Venta de Terreno-lote en San Luis

✨ OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN AV. CANADÁ – CUADRA 38 ✨ Se vende terreno de 161 m², estratégicamente ubicado en plena Av. Canadá, una de las avenidas más comerciales y de mayor tránsito de Lima. 📍 Ubicación privilegiada: • En plena cuadra 38 de Av. Canadá, con excelente conectividad a San Luis, La Victoria, San Borja y distritos aledaños. • Zona de alto movimiento comercial y residencial, ideal para proyectos de vivienda, oficinas o locales de uso mixto. 🏗️ Parámetros de construcción: • 4 pisos + azotea, perfecto para desarrollar un edificio moderno, multifamiliar o un proyecto comercial de alta rentabilidad. 💡 Ventajas clave: • Terreno regular y aprovechable. • Alta exposición y flujo peatonal y vehicular. • Gran potencial de valorización por su ubicación estratégica. ✅ Actualmente edificado: • 1er piso con dos locales comerciales independientes (28 m² y 32 m²), perfectos para generar ingresos inmediatos. • Una entrada lateral que conduce a 4 habitaciones con baño, listos para uso residencial, oficinas o alquiler por habitaciones. Este es el momento de invertir en un terreno con gran proyección, en una de las zonas más dinámicas de Lima. 📞 Contáctame hoy mismo y asegura esta joya inmobiliaria antes que otros la aprovechen.

🏗️ TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – SAN LUIS (Zonificación I2) 🚨 ¡Oportunidad única en zona industrial estratégica! Se vende amplio terreno industrial ubicado en la intersección de la Av. San Luis con Av. San Juan, una zona con alto tránsito vehicular y excelente conectividad. 📐 Área de terreno: 642 m² 📍 Zonificación: I2 – Industria Liviana 🏗️ Antigüedad de edificación existente: 50 años 🔧 Ideal para proyectos industriales o logísticos. La zonificación I2 permite una variedad de actividades productivas, como: 🔹 Plantas de producción o ensamblaje 🔹 Talleres industriales 🔹 Centros de distribución y almacenes 🔹 Servicios logísticos y de transporte 🔹 Imprentas o laboratorios técnicos 🔹 Servicios de mantenimiento industrial 📦 Excelente ubicación en zona industrial consolidada, con acceso directo a principales avenidas. Este terreno ofrece un gran potencial tanto para desarrollo propio como para proyectos de inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita.

🌟 ¡Ya inició la preventa de 𝐊𝐢𝐥𝐥𝐚𝐫𝐢 𝐈𝐈! Vive o invierte en una zona con alta proyección de crecimiento. Tras el éxito de la primera etapa (¡con obras al 100%!), Lanzamos esta segunda fase… 💥 𝐁𝐞𝐧𝐞𝐟𝐢𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐊𝐢𝐥𝐥𝐚𝐫𝐢 𝐈𝐈: ✅ Lotes desde S/40,000 con *facilidades de pago* ✅ Documentación legal y segura. ✅ Servicios básicos. ✅ Zona estratégicamente ubicada, cerca de la UNCP, UTP y el Mercado Mayorista Unicachi. 📞 𝐏𝐚𝐫𝐚 𝐮𝐧𝐚 𝐚𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐝𝐚: 912 383 479 📍 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐞𝐱𝐚𝐜𝐭𝐚: https://maps.app.goo.gl/gPMo5dP4e3ryZE459 📅 ¡𝗔𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗴𝗿𝗮𝘁𝘂𝗶𝘁𝗮 𝗔𝗛𝗢𝗥𝗔 𝘆 𝗲𝗹𝗶𝗴𝗲 𝘁𝘂 𝗹𝗼𝘁𝗲 𝗶𝗱𝗲𝗮𝗹!