Venta de Terreno-lote en San Miguel

Terreno ubicado en el distrito de San Miguel cerca del circuito de playas y cerca de todo. Descripción: 357.70m2 de Área total Zonificación: RDM Parámetros: 6 pisos Linderos: Frente: 24.10ml Fondo: 24.58ml Lado Derecho: 15.16ml Lado Izquierdo: 15.16ml GIROS PERMITIDOS AUTORIZADOS EN VÍA LOCAL DE ZONA RDM (RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA) PROYECTO FAMILIARES O MULTIFAMILIARES PREPARACIÓN DE ALIMENTOS PARA SU DISTRIBUCIÓN A DOMICILIO, CON UN MÁXIMO DE TRES TRABAJADORES. GUARDERÍA (CASA CUNA) PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES (1 SOLO PROFESIONAL) CONSULTORIO MÉDICO: CUALQUIER ESPECIALIDAD, INCLUYE MEDICINA VETERINARIA. ENSEÑANZA PRE- ESCOLAR (INICIAL, NIDO) SASTRERÍA, COSTURERAS. OFICINA A PUERTA CERRADA Cuenta con luz trifásica, pozo tierra, agua y desagüe Ubicación: En la calle Jorge Chávez A la altura de la cuadra 12 de Costanera y la Av. la Paz Frente con la Universidad UPC Cerca centros de estudios, universidades, tiendas, restaurantes, hospitales. (*) Cuenta con todos los papeles en regla.

¡Oportunidad única! Se vende local comercial en la vibrante y creciente zona de San Miguel, ideal para emprendedores e inversores que buscan un espacio estratégico para su negocio. Vendo local comercial, ubicado en zona estrategia del distrito de San Miguel. Paralela a la Av. La Paz, el local se encuentro en Av. Libertad 2669 y 2679 Urb. Marimar en el distrito de San Miguel, a dos cuadras de la Costanera. Cerca al aeropuerto, a la provincia Constitucional del Callao. Cerca de centros comerciales, supermercado, restaurantes y otros negocios que garantizan un constante movimiento de potenciales clientes. *Parametro para 7 pisos.* No pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno en una de las mejores ubicaciones de San Miguel. ¡Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita!

¡OPORTUNIDAD! SE VENDE TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN – SAN MIGUEL ¡Atención inversionistas y desarrolladores! Se vende terreno en ubicación estratégica con 15.70 metros de frente, situado en calle Villavicencio, cuadra 1, a la altura de la cuadra 4 de la Av. La Paz, zona en pleno crecimiento. ✅ Área total: 879.20 m² (en SUNARP figura 817 m²). ✅ Zonificación RDM (compatible con CZ), ideal para proyectos unifamiliares o multifamiliares de hasta 8 pisos. ✅ Certificado de parámetros vigente hasta el 14 de julio de 2026. ✅ PRECIO DE OCASIÓN: US $ 835,000 Ubicación estratégica, alto potencial de revalorización y excelente precio por m². ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📞 Contáctame para más información o agendar una visita.

Presentamos una propiedad excepcional ubicada en la Calle Manuel Pérez Oblitas 110-112, en la Urbanización San Miguelito, distrito de San Miguel, Lima. Este terreno de 18.23 metros lineales de frente cuenta con un certificado de parámetros urbanísticos actualizado, brindando una base sólida para proyectos residenciales o mixtos. Ubicación Estratégica Situado en una zona de alta demanda y crecimiento, el terreno se encuentra a poca distancia de importantes avenidas como:Av. La Marina, Av. Universitaria, Av. La Mar Estas vías facilitan el acceso a diversos puntos de la ciudad y conectan con distritos clave como Pueblo Libre, Magdalena del Mar y el Callao. Entorno Comercial y Educativo La propiedad está rodeada de una amplia gama de servicios y establecimientos, incluyendo: Centro Comercial Plaza San Miguel, Open Plaza La Marina, Pontificia Universidad Católica del Perú . Esta combinación de comercio y educación en las cercanías aumenta el atractivo del área para futuros residentes y usuarios. Potencial de Desarrollo El terreno ofrece una oportunidad ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios que respondan a la creciente demanda en San Miguel. Su ubicación privilegiada y características lo convierten en una inversión estratégica para desarrolladores que buscan maximizar retorno y valor a largo plazo. Contáctanos para más información y descubre cómo este terreno puede ser la base de tu próximo gran proyecto inmobiliario.

Se vende terreno con zonificación de Comercio Zonal actualmente en la cuadra 2 de la Av. Faucett en San MIguel, con el sgte metraje: - 447 m2 con frente de 14.90 m2 y 30 m2 de fondo. - Zona espectacular para iniciar tu negocio con alta rentabilidad, ATENCION Universidades, institutos. - Tiene usos compatibles con RDM Residencial de densidad media y RDA Residencial de densidad alta ATENCIÓN inmobiliarias gran oportunidad para edificaciones altas. - CONTACTAME para mas información.

Terreno 420 m² con construcción en San Miguel 📍 A solo 3 cuadras de Av. Escardó y muy cerca a la UPC Características principales: ✅ 3 pisos construidos – Perfecto para demoler y desarrollar tu proyecto ✅ Ubicación estratégica en zona urbana consolidada ✅ Documentación en regla con título de propiedad limpio Ideal para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios que buscan una ubicación privilegiada para maximizar su inversión. ¡Contáctanos hoy y aprovecha esta gran oportunidad!

Ubicado en la cuadra 29 de la avenida La Paz, ofrecemos un terreno de 3200 metros cuadrados con 32 metros de frente y 100 metros de fondo, perfecto para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Características Destacadas: - Superficie total : 3200 m² - Frente amplio : 32 metros sobre avenida principal - Ubicación estratégica : Acceso directo desde avenida La Paz, con excelente conectividad a transporte público. - Uso versátil : Ideal para desarrollos multifamiliares, comerciales o proyectos mixtos. Oportunidades de desarrollo: - Proyectos residenciales : Edificios de departamentos con amenidades como jardines, áreas comunes o estacionamientos subterráneos. - Comercio y oficinas : Perfecto para un centro comercial, oficinas corporativas o locales comerciales. - Proyectos mixtos : Combina comercio en planta baja y departamentos en niveles superiores, maximizando la rentabilidad. Ventajas del Terreno: - Gran exposición gracias a su ubicación en una avenida principal. - Facilidad de acceso para residentes, clientes y empleados. - Flexibilidad en diseño : Amplias posibilidades para distribuir y aprovechar el terreno. No pierdas la oportunidad de desarrollar en una zona de alta demanda y crecimiento. Este terreno es ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan proyectos de alto impacto en una de las mejores ubicaciones. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Terreno en venta en la Urbanización Miramar - San Miguel; una de las zonas más consolidadas y demandadas de Lima. Localización estratégica por ser la calle que continúa desde la subida “Jorge Chávez” – Circuito de Playas Costa Verde. - Área total: 510 m² - Precio por m²: US$ 1,250 Oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Terreno de forma regular, en zona de alto crecimiento urbanístico, rodeado de edificios multifamiliares, colegios y vías principales. Frente: 15 ml Fondo: 34 ml Zonificación RDM (Residencial de Densidad Media) Parámetros para 6 pisos Documentación completamente en regla Disponibilidad inmediata de entrega A sólo: • 100 metros de la cuadra 12 de Av. La Paz • 200 metros de la subida “Jorge Chávez” de la Costa Verde • Muy cerca del Jr. Libertad y áreas comerciales Ideal para: • Edificio de departamentos • Inversión inmobiliaria de alta rentabilidad • Edificar una amplísima casa, depósito, taller Precio: USD 637,500 Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

🏡 Oportunidad en San Miguel – Terreno con Excelente Ubicación Se vende amplio terreno de 656 m² (frente: 16 m / fondo: 41 m), con una construcción antigua de 200 m² que puede ser remodelada o demolida según tu proyecto. 📍 Ubicado en zona estratégica: Frente al reconocido colegio Innova Schools. A solo media cuadra de la Av. La Paz (altura de las cdras. 9 y 10). Fácil acceso a vías principales, comercios, bancos, colegios y a pocos minutos del Mall Plaza San Miguel. ✅ Ideal para constructoras, proyectos inmobiliarios, colegios, nidos, centros de salud o vivienda multifamiliar. ✅ Documentación en regla, listo para transferencia. 💰 Metraje amplio + ubicación estratégica = inversión segura

¡Oportunidad Única en San Miguel, Lima! 📍 Ubicación Privilegiada: Av. La Paz 428 📐 Terreno Espacioso: 269.50 m² - ¡Potencial para desarrollar tu proyecto! 🔑Ventajas de Comprar: Su tamaño generoso y forma regular ofrecen flexibilidad para diversos proyectos residenciales o comerciales, asegurando una inversión versátil y de alto valor. Accesibilidad: - A corta distancia del Centro Comercial Plaza San Miguel. - Próximo al Parque de las Leyendas, un popular zoológico y parque temático. - Rápido acceso a importantes avenidas como la Av. La Marina y la Av. Universitaria. - A minutos del malecón de San Miguel y sus hermosas vistas al mar. • POR EL FRENTE : Con 11.00 ml • POR LA DERECHA : Con 24.50 ml • POR LA IZQUIERDA : Con 24.50 ml • POR EL FONDO : 11 ml Ante proyecto aprobado de 13 Pisos + Azotea + 3 Sotanos ✨ No dejes pasar esta exclusiva oferta. ¡Contacta ahora para más detalles y convierte este espacio en tu próximo gran proyecto! ✨

Descubre una oportunidad incomparable en la avenida más transitada de San Miguel. Este terreno es ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada, con un flujo constante de potenciales clientes y acceso fácil desde cualquier punto de la ciudad. Imagina tu negocio en el corazón de San Miguel, rodeado de comercios exitosos y con visibilidad asegurada. Este terreno ofrece el espacio perfecto para desarrollar tu proyecto, ya sea una tienda, un restaurante, o cualquier otro negocio que necesite una presencia fuerte en una zona de alto tráfico. No dejes pasar esta oportunidad de inversión que te brindará crecimiento y éxito asegurado. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura el futuro de tu negocio en San Miguel!

EXCELENTE INVERSION! SE VENDE Terreno en Pando 9 etapa, San Miguel Frente al estadio de la UNMSM Calle Los Alamos Area 320 m2 (16 × 20 ) RDM Parámetros para 6 y 7 pisos Ideal para construir edificio de 6 pisos más azotea

🏡 EXCLUSIVA CASA EN ESQUINA CERCA AL PARQUE DE LAS LEYENDAS | 6 HABITACIONES | 2 COCHERAS 📍 UBICACIÓN 🌟 San Miguel 🏞 A un paso del Parque de Las Leyendas 🛣 A 2 cdras de Precursores 🛍 A pocas cuadras de Plaza San Miguel 🚗 A 5 minutos de Metro y Tottus La Marina, UPC, ICNPA, PUCP, IPAE 🛤 Accesible a principales vías: Av. La Marina | Av. Escardo | Av. Precursores | Av. Faucett | Costa Verde ✨ TU FUTURO HOGAR 🏠 Casa moderna, amplia, elegante y sofisticada 📐 Esquina 🏢 4 pisos 📏 Área de terreno: 203.08 m² 📏 Área construida: 424 m² 🛌 6 habitaciones | 🛁 5 baños 🌳 Vista al Parque de la Leyendas 🏢🏠 Zonificación RDM 📋 DISTRIBUCIÓN 1er piso 🛋 Sala comedor amplia con chimenea y bar 🏢Hall 🍳 Cocina cerrada con finos acabados, isla central, encimera a gas natural, campana extractora, muebles altos y bajos 📚 Estudio entre 1er y 2do nivel 🚻 Baño de visita 🌴 Terraza con parrilla ↗ Escalera interna 🚗 Cochera amplia para 2 vehículos 🔥 Gas cálidda 2do piso 🛏 Habitación principal con baño privado y jacuzzi 🛏 2 habitaciones secundarias con closet 🛁 Baño completo con tina 📺 Estar o sala TV entre 2do y 3er nivel 3er piso 🛏 Habitación con altillo y baño privado con jacuzzi 🏙 2 dormitorios amplios con vista a la calle 🛁 Baño completo con tina Azotea 🧺 Lavandería y tendal 🌅 Terraza amplia con espacio para zona de parrillas 🚿 Habitación y baño de servicio 💰 INVERSIÓN 💵 US$ 430,000 📝 Propiedad totalmente saneada, documentos en regla ¡🚪 Múdate a San Miguel y disfruta de un estilo de vida incomparable!

Se vende un terreno RDM para 5 pisos a una cuadra de la Avenida La Marina y frente a Hiraoka. Los documentos están en orden Cuenta con medidor de agua y luz. Tiene también un anteproyecto Medidas: Por el frente: Jr. Dean Saavedra con 11.00 ml Por la derecha 18.90 ml Por La izquierda entrando Jr.Eugenio de La Torre con 19.20 ml Fondo 10.775 ml

Excelente oportunidad de inversión. Se vende inmueble como terreno, ubicado a media cuadra del cruce de la Av. Escardo con la Av. La Paz (cdra. 14) y a media cuadra de la Av. Costanera ( bajada al Circuito de playas de la Costa Verde), al frente del inmueble se ubica la Comandancia de los Halcones de la Policía Nacional del Perú, el campo deportivo Teófilo Cubillas y el Policlínico Municipal de San Miguel. El terreno de forma rectangular tiene un área de 674 m2, con un frente de 20.80 mts x 32.40 mts de fondo. Actualmente en el terreno hay una quinta de viviendas. Aprox. el 30% del inmueble esta OCUPADO POR INQUILINOS PRECARIOS, por eso se remata a ese precio, ya que el m2 por la zona está en aprox. 1,200 dólares x m2. PRECIO NEGOCIABLE

Ponemos a la venta un terreno excepcional de 2560 metros cuadrados, conformado por dos lotes que ofrecen gran flexibilidad para desarrollar proyectos residenciales o comerciales en una ubicación estratégica en la cuadra 29 de la avenida La Paz. Detalles del Terreno: - Lote 1: Área: 640 m² Frente: 16 metros sobre avenida principal Fondo: 40 metros - Lote 2 (ubicado detrás del primero): Área: 1920 m² Frente: 32 metros Fondo: 60 metros Area Total: 2,560 m2 (16 ml de frente) Precio por M2: $ 950 Características Principales: - Ubicación estratégica: Frente a la avenida La Paz, con excelente conectividad y acceso a transporte público. - Gran potencial de desarrollo: Perfecto para desarrolladores que buscan crear proyectos multifamiliares, comerciales o mixtos. - Versatilidad en uso: Puedes aprovechar el primer lote de 640 m² para comercio o locales comerciales con gran visibilidad, y el segundo lote para proyectos residenciales u oficinas, maximizando el uso del terreno. Posibilidades de Desarrollo: - Edificios residenciales: Aprovecha la profundidad del terreno para diseñar departamentos con áreas comunes y estacionamientos. - Proyectos comerciales y oficinas: La fachada amplia en avenida es ideal para negocios o edificios de oficinas con alto tránsito vehicular y peatonal. - Proyectos mixtos: Combina áreas comerciales en el primer lote y un desarrollo residencial en el segundo lote, obteniendo lo mejor de ambos mundos. Beneficios del Terreno: - Amplia visibilidad en una avenida principal de alto tránsito. - Espacio aprovechable: La combinación de lotes permite una distribución eficiente, maximizando el uso del terreno. - Ubicación privilegiada: Zona en crecimiento, perfecta para inversionistas que buscan un proyecto a gran escala. Este terreno es ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan una ubicación estratégica con un área considerable para maximizar su inversión. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y coordinar una visita!