¡Oportunidad única! Ten tu CASA o NEGOCIO PROPIO en San Juan de Lurigancho! ¿Buscas una propiedad con potencial y excelente ubicación? ¡Esta es tu oportunidad! - Casa por terminar construir, ideal para terminarla a tu gusto a precio de terreno - Perfecta para vivienda o negocio, invertir o alquilar. 📍 Ubicación: - En un barrio urbano y Ubicación con gran flujo comercial a solo 5 minutos caminando de la estación Bayóvar del tren eléctrico conectado con la ciudad - A pasos de mercados, bodegas, tiendas Mass, restaurantes, colegios, y avenidas comerciales, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Frente al Centro de Idiomas de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos. 🏡Se vende como terreno, pero ya cuenta con una construcción avanzada que ofrece múltiples posibilidades: - 1er piso: 3 dormitorios, baño, cocina, lavandería, sala de estar y un amplio espacio que puede funcionar como cochera o local comercial. - 2do piso: módulo con 2 habitaciones, baño y terraza con vista abierta, ideal para ampliar o rentar de manera independiente. 💰 Precio: USD 140,000 Área Ocupada 126 m2 ¡Opción ideal para familias jóvenes que buscan construir su hogar propio, como para inversionistas que quieren aprovechar el potencial de la zona! 📄 Papeles en regla 💰 Precio negociable — ¡haz tu propuesta y hazla tuya! No dejes pasar esta oportunidad de tener una casa en una zona con gran proyección. 📞 Escríbeme hoy mismo y agenda una visita antes de que alguien más se adelante!

¡Inversión segura! Se vende terreno de 96 mts2 con Título de Propiedad inscrito en Registros Públicos. Ubicado en el A.H. Cerro Vista Alegre, a solo 5 minutos de la Estación Bayóvar y frente a la Av. Fernando Wiesse (Referencia Tienda Mass).Cuenta con servicios de agua y desagüe ya instalados. Zona de fácil acceso, clima seco y excelente vista panorámica. Ideal para construir tu casa propia de inmediato. Trato directo. Gestor Inmobiliario Dr. Julio César, tel 984202975

🔥 TERRENO EN VENTA – INVERSIÓN SEGURA PARA VIVIENDA 🔥 📐 142 m² | Excelente ubicación residencial Ubicado a solo 1 cuadra de la Av. El Parque, en una zona tranquila y residencial, ideal para quienes buscan vivir bien o invertir de forma inteligente. 📍 Referencia clave: ✔ Muy cerca de la Universidad César Vallejo ✔ Frente al colegio particular Innovans School ✔ Fácil acceso a avenidas principales sin estar en zona comercial 📏 Medidas del terreno: ✔ Frente: 6.77 m ✔ Fondo: 20 m ✔ Pasaje de ingreso: 6 m (acceso amplio y ordenado) 🏡 Uso ideal del terreno: ✔ Casa familiar ✔ Edificación para alquiler por pisos ✔ Proyecto residencial a mediano y largo plazo ✨ Terreno limpio y listo para construir 📄 Documentos 100% en regla 📝 Inscrito en Registros Públicos 💰 PRECIO DE OCASIÓN: USD 130,000 Excelente relación ubicación + proyección + rentabilidad 📲 Contáctame hoy — este tipo de propiedades se venden rápido

- IDEAL PARA CASA FAMILIAR - ZONA TRANQUILA Y SEGURA -CALLE Y VEREDAS HABILITADAS -URBANIZACION EN CONSTANTE CRECIMIENTO

🏭 GRAN OPORTUNIDAD: Terreno Industrial – San Juan de Lurigancho 📐 Área total: 2592 m² 📍 Ubicación: San Juan de Lurigancho.Referencia a unas cuadras de la UCV. 🏗 Zonificación: Gran Industria Amplio terreno industrial ubicado en una zona estratégica de San Juan de Lurigancho, ideal para el desarrollo de industrias de gran envergadura y proyectos de alto impacto. 🔧 Usos ideales: Taller mecánico Industria metalúrgica Industria química Cementeras Centros logísticos Almacenes y bodegas industriales La zonificación de gran industria permite actividades de alto impacto, diseñadas para impulsar el crecimiento empresarial en una de las zonas con mayor proyección industrial de Lima Este. 📍 Ubicación estratégica: Fácil acceso a vías principales Entorno industrial consolidado Zona con alta demanda y constante valorización 🚀 No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una zona de alto desarrollo industrial, ideal para proyectos de gran escala y alta rentabilidad.

🏭 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TERRENO INDUSTRIAL EN SAN JUAN DE LURIGANCHO – 2,587 m² 📐 Área del terreno: 2,587 m² 📍 Ubicación: San Juan de Lurigancho 📌 Referencia: A dos cuadras de la Av. Del Parque, cerca de la Universidad César Vallejo 🚆 Accesos: A pocas cuadras de la Estación San Carlos 🔹 Zona altamente comercial e industrial Una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan desarrollarse en una zona de constante crecimiento y alta demanda. 🏗️ Ideal para proyectos como: Industria metalúrgica Industrias químicas Plantas cementeras Centros logísticos Almacenes y bodegas Empresas de distribución y producción 📍 Ubicación estratégica El terreno se encuentra en un entorno industrial consolidado, con fácil acceso a vías principales, transporte público cercano y rodeado de empresas líderes, lo que garantiza alta valorización y proyección comercial. 💼 Perfecto para proyectos industriales de mediana y gran escala. ✨ No dejes pasar esta oportunidad única de potenciar tu inversión en una de las zonas industriales con mayor desarrollo de Lima.

🏭 GRAN OPORTUNIDAD: Terreno Industrial – San Juan de Lurigancho 📐 Área total: 1275 m² 📍 Ubicación: San Juan de Lurigancho 🏗 Zonificación: Gran Industria 💰 Precio: US$ 1’350,000.00 Amplio terreno industrial ubicado en una zona estratégica de San Juan de Lurigancho, ideal para el desarrollo de industrias de gran envergadura y proyectos de alto impacto. 🔧 Usos ideales: Taller mecánico Industria metalúrgica Industria química Cementeras Centros logísticos Almacenes y bodegas industriales La zonificación de gran industria permite actividades de alto impacto, diseñadas para impulsar el crecimiento empresarial en una de las zonas con mayor proyección industrial de Lima Este. 📍 Ubicación estratégica: Fácil acceso a vías principales Entorno industrial consolidado Zona con alta demanda y constante valorización 🚀 No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una zona de alto desarrollo industrial, ideal para proyectos de gran escala y alta rentabilidad.

🚨 ¡VENTA DE TERRENO PRIME EN SAN JUAN DE LURIGANCHO! 🚨 Se vende terreno de 700 m² en forma de “L”, ubicado en calle estratégica, a solo un paso de la Av. Próceres de la Independencia y muy cerca de la estación Santa Rosa. 📍 Ubicación privilegiada, ideal para inversión de alto retorno. 🏗️ Características del terreno: ✔ Área total: 700 m² ✔ Forma en L (ideal para proyectos multifamiliares o comerciales) ✔ Calle con alto tránsito ✔ Zona consolidada y 100% comercial ✔ Rodeado de bancos, comercios, transporte y servicios 💰 Precio: 💵 US$ 1,350 por m² 🎯 Ideal para: Edificio multifamiliar, centro comercial, locales, clínicas, almacenes, minimarket, proyecto mixto o desarrollo inmobiliario. 🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA EN PRÓCERES Terrenos con este metraje y ubicación ya no aparecen. 📲 Contáctame hoy mismo y agenda tu visita.

Terreno Urbano Versátil en Mangomarca, Ideal para Proyecto de Construcción Un espacio en una zona tranquila que invita a soñar y crear. • Terreno ubicado en zona urbana • Área construida básica existente • Rodeado de casas y edificios • Ideal para distintos tipos de proyectos Este terreno se encuentra en una zona serena de Mangomarca, donde predominan viviendas bien cuidadas y edificios de baja altura que crean un ambiente seguro y agradable. La edificación básica existente permite visualizar con facilidad distintas alternativas de diseño y desarrollo, convirtiendo este espacio en una base flexible para proyectos residenciales o de inversión. Situado cerca de un parque y un colegio, este terreno se integra a un barrio donde la vida se disfruta caminando, rodeado de tranquilidad y con acceso rápido a servicios esenciales. La zona urbana de Mangomarca ofrece conexión eficiente con otras áreas de San Juan de Lurigancho y facilita la vida familiar y cotidiana. Imagina construir aquí el proyecto que siempre has tenido en mente, en un entorno que combina calma y accesibilidad. Agenda una visita y visualiza el potencial de este terreno hoy mismo. Precio: $ 200,000

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL 2500 M2 SAN JUAN DE LURIGANCHO | Ubicación céntrica 📌UBICACIÓN: ☑ San Juan de Lurigancho | El Valle ☑ Accesible a principales vías: Av. Tupac Amaru | Av. San Martin | Av. Miguel Grau ☑ Cerca a restaurantes, mercados, agencias bancarias, bancos y grifos ☑ Área industrial y comercial, con fácil acceso a transporte y servicios. ☑ Fácil acceso a vías principales que conectan con Lima y provincias ☑ Zonificación: I2 📌DISTRIBUCIÓN: ☑ Espacios ideales para almacenamiento, fabricación o distribución. ☑ Patio de maniobras amplio y seguro. ☑ Oficinas administrativas disponibles. ☑ Zona de estacionamiento para carga y descarga. 📌DESCRIPCIÓN: ☑ Área de terreno: 2 500 m2 📌 PRECIO: ☑ US$ 350,000.00 ☑ US$ 140 por m2 ¡Aprovecha esta oportunidad única de inversión para potenciar tu negocio en una ubicación privilegiada! ¡EXPANDE TU NEGOCIO, AGENDA UNA VISITA!

Venta de terreno Zooificacion I1 , ubicado a la altura de Tottus de Av. Malecon Checa, a 3 cuadras del Colegio Innova School.El terreno se encuentra al costado de una fabrica de jeans y al frente son viviendas. Precio x m2 $700 dólares. También se puede vender menos metraje.

Ubicación estratégica a pocos minutos de la Carretera Ramiro Prialé Actualmente se ofrecen 20,000 m² dentro de un terreno industrial de mayor extensión, ideal para empresas industriales, logísticas o de manufactura que buscan instalarse en una zona en pleno desarrollo empresarial. 💰 Valor por m²: US$ 300 El terreno forma parte de una propiedad con un área total de 86,189.60 m², la cual también podría evaluarse para venta completa o parcial, según requerimiento del comprador. Características destacadas: 📐 Área disponible inmediata: 20,000 m² 📏 Área total del terreno: 86,189.60 m² 🏗️ Zonificación: Industrial (I2 / I3 – compatible con plantas, almacenes y centros logísticos) 🚛 Acceso directo a vías principales y excelente conectividad hacia Ate, Lima Este y Ramiro Prialé 💡 Terreno plano y de fácil habilitación 📦 Posibilidad de adquirir mayor metraje o la totalidad del terreno, según necesidad del proyecto Ventajas estratégicas: Ubicación privilegiada cercana a empresas líderes como Gloria, ALICORP y otras industrias consolidadas Alta valorización y potencial de expansión en una zona industrial en crecimiento Cercanía a vías logísticas y corredores de transporte pesado Oportunidad de adquisición escalable, ideal para proyectos industriales de mediana y gran envergadura 💼 Ocasión exclusiva para inversionistas y empresas industriales Coordina una visita técnica y descubre el potencial de desarrollo en uno de los polos industriales con mayor crecimiento de Lima Este.

Oportunidad para inversionistas! Venta de terreno ubicado sobre la cuadra 10 de la Av. Lurigancho, al frente del Proyecto Mall Aventura. El terreno mide 2656 m2 frontis 48 mml, fondo 51.60 mml, casi un cuadrado. Propiedad libre de cargas e hipotecas, totalmente transferible. Agenda tu visita!

Se vende terreno de 164 m², ubicado en la calle Los Yupanquis, a pocos metros de la Av. Chimú, en plena Urbanización Zárate, San Juan de Lurigancho. 🔹 Zonificación: Comercio Zonal (CZ) 🔹 Parámetros para 5 pisos 🔹 Ideal para todo tipo de negocio, proyecto inmobiliario o para construir la casa de tus sueños. 🔹 Zona con alto tránsito peatonal y vehicular. 🔹 Cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz, desagüe)**. 🔹 Documentación en regla y lista para transferir. 💰 Precio de venta: US$ 250,000 No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y comerciales de SJL.

🏡 Terreno urbano en San Juan de Lurigancho — Oportunidad para proyecto propio 📍 Dirección: Paradero 15 Canto Grande, San Juan De Lurigancho 15423, Perú 📐 Superficie: • Área del terreno: 90.00 m² • Área construida: 0.00 m² (terreno libre para diseñar) 🚶‍♂️ Accesibilidad: • Paradero cercano y fácil acceso a transporte público y vías principales 💡 Potencial: • Ideal para vivienda unifamiliar, dúplex o pequeño proyecto de inversión • Perfecto para quienes buscan diseñar desde cero y aprovechar un lote urbano ✅ Ventajas: • Lote listo para iniciar proyecto arquitectónico • Ubicación en distrito con demanda residencial y servicios urbanos cercanos ¿Buscas un lote para construir a tu medida o invertir en SJL? Visítalo y evalúa su potencial.

REMATO TERRENO DE 300M2 EN VALLE JICAMARCA - HUAROCHIRI ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES! Descubre el lugar ideal para tu próximo proyecto en San Antonio De Jicamarca Anexo 22, Huarochirí. Te presentamos un terreno urbano con un amplio espacio de: CARACTERISTICAS * Área de Terreno: 300.00 m² * PRECIO: $36,000 DOLARES * Ubicación: Mz. C Lt. 06 Sector III AAHH Valle Sagrado Anexo 22 Jicamarca * Con factibilidad de colocar los servicios básicos de agua, luz y Gas Natural * Ref. a 2 mts del Instituto Educativo Antenor Orrego * Terreno Ubicado al costado de una esquina. * Cuenta con Constancia de Posesión de la Municipalidad de Jicamarca * Oportunidad de Inversión * Cuenta con PU y HR Terreno con gran potencial para construir un complejo, cochera . Ofrece alta rentabilidad y libertad para desarrollar tu proyecto. ¡Aprovecha esta oportunidad!

🔑 Terreno en Venta Área: 90 m² Ubicación: San Juan de Lurigancho, una de las zonas de mayor crecimiento en Lima. Este terreno es ideal para quienes buscan construir su hogar o desarrollar un proyecto de inversión. Características destacadas: 🌟 Ubicación Estratégica: Jirón Las Lajas 223, zona residencial de rápido crecimiento, con fácil acceso a transporte público, centros comerciales, colegios y más. 🌍 Terreno Plano y Regular: Listo para ser desarrollado según tus necesidades. 🏡 Oportunidad para Construir: Perfecto para un nuevo hogar o proyecto de desarrollo, ¡las posibilidades son infinitas! No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una zona con alto potencial de valorización.

SAN JUAN DE LURIGANCHO, UNO DE LOS DISTRITOS MAS POBLADOS DE LIMA, TIENE UNA ALTA TASA DE DEFICIT EN VIVIENDAS, LO QUE PERMITE A TODO INVERSIONISTA Y EMPRENDEDOR, MIRARLO COMO UNA OPORTUNIDAD DE CRECIMIENTO Y DESARROLLO. Te presento este predio de 2,604m2. de área de terreno, con una ubicación ideal a unas cuadras de la Av. Próceres de la Independencia a un paso del paradero del tren San Carlos. Esta parte de SJL es una de las arterias principales del distrito y en términos comerciales ha tenido un crecimiento sostenido en los últimos años, por ello alrededor se ha desarrollado importantes empresas y universidades. DATOS: AREA DE TERRENO : 2,604 m2. AREA CONSTRUIDA : 232m2. //DISTRIBUCIÓN// : PRIMER PISO *Salón con ventanas amplias que permiten el ingreso de luz natural y ventilación. *Comedor amplio con vista al jardín. *Cocina con reposteros altos y bajos. *Sala de recibo. *Dos baños completos. *Patio interior. *Jardín interior. *Jardín exterior. *Estacionamiento para tres camionetas. * Dos baños completos con ducha. SEGUNDO PISO: *Cinco habitaciones amplias con closet. *Tres baños completos. *Cuarto servicio, cuarto de tv. Además cuenta con una cancha de fulbito que puedes alquilar con ingreso propio. La zonificación que se maneja en el área es VT ( Vivienda Taller). USOS : Cuenta con más de cien usos Institutos de enseñanza técnica, Enseñanza primaria privada, Enseñanza secundaria privada, Enseñanza superior, Institutos de enseñanza superior, Universidades, Academias, Actividades de médicos y Odontológicos, Actividades veterinarias, Clínicas generales y especializadas, etc, etc. *Documentos en regla. *Precio a Negociar *** *Visitas fáciles.