Ubicado en la Av. Argentina, zona comercial de APIMA, a solo 5 minutos de la Av. Mariscal Castilla, este inmueble se encuentra en una de las áreas con mayor actividad comercial e industrial de Arequipa 📈. Rodeado de talleres, almacenes, comercios y empresas consolidadas, es una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. 📐 Área total: 768.67 m² 🏗️ Área techada: 330.87 m² 📄 Porcentaje de participación: 68.57% ✨ La propiedad cuenta con: ✅ Patio de maniobras ✅ Oficinas administrativas ✅ Servicios higiénicos ✅ Snack con servicios higiénicos ✅ Vestuarios y duchas ✅ Taller de mecánica con servicios higiénicos 💰 Actualmente genera ingresos por alquiler a: 🔧 Taller de mecánica ⚙️ Tienda de tornería 🍽️ Restaurante 🎯 Ideal para: 🏢 Oficinas corporativas 🛒 Tiendas comerciales 📦 Almacenes y centros logísticos 🏭 Empresas industriales 🚗 Talleres especializados 🏬 Proyecto comercial de alto impacto 🌟 Beneficios destacados: ✔️ Ubicación estratégica sobre avenida principal ✔️ Zona altamente comercial y de constante crecimiento ✔️ Ingresos activos desde el primer día ✔️ Excelente exposición y accesibilidad ✔️ Gran potencial de valorización 🤝 Se aceptan propuestas bajo modalidad CAP (Contrato de Asociación en Participación), ideal para desarrolladores que buscan ejecutar proyectos comerciales o inmobiliarios en una ubicación privilegiada. 📈 Invierte en una propiedad que ya genera rentabilidad y que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. 📲 Contáctame para más información y agenda tu visita.

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l𝗩𝗘𝗡𝗗𝗢 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗔𝗟 𝗘𝗦𝗣𝗔𝗟𝗗𝗔𝗥 𝗗𝗘 𝗖𝗥𝗜𝗦𝗧𝗢 𝗥𝗘𝗬 Si estas buscando un terreno con proyeccion te presento esta opcion a 10 minutos del Mall Porongoche, una zona donde ya existen construcciones. - Ubicado a 2 minutos de la Plaza Coop. Cristo Rey - Amplia área de 300 m2 - Fachada de 15 metros - Terreno plano y cercado con calamina - Zona con gran crecimiento de viviendas - La zona cuenta con luz y agua, por instalar al terreno ** VENTA POR ESCRITURA PUBLICA AL CONTADO **