Ubicado al noreste de la ciudad de Iquitos y muy cerca del río Nanay, este terreno combina naturaleza, conectividad fluvial y un entorno con alto potencial turístico y comercial. La zona de Padre Cocha es reconocida por sus extensas áreas verdes, paisajes amazónicos y atractivos ecoturísticos que reciben visitantes nacionales y extranjeros durante todo el año. Además, su cercanía al Puerto Padre Cocha facilita el acceso por vía fluvial y conecta rápidamente con distintos puntos turísticos de la Amazonía. En los alrededores se encuentran espacios orientados al ecoturismo y turismo vivencial, como el reconocido mariposario Pilpintuwasi y comunidades amazónicas que forman parte de los circuitos turísticos de Iquitos. Padre Cocha es considerada una zona estratégica para proyectos vinculados a hospedaje ecológico, recreación, gastronomía regional, turismo de aventura y actividades sostenibles relacionadas con la naturaleza. Gracias a su ubicación cerca del río Nanay y su amplia extensión de 22,928.54 m², este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo: * Ecolodge o resort amazónico * Centro recreacional o club campestre * Turismo experiencial * Restaurante turístico o recreo campestre * Casa de campo o retiro privado * Proyecto agrícola o agroforestal * Centro de actividades ecoturísticas * Embarcadero o servicios para turismo fluvial * Piscigranja o actividades acuícolas * Centro de conservación o turismo educativo * Espacios para retiros espirituales, yoga o bienestar * Desarrollo inmobiliario de lotes campestres * Almacenes o centros logísticos vinculados al transporte fluvial La zona también mantiene una fuerte conexión con actividades tradicionales amazónicas y comercio local relacionado al río y la biodiversidad, lo que incrementa el potencial para emprendimientos sostenibles y turísticos. CARACTERÍSTICAS: * Área total: 22,928.54 m² * Precio de venta: US$ 190,000 * Precio por m²: US$ 8.29 aprox. * Limita con el Predio Rústico San Luis de Momón * Cerca al río Nanay * Cerca al Puerto Padre Cocha *Fundo Baviera, Sector Caserío Padre Cocha, distrito de San Juan Bautista, provincia de Maynas, Loreto, al noreste de la ciudad de Iquitos. PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS: * Puerto padre cocha * Mariposario Pilpintuwasi * Comunidades amazónicas y circuitos turísticos del río Nanay * Zonas de ecolodges y turismo vivencial como Amazon Garden Ecolodge Boutique y Maniti Expeditions Amazon Eco-Lodge & Tours Iquitos Contáctanos para conocer más detalles y descubrir todo el potencial que este terreno puede ofrecer para inversión, turismo o desarrollo ecológico.

🌿 ¡Gran oportunidad de inversión en la selva! 🌿 📍 Ubicación: Tierra Hermosa, a solo 1 hora y media de Iquitos (pasando el Puente Nanay), con acceso por carretera hasta el mismo terreno. Se vende espectacular terreno agrícola de 25 hectáreas (250 000 m2), ideal para desarrollar proyectos productivos o eco-sostenibles: 🌳 20 hectáreas con árboles maderables 🍊 5 hectáreas con frutales en producción 💧 Quebradas naturales perfectas para piscigranja Un espacio listo para generar ingresos y aprovechar todo el potencial de la Amazonía. 💼 Invierte hoy en tierra fértil, abundante agua y ubicación estratégica.