Venta de Terreno-lote en San Borja

Oportunidad única para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario en una de las zonas más exclusivas y seguras de Lima. Este terreno de 312.50 m² se encuentra ubicado en Leo Baumann 135, San Borja, casi frente al Parque República Popular de China, con fácil acceso a importantes avenidas como San Borja Sur, San Luis y Boulevard de Surco, y a pocos minutos del Pentagonito. Características del terreno: Área total: 312.50 m² LINDEROS: Frente: 12.5 m Fondo: 12.5 m Lado derecho: 25 m Lado izquierdo: 25 m Disfruta de una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo, con áreas verdes, seguridad y excelente conectividad. * Zonificación: Residencial (ideal para vivienda unifamiliar o multifamiliar) * Parámetros para 4 pisos * Documentación en regla * Venta en dólares 📍 Dirección: Leo Baumann 135, San Borja – Lima 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita.

🌟 ¡Casa como Terreno en Venta - Ideal para Proyecto Residencial de Primer Nivel! 🏗️ 📏 Área Total: 645 m² 📐 Linderos: Frente: 15 ml Fondo: 15 ml Izquierda: 43 ml Derecha: 43 ml 🏡 Oportunidad Única: Perfecto para proyectos residenciales exclusivos. Espacios amplios y excelente distribución para aprovechar al máximo el diseño. 📍 Ubicación Estratégica: En una zona tranquila y de alta demanda, ideal para viviendas de alto nivel. Con fácil acceso a servicios esenciales y áreas verdes. 💰 Inversión con Plusvalía Asegurada: Terreno ideal para desarrollar el hogar o conjunto residencial de tus sueños. 📲 Contáctanos hoy para más información y coordinar una visita!

Ubicada en la Av. Buena Vista 295 – San Borja, esta casa-terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto inmobiliario con alta demanda y valorización. Frente a un hermoso parque y en una zona residencial consolidada, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad, con acceso inmediato a avenidas como San Borja Sur, Aviación y Boulevard. Características del terreno: 📐 Área total: 593 m² ➡️ Frente: 15 ml 🏗️ Parámetros: 4 pisos + azotea 🏠 Zonificación: RDB (Residencial de Densidad Baja) 🌳 Frente a parque, ideal para proyectos residenciales exclusivos Beneficios: 📌 Ubicación estratégica en una de las zonas más solicitadas de San Borja. 🏡 Entorno residencial tranquilo, con parques, colegios y centros comerciales cercanos. 💼 Excelente opción para construir casas o departamentos de alto valor. 💰 Gran potencial de plusvalía e inversión segura. 💵 Precio de venta: US$ 998,000 📲 Agenda una visita y descubre el potencial de este terreno en Av. Buena Vista – San Borja.

Te presento un magnífico terreno en venta, ubicado en Urb. Javier Prado San Borja, a pocas cuadras de la Av. Circunvalación uno de los distritos más codiciados y de mayor plusvalía en Lima. Este terreno tiene una extensión de 170 metros cuadrados, un tamaño ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario moderno y rentable. En una zona que lo tiene todo: seguridad, tranquilidad, áreas verdes, excelentes vías de acceso, conectividad directa con avenidas principales y transporte público. Este terreno, por su tamaño y ubicación estratégica, es una inversión sumamente atractiva. Si tu visión es construir un edificio de departamentos, la demanda en San Borja es constante, garantizando una rápida colocación y una excelente rentabilidad. Por otro lado, si lo que buscas es construir tu hogar, este terreno te ofrece el espacio perfecto para diseñar una casa amplia, luminosa y con todos los detalles que siempre has deseado. Tendrás la libertad de crear un espacio a tu medida, rodeado de la exclusividad y el confort que solo San Borja puede ofrecer. Características : o Ubicación: Calle General Miguel Cerna San Borja o Área: 170 m². o Frente: 8.5ml o Derecha: 20.00ml o Izquierda: 20.00ml o Fondo: 8.5ml. Parámetros: 3 pisos o Potencial: Ideal para proyecto inmobiliario o vivienda unifamiliar. o Entorno: Zona segura, residencial, con todos los servicios y accesos. o Documentación en regla. ¡No dejes pasar esta oportunidad única ! Es el momento perfecto para invertir en tu futuro o en la casa que siempre soñaste.

📍 Ubicación premium: San Borja, a 1 cuadra de Av. Aviación. 📐 Área total: 375 m² en esquina. 🏢 Parámetros: 4 pisos + azotea. 🚧 Ideal para constructoras e inversionistas. 💡 Doble frente y gran exposición. 🔑 Zona de alta demanda residencial y comercial. Se ofrece en venta terreno en esquina de 375 m² en San Borja, ubicado estratégicamente a una cuadra de Av. Aviación, en una zona de gran conectividad y alto crecimiento inmobiliario. La propiedad cuenta con parámetros de edificación para 4 pisos más azotea, lo que la convierte en una oportunidad ideal para constructoras y desarrolladores que buscan proyectos. Gracias a su ubicación en esquina, ofrece doble frente, excelente exposición y fácil accesibilidad. Además, está rodeado de avenidas principales, colegios, comercios y transporte público, cerca a parques, lo que asegura alta demanda de las futuras unidades a construir. Una oportunidad única para invertir en San Borja.

TERRENO URBANO en San Borja — ubicación premium frente al parque. 📍 Dirección: Av. San Borja Nte. 1294-1292-1280 📐 Área terreno: 675.46 m² 🏗️ Área construida: 675.46 m² Características destacadas: - 🌳 Frente al parque — contacto directo con áreas verdes. - 👀 Vista a la calle y al exterior — gran visibilidad y buena iluminación natural. - 🏡 Ideal para proyecto residencial exclusivo, edificio corporativo o desarrollo mixto. - 🚶 Excelente accesibilidad: ubicación estratégica en San Borja Norte, zona consolidada y tranquila. Oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un lote con presencia y potencial de revalorización. Solicita más información y agenda una visita.

Oportunidad! venta de terreno en San Borja, ubicado en Calle Enrique Granados 248, altura entre Fray Luis de Leon y Av. San Borja Sur, a 3 cuadras de Supermercado Tottus y la Estacion del tren de San Borja Sur. A espaldas del Centro Naval del Peru. Parametros para construir hasta 5 pisos. Con un frontis de 13.60 por un fondo de 25 ml. Ideal para proyectos.

Venta de casa como terreno en San Borja. 📍Ubicación: Jr. Rousseau 259, San Borja 🏗 Parámetros edificatorios: 3 pisos + aires (9 ml) 🏡 Área del terreno: 364 m2 📐 Linderos: Frente: 12 ml Fondo: 12 ml Laterales: 30.3 ml Información adicional: Área mínima x unidad inmobiliaria: 90 m2 Área libre: 35% Retiro frontal: 3 ml Alineamiento de fachada: 13 ml Estacionamiento: 1 x unidad inmobiliaria + 10% de estacionamientos de visita 💵 Precio: $650,000.00 Negociable!

💡 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES, CONSTRUCTORAS, EMPRESAS O FAMILIAS VISIONARIAS 📍 Jr. Vasari 248, San Borja 💰 Precio: $850,000 📐 Área de terreno: 400 m² 📏 Frente: 16 ml | Fondo: 16 ml | Lados: 25 ml y 25.05 ml 🏗️ Zonificación: RDB (Residencial de Densidad Baja) – Hasta 3 pisos + azotea Presentamos este amplio terreno en esquina, ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario, sede empresarial o moderna residencia familiar en una de las zonas más cotizadas de San Borja. Con 400 m² de terreno y zonificación RDB, permite la construcción de hasta 4 pisos, lo cual abre un abanico de posibilidades para maximizar la inversión. Actualmente, la propiedad cuenta con una construcción antigua de 49 años (378.38 m² en dos niveles), no incluida en el valor de venta, lo que resulta una ventaja para quienes buscan minimizar costos de demolición. ¡Una demolición rápida y económica para empezar a construir de inmediato! UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ESTRATÉGICA: 📍 A 1.5 cuadras de Av. Aviación 📍 A 2 cuadras de Av. San Borja Norte 📍 A 5 cuadras de Av. Guardia Civil 📍 A solo 6 cuadras del C.C. La Rambla – Javier Prado 📍 Cerca de parques, bancos, comercios, colegios y más. 🏢 ENTORNO URBANO DE ALTO POTENCIAL: ✅ Colinda con edificación multifamiliar moderna, validando el uso residencial intensivo. ✅ Funcionó como sede de empresa, lo cual la hace atractiva también para oficinas corporativas o instituciones. ✅ Zona tranquila, segura y rodeada de proyectos inmobiliarios recientes. ✅ Inmuebles como este no salen todos los días. Esta es una excelente oportunidad para capitalizar en San Borja, un distrito con alta demanda y plusvalía creciente. 🔑 ¡Agenda tu visita y empieza a proyectar el próximo gran desarrollo urbano o tu hogar soñado en una ubicación inmejorable! 📞 Contáctanos.

Excelente ubicacion en Chacarilla, es una de las mejores zonas de la ciudad de Lima con un entorno de ensueño , San Borja . Parametrros para 5 pisos ,cuenta con 662 mtrs 2.

VENTA DE TERRENO EN SAN BORJA JIRÓN TORRIGIANO PIETRO 455 UBICACIÓN: JIRÓN TORRIGIANO PIETRO 455 SAN BORJA, A 1 CDRA DE LA AV. DEL PARQUE SUR A PASOS DE LA AV. JOSÉ GLAVEZ BARRENECHEA, A 2 CDRAS DEL OVALO JOSÉ QUIÑONES A 2 MINUTOS DE LA AV. JAVIER PRADO, DE LAS CLINICAS DE LA AV. GUARDIA CIVIL. A 5 MINUTOS DE LA RAMBLA, DEL CENTRO FINANCIERO DE SAN ISIDRO, DE LA AV. AVIACION, CERCA COLEGIOS, RESTAURANTES ENTRE OTROS Y MUCHO MÁS. Área Terreno: 378.50m2 Frente: 12.00 metros Fondo: 13.50 metros Largo Derecha e Izquierda: 29.70 metros Cuenta con el Parámetro de 3 pisos + Azotea (4 pisos por colindancia) Usos permisibles: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar Zonificación: RDB (Residencial de Densidad Baja) Área mínima por unidad de vivienda: 90.00 m2 La Zona cuenta con GAS CALIDDA Y la casa tiene todos los servicios. DOCUMENTOS EN REGLA PRECIO DE VENTA $ 650,000 dólares NEGOCIABLES

SE VENDE TERRENO EN SAN BORJA – ¡INVERSIÓN QUE MULTIPLICA TU FUTURO! 📍 Terreno de 90 m² en pasaje tranquilo del distrito más consolidado y valorado de Lima. Ideal para construir tu casa soñada o desarrollar un proyecto rentable. Lo más importante que debes saber: ✔ Ubicación estratégica: A pasos de Av. Aviación y Javier Prado, pero en un pasaje cerrado que ofrece tranquilidad, privacidad y seguridad. ✔ Precio por debajo del mercado: US$ 1,533/m², cuando el promedio en la zona supera los US$ 2,000/m². ¡Es una oportunidad real! ✔ Alto potencial de valorización: Con una proyección de +16 % anual, tu inversión puede duplicarse en solo 5 años. ✔ Entorno urbano y ecológico: Cerca de La Rambla, Real Plaza, ciclovías, parques y zonas con enfoque sostenible. ✔ Infraestructura sólida: Distrito con excelente conectividad, servicios modernos y una comunidad organizada. ✔ Listo para construir: Se entrega completamente cercado y sin cargas legales. Este terreno representa la mezcla perfecta entre exclusividad discreta y crecimiento urbano. Ya sea que busques vivir en una zona tranquila o hacer una inversión inteligente, esta propiedad te da ambas opciones. 📞 ¡Contáctame hoy y asegura esta oportunidad!