Construye el proyecto de tus sueños en una de las mejores zonas de Castilla. Tenemos en venta un excelente lote en la Urbanización Las Palmeras – 1.ª Etapa, ideal para vivir con tu familia o desarrollar un rentable proyecto inmobiliario. 📍 UBICACIÓN Estratégica en I Etapa. Al ingreso de Urbanización cerrada A solo 10 minutos de la Universidad Nacional de Piura, IDEPUNP, Open Plaza y el Hospital Cayetano Heredia. 🚗 FÁCIL ACCESO Y SEGURIDAD ✔ Pistas y veredas totalmente habilitadas. ✔ Seguridad las 24 horas. ✔ Zona urbanizada y consolidada. 🌳 EXCLUSIVA ZONA RESIDENCIAL Disfruta de un entorno tranquilo, aire puro y espacios ideales para una vida familiar de calidad. ✔ Servicios completos de agua, luz y alcantarillado. 📑 DOCUMENTACIÓN EN REGLA ✔ Partida Registral Independiente. ✔ Libre de cargas y gravámenes. ✔ Apto para financiamiento bancario. 🏗 GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN Ideal para: ✅ Casa familiar ✅ Edificio de departamentos ✅ Local comercial ✅ Hospedaje ✅ Colegio o instituto ✅ Proyecto inmobiliario 💰 ¡Todo esto a PRECIO DE OCASIÓN! No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Castilla. 📲 Agenda tu visita hoy mismo y conoce el terreno que puede convertirse en tu próximo gran proyecto. 🏡 REMAX NEW HOME Tu inversión en manos de expertos.

🏡 Terreno urbano en Urb. Las Casurinas III Etapa — Veintiséis de Octubre, Piura 📍 Dirección: URB. LAS CASURINAS III ETAPA MZ-B1 LOTE 54 📐 Área del terreno: 112.00 m² 🚧 Área construida: 0.00 m² (terreno sin construcción) 🌳 Características: Aceptan mascotas, Áreas verdes Descripción: Lote listo para materializar tu proyecto: construye la casa que siempre quisiste o invierte en una propiedad con alta demanda en zona urbana. Ubicado en una etapa consolidada de la urbanización, con espacios verdes que brindan un entorno agradable y apto para mascotas. Ideal para: - Vivienda unifamiliar - Proyecto de renta o inversión a mediano plazo - Diseño de casa con jardín o terraza ¿Te interesa conocerlo en persona? Solicita una visita y descubre el potencial del terreno.

📍 Ubicación: Las Casuarinas V Etapa Mz A' Lote 38 — Veintiséis de Octubre, Piura 📐 Área del terreno: 117.00 m² 🏚️ Área construida: 0.00 m² (terreno urbano listo para construir) Descripción: - Terreno urbano ideal para proyecto residencial: casa familiar de 2 pisos, dúplex o vivienda con jardín y cochera. - Excelente oportunidad para inversionistas y constructores que buscan desarrollar en una zona en crecimiento. - Forma y tamaño versátiles que permiten aprovechar al máximo el metraje para áreas verdes y distribución funcional. Beneficios: - Ubicación en distrito consolidado de Piura, con acceso a vías principales. 🚗 - Potencial de valorización y rápida puesta en marcha de construcción. 📈 - Perfecto para quienes desean diseñar su vivienda a medida o iniciar un pequeño proyecto habitacional. 🛠️ ¿Quieres recibir más detalles del terreno o agendar una visita? Estoy listo para darte toda la información necesaria.

Terreno urbano en Miraflores Country Club — Castilla, Piura 📍 Dirección: Miraflores Country Club MZ A, Lote 17 — Séptima Etapa 📐 Área de terreno: 163.00 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno disponible para construir) 🌿 Característica: Áreas verdes Descripción: ✨ Oportunidad ideal para diseñar y construir la casa que siempre quisiste en un lote bien ubicado dentro de Miraflores Country Club. Con 163 m², este terreno ofrece suficiente espacio para una vivienda familiar con jardín y/o terraza, aprovechando el entorno de áreas verdes para mayor privacidad y confort. Ventajas destacadas: - ✅ Lote listo para proyecto arquitectónico propio. - ✅ Entorno residencial con áreas verdes que favorecen la calidad de vida. - ✅ Ubicación en Castilla, Piura, con fácil acceso a la ciudad/cerca de Universidad Nacional de Piura, Centro Comercial TOTTUS ,Hospital Cayetano Heredia Si quieres conocer el potencial del lote y evaluar ideas de proyecto, solicita una visita y descubre las posibilidades que ofrece este terreno.

📍 Terreno urbano en Castilla — Urb. Las Palmeras I Etapa Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o invertir en una zona en crecimiento. Lote plano y fácil de urbanizar, listo para diseñar tu proyecto a medida. 📌 Datos principales - Dirección: MZ A3 LOTE 08 — URB LAS PALMERAS I ETAPA, Castilla, Piura - Área del terreno: 105.05 m² ( 7.02 x 15) ✨ Características destacadas - 🐶 Aceptan mascotas - 🌳 Áreas verdes ideales para paseo y esparcimiento - 🛝 Juegos para niños — entorno familiar y seguro - 🚶‍♀️ Vista a la calle — acceso y visibilidad - 🌄 Vista al exterior — buena iluminación y ventilación ¿Por qué invertir aquí? - Espacio suficiente para una vivienda familiar con jardín o para un proyecto rentable. - Ubicación en urbanización consolidada dentro de Castilla, con fácil acceso a servicios y vías principales. - Libertad para diseñar y construir según tus necesidades. Si buscas un lote con potencial y características pensadas para la vida familiar, este es una opción atractiva. Solicita más información o agenda una visita.

Se vende amplio terreno de 3,000 m² en Los Ejidos, ubicado a la altura de El Chilalo, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Piura. Su estratégica ubicación dentro de una zona urbana consolidada lo convierte en una excelente oportunidad para el desarrollo de vivienda, condominio, proyecto inmobiliario o negocio comercial. Características destacadas: Área total: 3,000 m² Excelente ubicación y accesibilidad Zona urbana con servicios cercanos Ideal para proyectos residenciales o comerciales Alto potencial de valorización Excelente precio de oportunidad Una alternativa ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial en una zona de constante crecimiento. Contáctanos para mayor información o agendar una visita.

🏡 Terreno Urbano en Piura — Urb. Los Corales 📍 Ubicación: Urb. Los Corales Mz E Lote 10, Piura, Piura 📐 Área del terreno: 140 m² 🏗️ Área construida: 0 m² — terreno limpio, ideal para diseñar y construir a tu medida. ✨ Perfecto para: Casa familiar con patio y área de servicio Vivienda multifamiliar o dúplex para renta Proyecto residencial o inversión inmobiliaria 🌆 Ubicación estratégica: Cerca de colegios, universidades, centros comerciales, gimnasios y zonas de entretenimiento, lo que garantiza comodidad, seguridad y alta plusvalía. 💡 Ideas de uso: Casa moderna de 2 niveles con cochera y área social Proyecto para venta o alquiler con excelente rentabilidad 🚀 Tu oportunidad de construir desde cero en una de las zonas más cotizadas de Piura.

🏡 Terreno Urbano en Venta — Veintiséis de Octubre, Piura Oportunidad ideal para tu proyecto residencial o inversión: terreno de 90 m² (6 m de frontera x 15 m de fondo) en la urbanización Las Casuarinas III Etapa, listo para construir. 📍 Ubicación Estratégica MZ A1 LOTE 7 — URB LAS CASUARINAS III ETAPA, Veintiséis de Octubre, Piura. Disfruta de una ubicación privilegiada con excelente conectividad: Proximidad académica: A poca distancia de la Universidad César Vallejo. Comercio y servicios: Cerca del supermercado Tottus y con acceso rápido a la Av. Santa Margarita, una de las vías principales de la zona. ✨ Características Destacadas Dimensiones: 90 m² (6 m x 15 m), medidas ideales para una vivienda funcional o un proyecto de dos pisos. Entorno familiar: Zona residencial con áreas verdes, juegos para niños y ambiente pet-friendly. Potencial: Espacio optimizado y listo para ejecutar tu diseño arquitectónico. ¿Por qué conviene? Es una inversión inteligente en una zona en crecimiento, combinando la tranquilidad de una urbanización pensada para la familia con la cercanía a centros educativos y comerciales esenciales para el día a día. ¡Programa tu visita y conoce el lugar donde construirás tu futuro proyecto!

📍 Terreno urbano en venta — Castilla, Piura Dirección: CUADRANTE Q3 LOS JARDINES MZ-GN LOTE 44, URB. MIRAFLORES BOULEVARD PARK PLAZA • Área de terreno: 102.00 m² 📐 • Área construida: 0.00 m² (terreno sin construir) 🏗️ • Características: Áreas verdes 🌳 Descripción: ✨ Excelente oportunidad para construir la casa a tu medida o como inversión en una urbanización consolidada de Castilla. Lote de 102 m² ubicado en Miraflores Boulevard Park Plaza, con entorno que integra áreas verdes, ideal para proyectos residenciales de escala familiar. Beneficios: - Diseño libre: aprovecha un terreno sin construcción para optimizar espacios 🧭 - Entorno con áreas verdes para mayor calidad de vida 🌿 - Ubicación estratégica dentro de la urbanización, fácil acceso a vías principales 🚶‍♂️🚗 Interesados: solicite visita o más información. ¡No deje pasar esta oportunidad! 🔑

🌟 Terreno urbano en venta — Castilla, Piura 📍 Dirección: CUADRANTE Q3 LOS JARDINES MZ-GN LOTE 43, URB. MIRAFLORES BOULEVARD PARK PLAZA 📐 Área de terreno: 102.00 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno libre, listo para construir) 🌳 Característica: Áreas verdes (entorno agradable y contacto con la naturaleza) Por qué te interesa: - 🏡 Ideal para vivienda unifamiliar, dúplex o proyecto residencial compacto. - 🌿 Entorno con zonas verdes que brindan mayor tranquilidad y espacio exterior. - 📈 Excelente opción como inversión en una urbanización consolidada: fácil acceso a servicios y vida urbana. - ⚖️ Lote de tamaño práctico (102 m²) para diseñar una casa con jardín o aprovechar al máximo la distribución. Resumen: Terreno plano y disponible para construir en Miraflores Boulevard Park Plaza — una oportunidad para quienes buscan crear su hogar en un entorno residencial con áreas verdes o para inversores que desean desarrollar una propiedad en Castilla, Piura. ¡Solicita más información y agenda tu visita para ver el potencial en persona!

📍 Km 16, Km 17 y Km 19 de la Carretera Piura – Sullana Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores con mayor potencial de crecimiento logístico, industrial y comercial de la región Piura. Se ofrece un portafolio de tres terrenos estratégicamente ubicados sobre la Carretera Panamericana Norte, con acceso directo desde la vía principal y una ubicación privilegiada entre Piura y Sullana. Los terrenos cuentan con amplios frentes a pista, ideales para proyectos logísticos, almacenes, centros de distribución, agroindustria, estaciones de servicio, patios de maniobras, proyectos industriales y desarrollos inmobiliarios de gran escala. 💰 PRECIO : US$ 17 por m² 📍 TERRENO 1 – KM 16 📐 Área: 4.0 hectáreas (40,000 m²) 🚛 Frente a pista: 190 ml 📏 Fondo promedio: 210 ml 💰 Precio: US$ 680,000 GPS: -5.061862, -80.703475 📍 TERRENO 2 – KM 17 📐 Área: 4.5 hectáreas (45,000 m²) 🚛 Frente a pista: 205 ml 📏 Fondo promedio: 220 ml 💰 Precio: US$ 765,000 GPS: -5.052701, -80.702043 📍 TERRENO 3 – KM 19 📐 Área: 3.5 hectáreas (35,000 m² aprox.) 🚛 Frente a pista: 600 ml aprox. 📏 Fondo promedio: 80 ml 💰 Precio: US$ 595,000 aprox. Modalidad: Acciones y Derechos GPS: -5.032485, -80.700778 ⭐ PRINCIPALES VENTAJAS ✅ Precio competitivo de US$ 17/m² para terrenos con frente directo a la Carretera Panamericana Norte. ✅ Ubicación estratégica sobre la carretera Piura – Sullana. ✅ A pocos minutos del peaje Piura – Sullana. ✅ Excelente conectividad hacia Piura, Sullana, Paita y la red vial nacional. ✅ Amplios frentes a carretera. ✅ Fácil acceso para transporte pesado y operaciones logísticas. ✅ Zona con importante desarrollo agrícola, comercial e industrial. ✅ Potencial para proyectos logísticos, almacenes, agroindustria, estaciones de servicio, centros de distribución, proyectos industriales y desarrollos empresariales. ✅ Posibilidad de evaluar venta de áreas parciales, sujeto a evaluación técnica, disponibilidad y manteniendo una adecuada relación entre frente y fondo. 📞 Solicita información técnica y agenda una visita.

# 🏡 ¡Tu Terreno Ideal en Piura te Está Esperando! 💥 **¿Buscas invertir inteligente y asegurar tu futuro?** Esta es la oportunidad que no puedes dejar pasar. Un terreno en una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de crecimiento en Piura, a un precio que difícilmente volverás a encontrar en el mercado. ¡Las mejores oportunidades no duran y esta no será la excepción! ⏳🔥 📐 **Conoce todo sobre este increíble terreno:** 90 m² perfectamente distribuidos con 6 m de frente x 15 m de fondo, ubicado en la **Urbanización La Planicie, Segunda Etapa, Mz F2 Lote 41**. Una medida ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión sólida que te dará retorno seguro. 🏗️📏 📍 **Ubicación estratégica e inmejorable:** Estarás a pasos de avenidas principales como la **Av. Gustavo Mohme** y la **Vía Colectora Norte**, con acceso garantizado a transporte público. A tan solo **5 minutos de la UCV** 🎓, y a **4 minutos del Terminal Pesquero** 🐟, el Mercado Mayorista y el Mercado Las Capullanas 🛒. Además, muy cerca de los nuevos proyectos que está desarrollando la reconocida inmobiliaria **Los Portales** 🏢, lo que garantiza la constante valorización de la zona. 🌳 **Una urbanización completa y segura para ti y tu familia:** La Planicie Segunda Etapa es una urbanización **100% consolidada**, con pistas ✅, veredas ✅ y parques ✅ ya instalados. Lo mejor de todo: se encuentra en **zona alta, libre de inundaciones** 🛡️🌤️, brindándote tranquilidad absoluta en cualquier época del año. Vivir aquí es sinónimo de comodidad, seguridad y calidad de vida desde el primer día. 💰 **Un precio por debajo del mercado que no se repetirá:** Este terreno se ofrece a un valor **muy por debajo de otras opciones similares** en la zona. Invertir hoy aquí es asegurar tu patrimonio, construir el hogar que mereces y ser parte de una de las áreas con mayor crecimiento en Piura. 🚀🏠 No esperes más, porque esta oportunidad **no permanecerá disponible por mucho tiempo**. 📲 **¡Actúa HOY y agenda tu visita!** Contáctate ahora mismo con tu **Agente RE/MAX** y da el primer paso hacia tu nueva vida. El terreno ideal, en la ubicación perfecta, al mejor precio del mercado te está esperando. **¡Llama, escribe y visita — tu futuro comienza con una decisión!** 🤝✨🏆

🏡 Terreno en Venta de 200 m² – Condominio Club House Miraflores Country Club (IV Etapa) ✨ Descripción General ¡El lugar perfecto para construir tus sueños se convierte en realidad! Se vende exclusivo lote de terreno de 200 m² ubicado en la IV Etapa de la Urbanización Miraflores Country Club (Mz. AE3 Lote 6), una de las zonas residenciales cerradas con mayor seguridad, estatus y plusvalía en Piura. 🌟 Este lote se encuentra dentro de un moderno condominio privado que ofrece un estilo de vida único, combinando la tranquilidad de un entorno seguro con acceso exclusivo a instalaciones recreativas de primer nivel (Club House) para toda la familia. 👨‍👩‍👧‍👦 📐 Características del Terreno • Área Total: 200.00 m² • Dimensiones: 10.00 metros de frente x 20.00 metros de fondo. • Topografía: Terreno regular, plano y listo para construir. • Diseño ideal: Geometría perfecta para proyectos residenciales con cochera amplia, jardín interior y ambientes con excelente iluminación natural. • Ubicación interna: Mz. AE3 Lote 6, ubicado estratégicamente a pocos pasos de un amplio parque recreativo interno. 🏊‍♂️ Amenidades del Condominio Club House El condominio cuenta con áreas comunes de uso exclusivo para los propietarios, diseñadas para el deporte, el descanso y la vida social: • Piscina principal: Ideal para disfrutar del excelente clima cálido de Piura. • Cancha de fútbol: Con grass natural, perfecta para actividades deportivas y recreativas. • Salón de eventos: Un espacio techado y acondicionado para celebraciones y acontecimientos familiares. • Áreas verdes: Zona de parillas, Parques infantiles ,zonas de paseo peatonal dentro del recinto. 🔒 Seguridad e Infraestructura • Seguridad 24/7: Pórtico de ingreso principal control de accesos restringido y vigilancia privada permanente. • Servicios completos: Conexiones domiciliarias listas de agua, luz y desagüe. • Urbanismo de primera: Vías vehiculares y veredas peatonales construidas íntegramente en concreto de alta resistencia. 📍 Ubicación y Conectividad La Urbanización Miraflores Country Club destaca por su cercanía estratégica a los principales puntos de interés de la ciudad de Piura: • Centros Comerciales: A solo unos minutos del CC Open Plaza (cines, supermercados, tiendas por departamento y restaurantes). • Educación: Conectividad directa y rápida con la Universidad de Piura (UDEP), la Universidad Nacional de Piura (UNP) y colegios privados de gran prestigio. 💼 Situación Legal y Financiera • Precio de Venta: $59,500 USD (Precio por m²: $297.50 USD). • Saneamiento: Inmueble totalmente saneado, con título de propiedad debidamente inscrito en la SUNARP. • Tributos: Arbitrios municipales e impuesto predial al día. • Financiamiento: Documentación lista para trámite de crédito hipotecario con el banco de su preferencia. ________________________________________ 📞 Contacto e Informes No deje pasar la oportunidad de invertir en el patrimonio, la seguridad y el estatus que su familia merece. • 📱 Teléfono / WhatsApp: +51 976 021 557 • 💬 Contacto directo: Haga clic en el botón de mensajería del portal para coordinar una visita guiada al terreno y las instalaciones del Club House. 🚀 ________________________________________

🌟 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Terreno de 200 m² en Urb. Miraflores Boulevard Park Plaza – Castilla, Piura 📋 Ficha Técnica • Precio Total: $59,000 USD (¡El mejor valor de mercado de la zona!) • Precio por m²: $295.00 USD • Área Total: 200.00 m² • Dimensiones: 10 m de frente x 20 m de fondo • Ubicación: Mz. M, Lote 16 – Cuadrante Q1, Castilla • Legalidad: ¡100% en regla! Inscrito en SUNARP, libre de cargas y listo para la firma. 📝 Descripción del Inmueble ✨ ¡El lugar perfecto para construir tus sueños y asegurar tu futuro está aquí! ¿Te imaginas despertar cada mañana en un entorno totalmente apacible, libre de ruidos molestos y diseñado exclusivamente para la felicidad de tu familia? 🏡💖 Este exclusivo lote residencial de 200 m² en la Urb. Miraflores Boulevard Park Plaza te ofrece el equilibrio perfecto entre paz, estatus y una inversión de altísima rentabilidad en la zona de mayor expansión de Castilla. 🌴 ¡Tu Vida Estilo Resort a solo unos pasos! 🌴 Lo más extraordinario de este terreno es su ubicación privilegiada: ¡estarás a solo unos metros del exclusivo Club Privado Oasis! 🏊‍♂‍⚽ Un paraíso privado de uso exclusivo para propietarios donde disfrutarás de: • Piscina Espectacular Temperada: Para refrescarte y disfrutar del eterno sol piurano en familia. • Cancha de Fútbol: Ideal para los fines de semana de deporte y amigos. • Salón de Eventos: El lugar perfecto para celebrar tus fechas más especiales sin salir de la urbanización. • Cancha de Pádel: ¡Disfruta del deporte del momento en instalaciones de primer nivel sin salir de tu urbanización! • Cancha Multiusos: El espacio perfecto para básquet, vóley y actividades recreativas para los más jóvenes. • Cancha de Tenis: Excelente espacio deportivo para entrenar y mantener un estilo de vida activo. • Salud: Gimnasio totalmente equipado dentro de la urbanización. • Diversión y Niños: Área de juegos diseñada especialmente para los • Reuniones: Espacio para parrillas en familia y amplio salón de eventos. • Gastronomía: Restaurante exclusivo para propietarios. • Ambiente Fresco y Agradable: Un entorno verde, moderno y lleno de armonía que elevará tu calidad de vida al máximo. 💎 Características y Ventajas del Terreno: • Medidas Perfectas (10x20): Ideal para diseñar una fachada imponente, cochera amplia, jardín interior y ambientes súper iluminados. • Habilitación Urbana Completa: ¡Listo para construir hoy mismo! Cuenta con conexiones domiciliarias de luz, agua y desagüe listas. • Seguridad Total 24/7: Tranquilidad absoluta para tus hijos gracias al imponente pórtico de ingreso controlado y vigilancia privada permanente. 📍 Ubicación Estratégica y Conectividad: Vivirás conectado con lo mejor de la ciudad en pocos minutos: • Educación de Primer Nivel: Muy cerca de la Universidad de Piura (UDEP) y prestigiosos colegios. • Salud: Conectividad rápida con los mejores hospitales y clínicas locales. • Comercio y Ocio: A un paso del Centro Comercial Open Plaza, supermercados, cines y los mejores restaurantes de Piura. 💵 Facilidades de Compra y Financiamiento: La documentación está impecable. Al estar inscrito en SUNARP y totalmente libre de cargas o gravámenes, califica de inmediato para crédito hipotecario con el banco de tu preferencia o transferencia bancaria directa. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! El mercado inmobiliario en el norte vuela y lotes con esta ubicación no duran mucho tiempo. ¡Agenda tu visita guiada hoy mismo! • 📱 Teléfono / WhatsApp: 976021557 • ✉️ Haz clic en el botón de mensajería del portal para coordinar una cita inmediata y revisar los documentos.

🌟 **Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Piura.** Se vende amplio y hermoso terreno ubicado en el **Centro Poblado La Mariposa**, una zona residencial tranquila, segura y con gran potencial de valorización. Ideal para construir la casa de tus sueños, desarrollar un proyecto inmobiliario o realizar una inversión con excelente proyección a futuro. 📍 **Ubicación estratégica** Colindante con las urbanizaciones **Loma Blanca** y **Loma Linda**, en un entorno residencial consolidado y con fácil acceso a vías principales, comercios y servicios básicos. 📌 **Dirección:** C.P. La Mariposa – Calle Niña Celeste Mz. W3 – Lote 13 📐 **Características del terreno:** * Área total: **1,080.98 m²** * Frente: **36.03 m** * Fondo: **30.03 m** 💰 **Precio de venta:** **US$ 108,000** ✅ **Documentación totalmente saneada** * Inscrito en Registros Públicos. * Documentación municipal en regla. * Arbitrios municipales al día. * Listo para transferencia inmediata. 📍 **Referencias:** * Lado derecho: Urbanización Loma Linda y casas de eventos. * Lado izquierdo: A solo 2 cuadras de la Av. Del Agua. ✨ No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con excelente ubicación, gran amplitud y alto potencial de desarrollo en una zona residencial en constante crecimiento. 📞 **Contáctanos para más información y agenda tu visita.** Tu próxima inversión te está esperando.

🏢💰 TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN AV. VÍA COLECTORA NORTE – LOS PORTALES, PIURA 📍 Mz. C Lote 33 – Urb. Los Portales 📐 Área: 108 m² 📏 Medidas: 6 ml x 18 ml 📐 Perímetro: 48 ml 💵 Precio: USD 38,000 ¡Invierte en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Piura! Se vende terreno estratégicamente ubicado sobre la Av. Vía Colectora Norte, importante eje de conexión y desarrollo urbano, ideal para negocio, proyecto mixto o inversión patrimonial. ✅ Uso comercial inscrito en partida registral ✅ Zonificación CZ – Comercio Zonal ✅ Terreno regular y totalmente aprovechable ✅ Frente a avenida ✅ Fácil acceso y excelente conectividad 🌟 UBICACIÓN Y ENTORNO 📍 Cerca de la Av. Sánchez Cerro, una de las principales vías de Piura. 📍 Cerca de la Universidad César Vallejo (UCV). 📍 Próximo al nuevo Hospital de Alta Complejidad de Piura, importante proyecto que impulsará el desarrollo y valorización de toda la zona. 📍 Frente al crecimiento urbano impulsado por Los Portales y el nuevo proyecto urbano Nuevo Las Casuarinas. 🏪 IDEAL PARA: • Local comercial • Minimarket • Farmacia • Oficinas • Consultorios • Proyecto de uso mixto (negocio + vivienda) • Inversión para valorización futura 💡 Una excelente oportunidad para adquirir un terreno con uso comercial formalizado y gran potencial de crecimiento en uno de los sectores de expansión más importantes de Piura.

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🤩✨OPORTUNIDAD EN URB. PLANICIE– CERCADO Y LISTO PARA CONSTRUIR ✨🤩 V Etapa – cerca al pórtico de La Rinconada 📐 Área 90 m² Medidas 6m x 15m Precio S/ 95,000 soles 🔥 Terreno en ubicación estratégica 🔥 Documentación en regla → compra inmediata 🔥 Zona alta no inundable + alta proyección 🔥 Terreno listo para construir + cerco de ladrillo. 🌳 Cerca a parque, pistas y veredas pavimentadas, zona poblada y alto crecimiento. 📍 Ideal para vivir o invertir. 💡 Este tipo de lotes bien ubicados y cercados es una excelente inversión. 📲 Escríbeme ahora y agenda tu visita.