Venta de Terreno-lote en San Borja

SE VENDE TERRENO EN SAN BORJA – ¡INVERSIÓN QUE MULTIPLICA TU FUTURO! 📍 Terreno de 90 m² en pasaje tranquilo del distrito más consolidado y valorado de Lima. Ideal para construir tu casa soñada o desarrollar un proyecto rentable. Lo más importante que debes saber: ✔ Ubicación estratégica: A pasos de Av. Aviación y Javier Prado, pero en un pasaje cerrado que ofrece tranquilidad, privacidad y seguridad. ✔ Precio por debajo del mercado: US$ 1,533/m², cuando el promedio en la zona supera los US$ 2,000/m². ¡Es una oportunidad real! ✔ Alto potencial de valorización: Con una proyección de +16 % anual, tu inversión puede duplicarse en solo 5 años. ✔ Entorno urbano y ecológico: Cerca de La Rambla, Real Plaza, ciclovías, parques y zonas con enfoque sostenible. ✔ Infraestructura sólida: Distrito con excelente conectividad, servicios modernos y una comunidad organizada. ✔ Listo para construir: Se entrega completamente cercado y sin cargas legales. Este terreno representa la mezcla perfecta entre exclusividad discreta y crecimiento urbano. Ya sea que busques vivir en una zona tranquila o hacer una inversión inteligente, esta propiedad te da ambas opciones. 📞 ¡Contáctame hoy y asegura esta oportunidad!

VENTA DE CASA EN LA ZONA MAS EXCLUSIVA DE CHACARILLA DEL ESTANQUE - SAN BORJA 830 M2 En Calle Los recuerdos, excelente ubicación. Zona residencial con muchos parques, cerca a vías de acceso, centros comerciales, restaurantes. Bancos Ideal para proyecto inmobiliario o para casa . Zonificación rbd A pasos de la comisaria de Chacarilla , Iglesia Santisimo nombre de Jesus, colegio Santisimo nombre de Jesus, Restaurantes reconocidos vias de acceso: Panamericana Sur, puente primavera, av buena vista, av velasco astete, AV primavera, San Borja Sur/ Norte, Derby.

Excelente oportunidad de inversión. Se vende terreno de 322.92 m², ubicado en las 1eras cuadras de Av. San Borja Norte, en zona residencial de alta demanda. Ideal para desarrollo de proyecto multifamiliar. Características: Área: 322.92 m² Zonificación: RDA (Residencial de Densidad Alta) Parámetros: Hasta 5 pisos Frente amplio y entorno residencial consolidado Ubicación estratégica cerca de parques, colegios, centros comerciales, y principales vías de acceso. Documentación en regla y listo para proyecto inmediato. ¡Invierte en una de las mejores zonas de San Borja!

Ideal para desarrollo de proyecto inmobiliario de alto potencial. Lote de 1,396.79 m2 Ubicado en una de las principales avenidas de San Borja, cerca al pentagonito, Con vista a parque, Doble frente. (salida a calle López de Ayala), PARAMETROS: RDA - RDM. Departamentos de 90 m2. ALTURA: para 8 pisos + 2 bono verde (31.50 ml) hacia San Borja Norte y 4 pisos + 1 piso bono verde (16.50) ml. AREA LIBRE 35%. ESTACIONAMIENTOS: 1 por cada unidad de vivienda + 10% de visitas (para bono verde 2 estacionamientos en RDA)

Excelente ubicacion en Chacarilla, es una de las mejores zonas de la ciudad de Lima con un entorno de ensueño , San Borja . Parametrros para 5 pisos ,cuenta con 662 mtrs 2.

💡 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES, CONSTRUCTORAS, EMPRESAS O FAMILIAS VISIONARIAS 📍 Jr. Vasari 248, San Borja 💰 Precio: $850,000 📐 Área de terreno: 400 m² 📏 Frente: 16 ml | Fondo: 16 ml | Lados: 25 ml y 25.05 ml 🏗️ Zonificación: RDB (Residencial de Densidad Baja) – Hasta 3 pisos + azotea Presentamos este amplio terreno en esquina, ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario, sede empresarial o moderna residencia familiar en una de las zonas más cotizadas de San Borja. Con 400 m² de terreno y zonificación RDB, permite la construcción de hasta 4 pisos, lo cual abre un abanico de posibilidades para maximizar la inversión. Actualmente, la propiedad cuenta con una construcción antigua de 49 años (378.38 m² en dos niveles), no incluida en el valor de venta, lo que resulta una ventaja para quienes buscan minimizar costos de demolición. ¡Una demolición rápida y económica para empezar a construir de inmediato! UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ESTRATÉGICA: 📍 A 1.5 cuadras de Av. Aviación 📍 A 2 cuadras de Av. San Borja Norte 📍 A 5 cuadras de Av. Guardia Civil 📍 A solo 6 cuadras del C.C. La Rambla – Javier Prado 📍 Cerca de parques, bancos, comercios, colegios y más. 🏢 ENTORNO URBANO DE ALTO POTENCIAL: ✅ Colinda con edificación multifamiliar moderna, validando el uso residencial intensivo. ✅ Funcionó como sede de empresa, lo cual la hace atractiva también para oficinas corporativas o instituciones. ✅ Zona tranquila, segura y rodeada de proyectos inmobiliarios recientes. ✅ Inmuebles como este no salen todos los días. Esta es una excelente oportunidad para capitalizar en San Borja, un distrito con alta demanda y plusvalía creciente. 🔑 ¡Agenda tu visita y empieza a proyectar el próximo gran desarrollo urbano o tu hogar soñado en una ubicación inmejorable! 📞 Contáctanos.