¡Gran oportunidad de inversión! Se pone en venta amplio terreno urbano de 3,011.40 m², ubicado en una zona estratégica y de alto potencial de desarrollo, a la espalda de la Universidad Tecnológica del Perú (UTP). Por sus dimensiones y excelente ubicación, esta propiedad es ideal para el desarrollo de: * Colegios * Universidades * Institutos y centros de estudios * Proyectos inmobiliarios * Centros empresariales o comerciales El inmueble cuenta con gran proyección y versatilidad para distintos tipos de inversión, en una zona con alto tránsito y crecimiento constante. Además, se encuentra a un excelente precio de mercado, convirtiéndose en una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Para mayor información o coordinar una visita, no dude en contactarme.

VENTA DE TERRENO – OPORTUNIDAD ÚNICA EN AV. PRÓCERES DE LA INDEPENDENCIA, SJL Se vende excelente terreno de 1,100 m² ubicado en plena Avenida Próceres de la Independencia, una de las zonas más comerciales y transitadas del distrito de San Juan de Lurigancho. 📍 A solo 1 cuadra y media de la Estación del Tren Santa Rosa, con vista directa a las rieles del tren y rodeado de alto movimiento comercial. 🔹 Características del Terreno Área total: 1,100 m² Frente: 22 m Fondo: 50 m Ideal para almacenes, talleres, depósitos, industrias, centros de distribución, comercio grande, etc.) Construcción existente: aprox. 300 m², actualmente divididos en: Zona donde viven los propietarios Área para guarda de vehículos Pequeña loza deportiva 🔹 Entorno y Beneficios Ubicado en avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal Rodeado de colegios, mercados, salones de eventos y comercios consolidados Ideal para proyectos industriales o comerciales de alto impacto Fácil acceso por la cercanía al tren eléctrico 💰 Precio de Oportunidad US$ 1,700 x m² ¡Terreno con excelente proyección y alta rentabilidad! 👉 No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en la avenida más estratégica de SJL. Perfecto para empresas que buscan un punto clave en crecimiento continuo.

🍇 VENTA DE TERRENO AGRÍCOLA – 1,408 m² 🌱 Excelente oportunidad de inversión. Se vende terreno agrícola de 1,408 m², ideal para cultivo y producción, ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso. El terreno cuenta con plantas de uvas en producción, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en agricultura o generar ingresos desde el primer momento. Tierra fértil, amplia y con gran potencial de crecimiento. ✅ Plantas de uvas en producción ✅ Terreno fértil y productivo ✅ Ideal para inversión agrícola ✅ Fácil acceso y buena ubicación ✅ Excelente clima para cultivo 📍 Aprovecha esta oportunidad de adquirir un terreno listo para trabajar y con gran proyección de rentabilidad. 🍇

🚨 OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES INMOBILIARIOS 🚨 Terreno de 1,094 m² en una de las zonas con mayor demanda residencial de San Juan de Lurigancho. Ubicación estratégica, altamente céntrica y de fácil acceso, frente a un amplio parque y rodeado de todo lo que hoy buscan las familias al momento de elegir dónde vivir. 📍A solo una cuadra de las Av. San Martín y Av. Santa Rosa, importantes ejes comerciales del distrito. Además, la Av. Próceres de la Independencia (Fernando Wiesse) se encuentra a solo 3 cuadras, brindando excelente conectividad. 🚆 Muy cerca de las estaciones San Martín y Santa Rosa del Tren Eléctrico, un factor clave para proyectos residenciales modernos y de alta demanda. 🔥 ¿Por qué este terreno representa una excelente inversión? ✅ Ideal para proyecto multifamiliar La zona cuenta con alta demanda de vivienda y escasez de proyectos nuevos bien ubicados. Su entorno céntrico, comercial y conectado lo convierte en un punto altamente atractivo para futuros compradores. ✅ Alto potencial de rentabilidad San Juan de Lurigancho es el distrito más poblado de Lima, con una necesidad constante de viviendas, comercios y servicios, lo que garantiza movimiento y valorización. ✅ Excelente opción para colegios o proyectos educativos Ubicado en zona escolar, rodeado de reconocidas instituciones como Trilce, Saco Oliveros, Villa Corazón de Jesús, San Vicente de Paul y Nuestra Señora del Rosario. ✅ También ideal para: 🔹 Clínicas, policlínicos o centros médicos 🔹 Institutos, academias o centros de capacitación 🔹 Centros comerciales de formato local o galerías 🔹 Proyecto mixto: comercio + departamentos 🔹 Casa de reposo o centro especializado 🔹 Empresas que necesiten alta exposición y fácil acceso 🔹 Almacenes o talleres compatibles con la zonificación 📌 Zonificación: VT – Vivienda Taller, I1 R ✔ Uso permitido: Unifamiliar y Multifamiliar ✔ Hasta 5 pisos permitidos ✔ Compatible con vivienda, comercio local y actividades complementarias 📐 Medidas: ▪ Frente: 22 ml ▪ Fondo: 22 ml ▪ Derecha: 49.50 ml ▪ Izquierda: 50 ml 💼 Un terreno con ubicación, conectividad y demanda real. Ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto sólido, rentable y con gran potencial de valorización. 📲 Solicita más información y agenda una visita.

📍 Terreno en venta – Urb. Santa Elizabeth 2da Etapa 📌 Calle Sara Sara 📐 Área: 200 m² 💡 Ubicado estratégicamente muy cerca al futuro proyecto del Anillo Vial Periférico, una de las obras de infraestructura más importantes de Lima, que conectará San Juan de Lurigancho con Comas y otras zonas clave de la ciudad. 🚗💨 ✅ Excelente oportunidad para: 🏠 Vivienda familiar 🏢 Proyecto multifamiliar 🏪 Local comercial 📈 Inversión con alta proyección de valorización 🌟 Beneficios de la zona: ✔️ Fácil acceso a avenidas principales ✔️ Cerca de comercios, colegios y transporte ✔️ Zona urbana consolidada ✔️ Alto potencial de crecimiento y desarrollo inmobiliario 🚀 Los proyectos viales generan conectividad, movimiento comercial y aumento del valor del suelo… ¡este puede ser el momento ideal para invertir!

Venta de terreno con Zonificacion I1, ubicado a la altura de Tottus de la Av. Malecón Checa a 3 cuadras paralelas. Ideal para rubro de confección, fabricantes de ropa.

🌟 Oportunidad única para desarrolladores en Campoy – SJL 🌟 Se vende amplio terreno de 4,221 m² ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de San Juan de Lurigancho, en el sector de Campoy. 💰 Precio: $900 por m² (negociable) 🏗️ Ideal para conjuntos residenciales y proyectos inmobiliarios Perfecto para desarrollar condominios, edificios multifamiliares o proyectos de vivienda a gran escala, en una zona con alta demanda y crecimiento sostenido. 📐 Parámetros y dimensiones: Área total: 4,221 m² 52 metros de frente 80 metros de fondo Zonificación: Residencial Media (RDM) Altura permitida: hasta 6 pisos + aires ✅ Listo para construir: Cuenta con habilitación urbana Servicios completos: agua, luz y desagüe 📍 Ubicación estratégica: A pocos minutos de Tottus Campoy Cerca de avenidas principales Rodeado de condominios y proyectos ya desarrollados 📈 Alta valorización asegurada Zona en constante expansión urbana, ideal para inversión segura y rentable. 📲 Contáctame para más información o coordinar una visita.

Se vende terreno de 164 m², ubicado en la calle Los Yupanquis, a pocos metros de la Av. Chimú, en plena Urbanización Zárate, San Juan de Lurigancho. 🔹 Zonificación: Comercio Zonal (CZ) 🔹 Parámetros para 5 pisos 🔹 Ideal para todo tipo de negocio, proyecto inmobiliario o para construir la casa de tus sueños. 🔹 Zona con alto tránsito peatonal y vehicular. 🔹 Cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz, desagüe)**. 🔹 Documentación en regla y lista para transferir. 💰 Precio de venta: US$ 250,000 No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y comerciales de SJL.

🌄 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN JICAMARCA! 📍 Terreno con proyección en zona de crecimiento Si estás buscando invertir en una zona con alto potencial de desarrollo, este terreno es para ti 👌🏽 📐 Área: 300 m² 📍 Ubicación estratégica: • A solo 3 cuadras del paradero principal • Cerca de colegio y hospital • Zona en constante crecimiento y desarrollo urbano 🌇 Beneficios destacados: ✅ Vista en altura con excelente proyección ✅ Excelente conectividad a vías principales ✅ Ideal para vivienda, proyecto familiar o inversión ✅ Entorno con servicios en expansión 💡 Perfecto para quienes buscan asegurar una propiedad en una zona que seguirá valorizándose en el tiempo. 📲 Contáctame y agenda tu visita

Casa como terreno en San Hilarión, de 200 m2 de área Ubicación: 1 cuadra la estación del tren Los Postes 200m2 (Frontis : 10 mL - largo:20 mL) Servicios básicos: gas- agua - luz Portones seguridad Salida Av. Principales : Av. Próceres de la Independencia - Av.Las flores A solo 5 minutos de Supermercados Metro - Plaza Vea Cerca parques, mercados, colegios, bancos. Si buscas construir tu hogar en el lugar céntrico de Sjl , con terreno amplio, en zona segura, a pasos del supermecado Tottus, cerca de bancos, y colegios NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Documentación en orden, lista para la compra-venta.

Se vende bonito terreno de 98m2 en la urbanización Praderas de Lima Norte, distrito de Santa Rosa. El predio está a sólo 5 minutos de la playa y también de la Panamericana Norte. Santa Rosa es uno de los distritos más seguros de Lima y cuenta con centros de estudio, mercados, restaurantes, piscinas y bastante transporte público. ¡LLÁMAME O ESCRÍBEME PARA BRINDARTE MAYOR INFORMACIÓN!

Se vende bonito terreno de 160m2 en el Condominio El Golf de Huampaní, ubicado a sólo 2 cuadras de la avenida Balaguer y a pasos de la nueva autopista Ramiro Prialé y la carretera Central. La zona goza de una gran oferta de colegios, institutos y universidades, además de mercados, entidades bancarias y una ámplia gama de trabsporte público. Asimismo, El Golf de Huampaní tiene vigilancia las 24 horas con personal de seguridad y cámaras, ámplias área verdes y casas modernas y bien construidas. ¡LLÁMAME O ESCRÍBEME PARA BRINDARTE MAYOR INFORMACIÓN!

Se vende bonito terreno de 109m2 en la urbanización Praderas de Lima Norte, distrito de Santa Rosa. El predio está a sólo 5 minutos de la playa y también de la Panamericana Norte. Santa Rosa es uno de los distritos más seguros de Lima y cuenta con centros de estudio, mercados, restaurantes, piscinas y bastante transporte público. ¡LLÁMAME O ESCRÍBEME PARA BRINDARTE MAYOR INFORMACIÓN!

Se vende bonito terreno de 98m2 en la urbanización Praderas de Lima Norte, distrito de Santa Rosa. El predio está a sólo 5 minutos de la playa y también de la Panamericana Norte. Santa Rosa es uno de los distritos más seguros de Lima y cuenta con centros de estudio, mercados, restaurantes, piscinas y bastante transporte público. ¡LLÁMAME O ESCRÍBEME PARA BRINDARTE MAYOR INFORMACIÓN!

Se vende bonito terreno de 105m2 con doble frente en la urbanización Alameda de Lima Norte, distrito de Santa Rosa. El predio está a sólo 5 minutos de la playa y a 2 de la Panamericana Norte. Santa Rosa es uno de los distritos más seguros de Lima y cuenta con centros de estudio, mercados, restaurantes, piscinas y bastante transporte público. ¡LLÁMAME O ESCRÍBEME PARA BRINDARTE MAYOR INFORMACIÓN!

✅ SE VENDE TERRENO 90 m² – JICAMARCA ANEXO 22 Ubicación: sector medio, es una zona residencial en crecimiento, con varias asociaciones de vivienda (sectores como Santa Rosa de Lima, El Valle, La Floresta, etc.) ➡️Área total: 90 m² (semi-plano) ➡️Servicios básicos en proyecto (luz, agua y desagüe próximos a instalarse) ➡️Accesibilidad facil a vehiculos🚗 , zona tranquila🤩 ➡️Ideal para construir casa de 1 hasta 8 pisos🏢 ➡️Zona en crecimiento con buena accesibilidad al Portón de Jicamarca😊 ➡️Documentos: Constancia de posesión👌 / al día con autovalúo✨ (TODO EN REGLA Y AL DIA) Precio: S/ 88,000 negociable (trato directo) ¡Excelente oportunidad para invertir o construir tu casa propia en una zona con futuro! WhatsApp : [981218953] Mando ubicación exacta por WhatsApp y coordinamos visita.

📍 Terreno Urbano en San Juan de Lurigancho — OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Dirección: Calle Los Nogales Mz. K Lt.19 Área de terreno: 114.00 m² Área construida: 594.00 m² 🏗️ ¿Por qué esta propiedad destaca? - 🔑 Potencial de desarrollo: 114 m² de terreno con una edificación existente de 594 m², ideal para rediseñar, ampliar o levantar un proyecto multifamiliar. - 🏢 Uso versátil: perfecto para edificio de departamentos, proyecto de vivienda social, hostal o una combinación de comercio en planta baja y departamentos arriba. - 📈 Rentabilidad: la superficie construida ofrece opciones inmediatas de ingresos (alquileres) mientras se planifica la revalorización del terreno. - 🚶‍♂️ Zona con demanda habitacional sostenida en SJL, con buena oferta de transporte y servicios en los alrededores (comercios, colegios y mercados). - 🛠️ Oportunidad para inversionistas y constructores que buscan acelerar retorno con obra existente. Detalles clave: - Propiedad lista para visitas y evaluación técnica. - Ideal para proyectos de mediana altura aprovechando la huella del terreno. Venta en Acciones y Derechos registrados en SUNARP 📣 No dejes pasar una ubicación estratégica en San Juan de Lurigancho — excelente para inversión con alternativas de desarrollo inmediato. Visitas y consultas previa cita.

¡Oportunidad de inversión en Jicamarca! Terreno urbano – industrial de gran potencial Se vende amplio terreno de 1,200 m² ubicado en la zona de Jicamarca, ideal tanto para proyectos urbanos como para uso industrial. Este terreno ofrece una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan espacio para desarrollo, almacenamiento, talleres, depósitos o proyectos de vivienda. 🔹 Área: 1,200 m² 🔹 Zonificación: Urbana / Industrial 🔹 Terreno amplio y versátil 🔹 Ideal para proyectos de desarrollo o inversión 🔹 Zona en crecimiento con gran proyección Su ubicación estratégica permite fácil acceso y lo convierte en una excelente alternativa para quienes buscan expandir o iniciar un proyecto con alta rentabilidad. 💡 Invierte hoy en una zona con gran potencial de valorización. Agenda tus visita ya!1