* - azotea con linderos construidos ideal para un proyecto de terraza. Parámetros de construcción están autorizados para 7 pisos.

AMPLIO TERRENO O LOCAL COMERCIAL A UN PASO DEL PARQUE KENNEDY Y AV. LARCO - MIRAFLORES Zonificación Comercio Metropolitano ✔️ ¡El espacio ideal para tu negocio! ✔️ UBICACIÓN: ◾ Miraflores | Lima ◾ A un paso del parque Kennedy y Av. Larco ◾ A pocas cdras de Larcomar ◾ A 8 minutos del Óvalo Naranjal ◾ Zonificación: CM - Comercio Metropolitano ◾ Entorno altamente comercial: restaurantes, bares, hoteles, gimnasios, tiendas de ropa y calzado, salones de belleza, spa, entre otros ◾ Accesible a principales vías: Av. Larco | Av. Ricardo Palma | Av. Pardo | Av. Schell | Av. Benavides | Av. Arequipa | Vía Expresa ✔️ DESCRIPCIÓN: ◾ Local comercial ◾ Área de terreno: 600m2 ◾ Área techada: 600m2 ◾ Ideal para negocio: gimnasio, restaurante, bar, hotel, tiendas de ropa y calzado, salones de belleza, spa, entre otros ◾ Listo para adaptarlo a las necesidades de tu empresa ✔️ DISTRIBUCIÓN: ◾ Área principal concepto abierto: listo para adaptarlo a tu negocio ◾ Área amplia para cocina u otro uso ◾ Zona administrativa ◾ Baños para mujeres ◾ Baños para varones ✔️ INVERSIÓN: US$ 1,500,000 ◾ Totalmente saneado: documentos en regla

Terreno Vendo Terreno en San Miguel ¡¡ESPECTACULAR OPORTUNIDAD EN EL DISTRITO DE SAN MIGUEL!! La mejor ubicación: Avenida La Paz próximo a la Avenida Escardó Terreno muy Espacioso: 430 m² ¡Potencial para desarrollar tu proyecto! Precio Competitivo: $600,000 USD Ventajas de Comprar este terreno: La posibilidad de expandir su proyecto a ambos lados, ya que son terrenos que se venderán próximamente. La forma regular del terreno le permite ofrecer una flexibilidad de proyectos mixtos. Tanto residenciales, como comerciales. Lo cual asegurará una inversión muy rentable y de alto valor. Perfecta ubicación: - A pocas cuadras del Centro Comercial Plaza San Miguel. - A una distancia muy corta del Parque de las Leyendas. El mejor zoológico de Lima. - Fácil para llegar a distritos como San Isidro y Miraflores e igualmente al Aeropuerto Jorge Chávez. El Callao y La Punta al alcance de la mano. - Facilidad para llegar a importantes avenidas como la Avenida La Marina, la Avenida Universitaria, La Avenida Javier Prado y la Avenida Faucett. - A una cuadra del malecón de San Miguel y de todas las playas tanto del Sur, como del Callao y La Punta. * Por el FRENTE: con 10.00 ml * Por la DERECHA: con 42.90 ml * Por la IZQUIERDA: con 42.82 ml * Por el FONDO: con 10 ml ¡¡Sí dejas pasar esta oportunidad lo lamentarás!! ¡Contáctame ahora mismo y has el negocio de tu vida! ¡Convierte tus sueños en realidad al ofrecer un gran proyecto: ¡¡Atractivo y Rentable!!

Características del inmueble: • Tipo: Terreno en venta • Ubicación: La Aurora, Miraflores • Área total: 574 m² • Zona residencial exclusiva, tranquila y segura • A solo 10 minutos de la playa • Cercano a supermercados (Wong de Benavides), servicios y comercios • Valorización constante del terreno • Incluye proyecto de casa ya diseñado (con planos y permisos municipales) • Estructura parcial construida (paredes y vigas) • Flexibilidad para desarrollar un nuevo proyecto si se desea ¿Para quién es este terreno? Este terreno es ideal para inversionistas visionarios o familias que desean construir su hogar en una de las zonas más privilegiadas de Miraflores. Su ubicación en La Aurora combina exclusividad, tranquilidad y cercanía a todos los servicios necesarios. La proximidad a la playa lo convierte en una opción insuperable para quienes valoran el estilo de vida costero sin sacrificar la comodidad urbana. Además, el proyecto ya avanzado brinda una ventaja competitiva en tiempo y costos para desarrolladores o arquitectos que deseen concretar una obra con rapidez. Una oportunidad perfecta para quien busca calidad de vida, plusvalía garantizada y un entorno privilegiado.

venta terreno estratégicamente ubicado a unos pasos de la Avenida Larco, el terreno cuenta con dos frentes que dan a las calles Juan Fanning y Diego Ferré. Este terreno cuenta con la zonificación residencial media y permite la construcción de hasta 7 pisos, con opción a 9 pisos lo que lo convierte en una oportunidad ideal para un proyecto de desarrollo inmobiliario. Su ubicación estratégica y sus características hacen de este terreno una opción atractiva para inversores y desarrolladores interesados en la zona. Para obtener más información o programar una visita, contactanos

VENTA DE CASA COMO TERRENO – Miraflores Propiedad como terreno cuenta con ante proyectos aprobados que permite construir hasta 14 departamentos. El 50% de ellos, es decir 7 departamentos con área poco menor de 100m2. Ubicación: Urbanización Benavides Terreno : 613.50 m2 Tiene 2 frentes. Frente calle: 15 ml. Frente parque: 12 ml. Lindero derecho: 47 ml. Lindero izquierdo: 43.50 ml Precio: US$ 1´227,000 ¡Atención desarrolladores inmobiliarios! ¡Oportunidad única de inversión en zona estratégica de Miraflores! Se vende casa como terreno de 613.50 m2 ideal para proyecto inmobiliario de departamentos. Ubicado estratégicamente con uno de sus frentes hacia parque con juego para niños, frente de calle de doble sentido. Ubicación privilegiada cerca a la Av. Benavides y Av. La Merced. El terreno cuenta con un certificado de parámetros que permite la construcción de hasta 4 y 5 pisos, con una densidad residencial baja (RDB). No pierdas la oportunidad de ser parte de este próspero proyecto inmobiliario en una de las áreas más prestigiosas de Miraflores. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita al terreno! ¡Esta es tu oportunidad de invertir en el futuro!

¡Aprovecha al máximo esta área para construir a tu gusto! TERRENO UBICADO EN ESQUINA Al estar ubicado en una zona céntrica, es ideal para las familias que vivan en San Isidro, cerca a corpac y pegado a Miraflores. La zona tiene parques amplios que conectan con las calles y avenidas alrededor. Parámetros para 7 pisos. El diseño arquitectónico saldrá perfecto debido al aprovechamiento de luz natural y ventilación. ¡AGENDA YA TU VISITA!