🏡✨ VENDO CASA COMO TERRENO EN LA AURORA MIRAFLORES ✨🏡 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Miraflores. 📍 Calle Bruno Moll – Miraflores 📐 Área de terreno: 322 m² 📏 Frente: 11.50 ml 📏 Fondo: 28 ml ✅ Zonificación: RDB ✅ Parámetros para 3 pisos + terraza ✅ Terreno regular y de fácil desarrollo ✅ Zona residencial tranquila y de alta valorización Ideal para: ✔️ Proyecto residencial ✔️ Casa moderna unifamiliar ✔️ Remodelación integral o inversión inmobiliaria 📌 Excelente ubicación, cerca de parques, colegios, comercios y principales vías de acceso. 💡 Gran potencial por ubicación, dimensiones y parámetros urbanísticos

VENTA DE CASA COMO TERRENO – MIRAFLORES Excelente oportunidad de inversión en Miraflores. Se vende amplia propiedad como terreno, ideal para proyecto inmobiliario, vivienda multifamiliar o inversión. Ubicación estratégica cerca de la Av. Benavides, parques, colegios, supermercados y zonas comerciales, con fácil acceso a principales vías. Características: Área total construida: 1.er piso: 140 m² 2.do piso: 140 m² 3.er nivel: 94 m² 3 departamentos independientes Garaje Patio y azotea Zona residencial y de alta valorización Ideal para constructoras o familias que buscan una propiedad amplia en una de las mejores zonas de Lima. 📍 Cerca de Wong Benavides, parques y colegios. Precio a tratar.

Oportunidad de Inversión en Miraflores - Terreno Estratégico para Desarrollo Inmobiliario Se pone a la venta un terreno urbano de 416 m² estratégicamente ubicado en la prestigiosa zona de Miraflores, específicamente en la calle Contraalmirante 338. Este terreno cuenta con un frente de 16.2 metros, ofreciendo una excelente visibilidad y acceso desde una vía de alto tránsito. Parámetros Urbanísticos El terreno está habilitado para el desarrollo de un edificio de hasta 7 pisos, lo que representa una oportunidad excepcional para proyectos residenciales, comerciales o mixtos de alta plusvalía en uno de los distritos más exclusivos y demandados de la ciudad. Ventajas y Potencial de Inversión Ubicación premium en Miraflores, un distrito consolidado con crecimiento sostenido. Amplio frente que permite una correcta distribución de espacios y una óptima proyección del proyecto. Parámetros autorizados para construir en vertical, maximizando la rentabilidad del terreno. Cercanía a importantes avenidas, servicios, centros comerciales y áreas recreativas. Zona atractiva para compradores y arrendatarios de alto perfil, lo que facilita la comercialización posterior. Esta propiedad representa una excelente alternativa para constructoras e inmobiliarias que buscan proyectos con alta rentabilidad y potencial de valorización.

✨ ¡Oportunidad Única de Inversión en Miraflores! ✨ 🏬 Vendo exclusivo Terreno ubicado en zona estratégica de Miraflores, por encontrarse en zona Residencial y Comercial, Ideal para inversionistas que quieram vivir y tener su negocio. 💼 Vive e impulsa tu negocio en Miraflores Terreno de 70 m² ubicado en Calle Ignacio Merino, excelente zona con alto movimiento comercial y entorno residencial. Ideal para quienes buscan construir su vivienda y contar con espacio para tener tu propio negocio. 📍 Ubicación estratégica 📈 Alta valorización 🏙️ Zona consolidada Contactame para coordinar visita 📲 📐

Se vende terreno comercial de 450 m², ubicado cerca al Óvalo Higuereta, en una zona de alto tránsito y gran proyección comercial. 📐 Características del terreno: Área total: 450 m² Frente: 15 ml Fondo: 30 ml Zonificación: CZ (Comercio Zonal) Parámetros: para 10 piso + azotea Posibilidad de construir hasta 6 sótanos (según estudio de suelo) Cuenta con estudio de suelo 📍 Ubicación privilegiada: Situado en el límite de Miraflores con Surco, cerca al Óvalo Higuereta, con fácil acceso a avenidas principales, comercios, bancos y servicios. 💼 Ideal para: Proyectos comerciales Edificios empresariales Inversionistas que buscan alta rentabilidad 🚀 Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Lima. Este terreno reúne ubicación, parámetros y potencial para desarrollar un proyecto exitoso. 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita.

✨ 🏠OPORTUNIDAD EN EL DISTRITO TURÍSTICO DE MIRAFLORES. Casa en venta como terreno, ideal para vivir o desarrollar proyectos como boutique hotel, oficinas, Airbnb Y más. Ubicada en zona céntrica de Miraflores, un distrito conocido por su turismo, gastronomía, cultura y modernidad. Esta Propiedad ofrece el lugar perfecto. Con un diseño espacioso y funcional. cuenta con : ✅2 amplias salas bien iluminadas ✅5 Habitaciones ✅5 baños ✅comedor ✅kitchenette ✅cuarto de servicio ✅jardín, proporcionando un amplio espacio Con estacionamientos ✅Área: 214 m2 ✅Zonificación: RDM Con una ubicación conveniente paralela a la av. Angamos, a 5 min del óvalo Miraflores, puntos de interés cercanos como, clínicas, parques, Bancos, gimnasios, restaurantes y variedad de establecimientos 📱932168563 🌟🏠👍💥

Ubicado en: Calle Tacna, cuadra 3 – Miraflores, Lima - Área de terreno: 3,336.58 m² - Área construida: 4,703.07 m² - Pisos: 3 niveles + semisótano - Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media) - Frentes a 4 calles: Tacna, Contralmirante Montero, General Suárez y Junín 📍 Ubicación privilegiada en una zona residencial y comercial de alta demanda. Excelente conectividad, a pocas cuadras de avenidas principales, centros educativos, comercios, clínicas y áreas verdes. ✅ Ideal para proyectos inmobiliarios multifamiliares o mixtos 💡 Ventajas clave: - Gran exposición: frentes a 4 calles - Amplia área de terreno y construcción - Potencial de reconversión o desarrollo desde cero - Zona segura y de alta valorización 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita! No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón de Miraflores.

Terreno urbano en Miraflores — esquina estratégica 📍 🏷️ Dirección: Av. Arequipa, Miraflores - Son 2 propiedades en esquina en plena Av. Arequipa, rodeado de proyectos exclusivos ! 📏 Dimensiones: • Área terreno: 615.00 m² Linderos: Lote esquina Arequipa At 326.14m2 Frente Av. Arequipa 19.19ml Calle Sevilla 19.20ml Vecino Derecha 19.24ml Fondo 17.05ml Lote Sevilla 288.86m2 Frente a Sevilla 10.80ml Derecha 17.00ml +3.76ml Izquierda 26.00ml Fondo 10.70ml At. 326.14 At. 288.86 At 615.00m2 Características destacadas: • Esquina de alta visibilidad y tránsito vehicular/peatonal 🚶‍♂️🚗 • Ubicación privilegiada en Miraflores: cerca de servicios, restaurantes y zonas comerciales 🍽️🛍️ • Frente amplio y accesos inmediatos desde avenida principal — excelente para proyecto comercial o multifamiliar 🏢🏘️ • Posibilidad de reconversión o desarrollo según normativa municipal (ideal para edificio boutique, oficinas, locales comerciales o proyecto mixto) 💡📐 • Zona consolidada y demanda estable de alquileres y venta — atractivo retorno de inversión 💰 Por qué invertir aquí: La combinación de esquina, metros aprovechables y ubicación en una de las avenidas más transitadas de Miraflores ofrece un escenario óptimo para proyectos con alta plusvalía. Excelente opción tanto para desarrolladores como para inversionistas que buscan presencia comercial y flujo constante de clientes.

Terreno en venta super ubicado en esquina, en el cruce de las calles Miguel Aljovin y Manuel Augusto Olaechea, Miraflores, altura cuadra 17 de Av. Benavides. Con salida a Av. Benavides, Av. República de Panamá, Av. La Merced. Cerca a restaurantes, bancos, hospitales, colegios, a 5 minutos del centro de Miraflores. El terreno cuenta con proyecto aprobado para la construcción de 4 casas tipo chalet. Área de Terreno 513 m2 Frente 34 ml Fondo 15 ml Zonificación RDB (Residencial Densidad Baja) Altura: 3 pisos

Venta de Terreno en Zona Exclusiva – Miraflores Ubicación privilegiada para inversión inmobiliaria Terreno en venta en Miraflores, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales de alto valor. Con 392.5 m² de extensión y zonificación para edificios multifamiliares de hasta 8 pisos, ofrece una gran oportunidad para constructores e inversionistas. Ubicación estratégica: A una cuadra de Paseo de la República A tres cuadras de la Av. Ricardo Palma Cerca de Avenida Angamos y Parque Kennedy Beneficios clave: Fácil acceso a la Vía Expresa Zona consolidada con alta demanda inmobiliaria Gran potencial de revalorización Invierte con seguridad en uno de los distritos más cotizados de Lima Contáctanos hoy mismo y asegura esta gran oportunidad.

Ubicado en una de las calles más estratégicas y comerciales del distrito, este terreno de 516 m² (frente 12 ml, fondo 43 ml) es una oportunidad única para materializar un proyecto con alto retorno y máxima valorización. Su proximidad a centros comerciales, hoteles de prestigio, instituciones educativas, templos históricos, restaurantes y áreas culturales, lo convierte en un imán para el mercado premium y garantiza un flujo constante de público y demanda. En Miraflores, las oportunidades así no esperan: este es el tipo de ubicación que impulsa ventas rápidas, alquileres seguros y valorización continua. Precio de venta: USD 1’000,000. Agende su visita hoy y visualice su próximo gran proyecto en la mejor zona de Lima.

Se vende amplio terreno de 429 m² con casa a demoler en la exclusiva urbanización La Aurora – Miraflores, una de las zonas residenciales más seguras y consolidadas de Lima. Oportunidad única para desarrolladores o inversionistas que buscan un proyecto multifamiliar con gran proyección de rentabilidad. La propiedad cuenta con un frente de 13 metros, parámetros para 5 pisos y zonificación RDB (Residencial de Densidad Baja), ideal para la construcción de un edificio moderno en un entorno privilegiado. Ubicación estratégica en Av. Roca y Boloña (cuadra 10), a solo dos cuadras de Av. Tomás Marsano y Av. Ernesto Montagne, con accesos rápidos hacia Miraflores, San Isidro y Surco. Rodeado de parques, supermercados, bancos, centros comerciales y colegios de prestigio como Markham, Pestalozzi y Saint George. ■ Datos del terreno: - Área total: 429 m² - Frente: 13 m - Zonificación: RDB - Parámetros: 5 pisos ■ Precio de venta: US$ 700,000 (Negociable) ■ Entorno privilegiado: - Zona residencial consolidada y segura - Excelente proyección de valorización - Cercanía a colegios, parques y comercios

1° piso: - Jardín externo - Amplia sala comedor - Terraza - 1 dormitorio con baño propio - Baño de visita - Amplia y moderna cocina ) - Alacena - Patio - Área de lavanderia / Cuarto de servicio - Baño de Servicio completo - Almacen 2do Piso: 1 dormitorio con balcón y baño propio. - 3 habitaciones (cada una de ella con un Closet) - 1 baño completo - 1 habitación con baño propio - Terraza con vista interna al patio del primer piso. - 1 habitación con sala de estar externa con baño completo 3° Piso: - 9 habitaciones - 2 baños completos - 1 cocina PROPIEDAD 2 - Departamento Triplex moderno: *Primer piso* - 1 habitación principal con baño completo con tina. - 2 habitaciones secundarias (cada una con un baño) - Patio interno *2do piso* - Cocina amplia - Sala amplia - Comedor - Cuarto de lavado - Baño de visitas *3er piso* - azotea con linderos construidos ideal para un proyecto de terraza. Parámetros de construcción están autorizados para 7 pisos.

AMPLIO TERRENO O LOCAL COMERCIAL A UN PASO DEL PARQUE KENNEDY Y AV. LARCO - MIRAFLORES Zonificación Comercio Metropolitano ✔️ ¡El espacio ideal para tu negocio! ✔️ UBICACIÓN: ◾ Miraflores | Lima ◾ A un paso del parque Kennedy y Av. Larco ◾ A pocas cdras de Larcomar ◾ A 8 minutos del Óvalo Naranjal ◾ Zonificación: CM - Comercio Metropolitano ◾ Entorno altamente comercial: restaurantes, bares, hoteles, gimnasios, tiendas de ropa y calzado, salones de belleza, spa, entre otros ◾ Accesible a principales vías: Av. Larco | Av. Ricardo Palma | Av. Pardo | Av. Schell | Av. Benavides | Av. Arequipa | Vía Expresa ✔️ DESCRIPCIÓN: ◾ Local comercial ◾ Área de terreno: 600m2 ◾ Área techada: 600m2 ◾ Ideal para negocio: gimnasio, restaurante, bar, hotel, tiendas de ropa y calzado, salones de belleza, spa, entre otros ◾ Listo para adaptarlo a las necesidades de tu empresa ✔️ DISTRIBUCIÓN: ◾ Área principal concepto abierto: listo para adaptarlo a tu negocio ◾ Área amplia para cocina u otro uso ◾ Zona administrativa ◾ Baños para mujeres ◾ Baños para varones ✔️ INVERSIÓN: US$ 1,500,000 ◾ Totalmente saneado: documentos en regla

Características del inmueble: • Tipo: Terreno en venta • Ubicación: La Aurora, Miraflores • Área total: 574 m² • Zona residencial exclusiva, tranquila y segura • A solo 10 minutos de la playa • Cercano a supermercados (Wong de Benavides), servicios y comercios • Valorización constante del terreno • Incluye proyecto de casa ya diseñado (con planos y permisos municipales) • Estructura parcial construida (paredes y vigas) • Flexibilidad para desarrollar un nuevo proyecto si se desea Medidas perimetrales: - Frente y Fondo 14 ml - Laterales: 41 ml - Parametros para 4 pisos + aires ¿Para quién es este terreno? Este terreno es ideal para inversionistas visionarios o familias que desean construir su hogar en una de las zonas más privilegiadas de Miraflores. Su ubicación en La Aurora combina exclusividad, tranquilidad y cercanía a todos los servicios necesarios. La proximidad a la playa lo convierte en una opción insuperable para quienes valoran el estilo de vida costero sin sacrificar la comodidad urbana. Además, el proyecto ya avanzado brinda una ventaja competitiva en tiempo y costos para desarrolladores o arquitectos que deseen concretar una obra con rapidez. Una oportunidad perfecta para quien busca calidad de vida, plusvalía garantizada y un entorno privilegiado.

venta terreno estratégicamente ubicado a unos pasos de la Avenida Larco, el terreno cuenta con dos frentes que dan a las calles Juan Fanning y Diego Ferré. Este terreno cuenta con la zonificación residencial media y permite la construcción de hasta 7 pisos, con opción a 9 pisos lo que lo convierte en una oportunidad ideal para un proyecto de desarrollo inmobiliario. Su ubicación estratégica y sus características hacen de este terreno una opción atractiva para inversores y desarrolladores interesados en la zona. Para obtener más información o programar una visita, contactanos

VENTA DE CASA COMO TERRENO – Miraflores Propiedad como terreno cuenta con ante proyectos aprobados que permite construir hasta 14 departamentos. El 50% de ellos, es decir 7 departamentos con área poco menor de 100m2. Ubicación: Urbanización Benavides Terreno : 613.50 m2 Tiene 2 frentes. Frente calle: 15 ml. Frente parque: 12 ml. Lindero derecho: 47 ml. Lindero izquierdo: 43.50 ml Precio: US$ 1´227,000 ¡Atención desarrolladores inmobiliarios! ¡Oportunidad única de inversión en zona estratégica de Miraflores! Se vende casa como terreno de 613.50 m2 ideal para proyecto inmobiliario de departamentos. Ubicado estratégicamente con uno de sus frentes hacia parque con juego para niños, frente de calle de doble sentido. Ubicación privilegiada cerca a la Av. Benavides y Av. La Merced. El terreno cuenta con un certificado de parámetros que permite la construcción de hasta 4 y 5 pisos, con una densidad residencial baja (RDB). No pierdas la oportunidad de ser parte de este próspero proyecto inmobiliario en una de las áreas más prestigiosas de Miraflores. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita al terreno! ¡Esta es tu oportunidad de invertir en el futuro!

¡Aprovecha al máximo esta área para construir a tu gusto! TERRENO UBICADO EN ESQUINA Al estar ubicado en una zona céntrica, es ideal para las familias que vivan en San Isidro, cerca a corpac y pegado a Miraflores. La zona tiene parques amplios que conectan con las calles y avenidas alrededor. Parámetros para 7 pisos. El diseño arquitectónico saldrá perfecto debido al aprovechamiento de luz natural y ventilación. ¡AGENDA YA TU VISITA!