TERRENO UBICADO A MEDIA CUADRA DE LA AV, NARANJAL. FRENTE A PROSEGUR. A MEDIA CUADRA DEL COLEGIO SACO OLIVEROS. UNA CUADRA DE SUPER MERCADOS UNO. DENSIDAD RESIDENCIAL MEDIA. HASTA 6 PISOS.

Terreno con la ubicación que todos buscan: Haz crecer tu inversión en una zona estratégica. El terreno Ideal existe… y está cerca de todo, conectividad, comodidad y plusvalía en un solo Lugar. A 50 metros de parque, a 3 cuadras de Tottus, a minutos de Mega Plaza , Plaza Norte y Aeropuerto Internacional. Una inversion inteligente en el lugar correcto. Agenda tu visita y no pierdas esta oportunidad.

Excelente Oportunidad de Inversión para establecer tu hogar en una de las zonas con mayor proyección de Lima Norte Su ubicación estratégica ofrece acceso directo a las principales avenidas, ideal para vivienda unifamiliar, multifamiliar o desarrollar un proyecto con alta rentabilidad. Características del terreno: Área total: 200 m² Frente: 9,9500 ml Derecha:20,000ml Izquierda:20,000ml Fondo: 10,000ml Parámetros para 4 pisos Zonificación RDM Servicios: Agua, desagüe, luz incluye gas Calidda Ubicación: Altura de: Panamericana norte y cerca a parque A solo 15 min de Hospital Nacional Cayetano Heredia Acceso rápido a vías principales y transporte publico El terreno cuenta con una construcción de 52.63 y área libre de 147.7 Documentación en regla – inscrito en SUNARP - PU y HR Sin hipoteca ni carga. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado Precio: USD 180,000 dólares

Se vende amplia propiedad ubicada en Av. Gerardo Unger N°403, en esquina con Calle Jhon Dunnet, a pocos metros de la entrada principal de la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI), una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vehicular del distrito. 📍 Ubicación estratégica: Frente a la UNI, cerca de comercios, paradero del Metropolitano, centros educativos y vías principales. Ideal para uso comercial, vivienda multifamiliar. 📐 Área de terreno: 156.77 m² 🔹 Propiedad en esquina, lo que brinda excelente frente a dos calles y alta visibilidad. 🔹 Zonificación de alto potencial para desarrollo comercial o residencial. Esta es una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan un punto clave en una de las avenidas más importantes de San Martín de Porres. ¡Contáctame para más información y agenda tu visita hoy mismo!

🏗️ VENTA DE TERRENO DE 2,500 m² EN SAN MARTÍN DE PORRES – UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📍 Ubicación privilegiada: Entre un colegio y un campo deportivo, con alta visibilidad, tránsito peatonal constante y fácil acceso desde avenidas principales. 🚗 Entrada directa al Circuito de Manejo de Canta Callao 📐 Características del terreno: Área total: 2,500 m² Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media) Permite la construcción de edificios multifamiliares y conjuntos residenciales También apto para almacenes, centros de distribución o proyectos comerciales 💼 Potencial de desarrollo: Ideal para empresas constructoras, desarrolladoras inmobiliarias o inversionistas Posibilidad de desarrollar proyectos comerciales por la alta afluencia de personas Ubicación estratégica garantiza alta rentabilidad y valorización a corto plazo 📍 Beneficios adicionales: Zona en constante crecimiento urbano Acceso rápido a avenidas principales y transporte público Cercanía a mercados locales, ideal para proyectos mixtos Alta demanda asegura rápida venta o alquiler del futuro desarrollo 📌 ¡Oportunidad única de inversión en una zona con gran proyección! 📲 Contáctenos hoy mismo No dejes pasar esta excelente oportunidad. Ideal para: ✅ Empresas constructoras ✅ Inversionistas inmobiliarios ✅ Empresas logísticas y comerciales

SE VENDE AMPLIO TERRENO – SAN MARTÍN DE PORRES – 1,000 m² Ubicación privilegiada a solo ½ cuadra de la Panamericana Norte Área libre + almacén | Rodeado de empresas consolidadas del rubro industrial y productivo. ________________________________________ UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CONECTIVIDAD SUPERIOR Este inmueble se encuentra en una de las zonas industriales más consolidadas y demandadas de Lima Norte. Su excelente conectividad lo convierte en una oportunidad inmejorable para operaciones logísticas, industriales o comerciales: • A solo metros de la Panamericana Norte, muy cerca de la avenida Trapiche • Rápido acceso a las principales vías de Lima Norte • Entorno empresarial activo: rodeado de fábricas, almacenes, talleres, centros productivos, educativos, mercados y servicios. Muy cerca a centro de distribución norte de Cervecería Backus. ________________________________________ CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área total: 1,000 m² • Área construida: 120 m2 • Área techada: 272 m2 • Zonificación: Industrial. • Frente: 20 ml • Fondo: 50 ml • Portón de ingreso y portón interno. ________________________________________ ÁREA LIBRE + ÁREA TECHADA – 880 m² Espacio amplio, versátil y adaptable a diversos usos industriales o logísticos. Cuenta con piso. ________________________________________ ÁREA CONSTRUIDA – 120 m2 (aprox) • Almacén cerrado de 80 m² • Batería de servicios higiénicos (duchas, inodoros y lavatorios) • Baño completo • Cuarto y baño para guardianía ________________________________________ Oportunidad ideal para empresas que buscan operar en una zona industrial estratégica, con excelente accesibilidad y entorno consolidado.

Credibilidad en la información otorgado al cliente /comprador. En buen estado , con servicios indispensables ,listo para vivir. Buen precio. Terreno cercado ,con habilitación para luz y agua .

🚨 INVERSIÓN COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL EN SMP 🚨 Se vende terreno con construcción estratégica en Prolongación Pacasmayo, a pocos minutos de la Av. Canta Callao, en una zona de alto tránsito y constante crecimiento comercial. La propiedad cuenta con un amplio primer piso acondicionado como local comercial de techo alto, ideal para almacén, negocio, restaurante, distribuidora, taller o comercio de alto movimiento. Además, tiene divisiones para cocina, baños y diferentes ambientes funcionales. ✅ Base preparada para construcción de hasta 4 pisos ✅ Excelente ubicación comercial ✅ Ideal para inversión o desarrollo inmobiliario ✅ Documentación totalmente en regla ✅ Título de propiedad inscrito ✅ Documentos municipales al día 📈 Una propiedad con gran proyección y alto valor comercial. Las oportunidades en avenida y en esta zona duran muy poco tiempo. 💰 Precio: US$ 190,000 negociable 📍Ubicado en San Martín de Porres, cerca de la Av. Canta Callao, con rápido acceso a principales vías y comercios. 📞 Agenda tu visita y descubre el potencial

REALIZA TU PROYECTO DE CONSTRUCCION VIVIENDA O COMERCIAL SR INVERSIONISTA ES EL MOMENTO DE CRECER MAS! , aquí te presento un PREDIO CON BUENA UBICACION EN TODA LA PANAMERICANA NORTE CERCA A LA UNIVERSIDAD CAYETANO HERERIA Y DEMAS COMERCIO. CARACTERISTICA: AREA: 234m2 SE VENDE COMO TERRENO 1er. piso: 02 ambientes grandes 2do piso : 03 ambientes entre grande y mediano 📈 Este plan SERA RENTABLE porque construir vivienda y comercio, donde habrá proyecto de remodelación el transporte urbano para un crecimiento ordenado. Tendrá una nueva avenida una nueva cara, tras más de 60 años. El Gobierno Regional Metropolitano de Lima, bajo la gestión de la Municipalidad de Lima, ha anunciado un significativo proyecto de infraestructura vial en Lima Norte: la construcción de una nueva avenida, . Esta vía tendrá una extensión de 1,350 kilómetros y unirá las avenidas Caquetá y Zarumilla, con el objetivo de mejorar la movilidad y la seguridad de los residentes, especialmente en el distrito de San Martín de Porres.

Terreno en venta en San Martín de Porres 120 m² cercado ideal para inversión Terreno ubicado en la Urbanización Las Casuarinas del Naranjal, San Martín de Porres, en una zona residencial en crecimiento con alta proyección de valorización. Ideal para inversionistas o familias que buscan construir en un entorno urbano consolidado. Cuenta con 120 m² de área total, totalmente cercado y listo para desarrollar, lo que permite iniciar un proyecto de manera inmediata. Dispone de servicios básicos disponibles, facilitando la construcción de vivienda o proyecto inmobiliario. Ubicado en una zona con crecimiento constante, cercano a avenidas principales, transporte y servicios, lo que incrementa su valor a mediano y largo plazo. Una excelente oportunidad para asegurar una propiedad en una zona con alta demanda y desarrollo sostenido. 📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno en San Martín de Porres.

Terreno en venta - San Martín de Porres Ubicación inmejorable: a un paso del Mercado Condevilla Cerca de colegios y servicios Perfecto para invertir o construir tu nuevo hogar ¡Es una excelente opción! Escríbeme para más información o coordinar una visita.

ubicado entre San Martin de porres y los olivosa 200 mt de la Av. universitaria altura cuadra 20 de la Av Carlos Izaguirre (paradero 4), documenos en regla Sunarp, informacion celular 930798034

📍 TERRENO EN VENTA – SANTA MARÍA DEL VALLE, SAN MARTÍN DE PORRES Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Lima Norte. Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en Santa María del Valle – 3ra etapa, distrito de San Martín de Porres, con fácil acceso a importantes vías como Av. Canta Callao, Av. Carlos Izaguirre y Av. Bertello. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO Área de terreno: 165.00 m² Frente: 6.00 ml Fondo amplio (forma ideal para proyecto funcional) Terreno independiente y sin construir Linderos: Frente: Calle C Laterales: 20 ml aprox. Fondo: 10.50 ml 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A minutos de Av. Canta Callao y Av. Carlos Izaguirre Cerca al Terminal Pesquero Próximo a Tottus (dos sedes cercanas) Zona comercial consolidada Cerca a parque y zonas residenciales 🛡️ ENTORNO Y SEGURIDAD ✔ Zona tranquila y organizada ✔ Control de acceso con tranqueras ✔ Presencia de Serenazgo y Policía ✔ Entorno habitado y en crecimiento 🏗️ POTENCIAL DE USO Ideal para: ✔ Vivienda familiar ✔ Proyecto multifamiliar ✔ Comercio de barrio / negocio ✔ Almacén o inversión a mediano plazo 📄 SITUACIÓN LEGAL Venta mediante contrato de compra-venta (posesión) INSCRITO EN LA MUNICIPALIDAD Propiedad con antecedentes documentados Proceso pendiente de inscripción registral 👉 Oportunidad para inversionistas que buscan adquirir a menor precio y capitalizar valorización futura. 💼 CONCLUSIÓN Terreno con excelente ubicación, entorno comercial activo y alto potencial de valorización, ideal para quien sabe ver antes que el resto. 📲 Escríbeme y agenda tu visita

Se vende casita como terreno de 47.25 m², ubicada en la cuadra 23 del Jr. Maracaibo, distrito de San Martín de Porres. La propiedad se ofrece bajo la modalidad de acciones y derechos, ideal para personas que buscan una opción accesible para vivienda o inversión. Ubicación estratégica dentro de una zona urbana consolidada, con acceso a transporte público, comercios, mercados, colegios y servicios básicos en los alrededores. Perfecta para quienes desean construir, remodelar o invertir en una zona de alta demanda del distrito. 👉 Venta como terreno 👉 Área: 47.25 m² 👉 Acciones y derechos Precio: $ 38.000 dólares. Precio acorde al mercado y a la modalidad de venta. Se atienden consultas serias de compradores informados sobre este tipo de operación.

Oportunidad de inversión en Lima Norte: se vende terreno de 141 m² en la Urbanización La Florida, en una ubicación estratégica con alto potencial de valorización. Situado a solo pasos del cruce de las avenidas Carlos Izaguirre y Santa Rosa, este terreno goza de una excelente conectividad y cercanía a una amplia variedad de comercios, colegios, transporte y servicios, brindando comodidad, accesibilidad y una ubicación muy atractiva tanto para vivir como para invertir. Se encuentra en una zona residencial de crecimiento constante, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar, un proyecto multifamiliar o asegurar una inversión con buena proyección a futuro. Por su metraje, entorno y ubicación privilegiada, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan tomar una buena decisión inmobiliaria en una de las zonas más dinámicas de Lima Norte. No dejes pasar esta gran oportunidad de asegurar un terreno con verdadero potencial comercial y residencial. ÁREA DE TERRENO: 141M² Frente: 6 Metros Fondo: 23.5 Metros PRECIO: US$ 110,000.00 ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita

Este extenso terreno en venta se ubica en la zona de Chuquitanta De San Martin De Porres Con una superficie total de 24000 m2, ofrece posibilidad para el desarrollo inmobiliario. El terreno cuenta con áreas verdes cercanas y parques, lo que añade valor a cualquier proyecto que se desee emprender. Su ubicación estratégica facilita el acceso a importantes vías de comunicación, conectando rápidamente con otros puntos de la ciudad. La zona de Chuquitanta De San Martin De Porres es un área en crecimiento. Se encuentra a un paso del Proyecto Inmobiliario CONDOMINIO RESIDENCIAL SANTA MARIA DE CHUQUITANTA - SMP. Ideal para centros de esparcimiento, canchas deportivas, clubs, o cualquier otro uso de mediana intensidad. La disponibilidad de este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio amplio y bien ubicado en Lima. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial. 230 dolares X m2 ZONIFICACION ZHR PRECIO NEGOCIABLE

Terreno en venta ubicado en la Av. Santa Rosa cdra. 7 , a 2 cuadras de la Av. Costanera (circuito de playas) y a 8 cuadras del óvalo La Perla, avenida transitada y comercial , ideal para para proyecto multifamiliar (13 pisos según CPU ), comercial y más Zona residencial densidad media alta compatible con comercio sólo en el 1er nivel Metraje de 500 m2. con frontis de 10 y 50 de fondo Ideal para inversión, contactame ahora !

¡Oportunidad única! Vendo terreno ideal para almacén, vivienda multifamiliar o conjunto residencial, ubicado en una zona estratégica, entre el Colegio San Miguel Arcangel y el Campo Deportivo Torayo, frente al Colegio Innova Schools S.M.P, por la entrada de Circuito de Manejo de Canta Callao. Este terreno ofrece una ubicación privilegiada, rodeado de colegios, mercado, con planes futuros para implementar losas deportivas y espacios de entretenimiento. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en un área en pleno desarrollo! - Área total 999 m2 - Zona RDM - Parámetros para 6 pisos Precio: US$ 1,000,000.00 ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita.