VENTA DE TERRENO URBANO EN LAS PRADERAS DE NVO.CHIMBOTE II ETAPA AREA: 90M2 DOCUMENTOS EN REGLA. PRECIO LIGERAMENTE NEGOCIABLE.

Se trata de un Terreno Urbano, cuenta con canales de Regadío en actividad, Terreno Plano, Irregular, la energía eléctrica, y el acceso es por vía carrozable afirmada donde se proyectara la Av. Portuaria de 65 m2.. Tiene cerco vivo y esta limpio. Tiene proyeccion Av. Portuaria. El terreno tiene 40,000m2, ideal para complejos de vivienda multi-familiar o proyecto agrícola. Documentación en regla, inscrito en Registros Públicos. Linderos y Medidas Perimetricas : Por el norte con la carretera y los predios T134 y T135 con 245 ml Por el sur con los predios 83 y 84 con 195ml Por el este con el predio 78 con 166ml Por el oeste con el predio 80 con 168 Lo que un perimetro de 774 ml ZONIFICACION Residencial de alta densidad

🔴 ZONA URB. lOS PINOS INDUSTRIAL – CIUDAD DE CHIMBOTE 🔴 📍 Ubicado estratégicamente cerca de la Panamericana Norte, en zona industrial consolidada de Chimbote. Ideal para almacenes, depósitos referencias grifo Terpel grifo Bel Norte FRENTE SIDER PERU 📐 Área total: 688 m² 📐Frontera 16 m. 📐 fondo 43 m. 💰 ¡Precio de ocasión! 📄 Documentación en regla MZ F LOTE 5 🏭 CON TITULO ✅ Ideal para inversión o expansión de tu negocio. 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita.

📍 **¡Oportunidad Única en Nuevo Chimbote!** 📍 🌟 **Terreno Urbano en Venta** 🌟 🏡 Ubicación: Urb. Las Praderas Mz. G Lt. 8 Los Portales 4Ta Etapa, Nuevo Chimbote 02710, Perú. ✨ Características Destacadas: - 🌳 **Frente al Parque**: Ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y natural. - 📐 **Área de Terreno**: Amplio espacio de *93.00 m2* para construir la casa de tus sueños. - 🚧 **Área Construida**: *0.00 m2*, un lienzo en blanco listo para ser diseñado a tu gusto. 🏗️ **Construye tu Proyecto**: Este terreno representa una oportunidad para inversionistas y particulares que buscan un espacio en una zona en crecimiento. 🌄 **Entorno Privilegiado**: Situado en una urbanización tranquila, con fácil acceso a servicios y comodidades para tu estilo de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor proyección de Nuevo Chimbote! 🚀 ✨ **¡Haz realidad tus sueños de construir un hogar único o desarrollar tu próximo proyecto aquí!** ✨

🔥 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐓𝐑𝐔𝐂𝐓𝐎𝐑𝐀𝐒 𝐄 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐎𝐍𝐈𝐒𝐓𝐀𝐒 – 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐃𝐄 𝟏,𝟗𝟏𝟕 𝐦² 𝐂𝐄𝐑𝐂𝐀 𝐀𝐋 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐎 𝐃𝐄 𝐂𝐇𝐈𝐌𝐁𝐎𝐓𝐄 Invierte en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Chimbote. Se ofrece amplio terreno de 1,917 m², ubicado a pocos minutos del centro de la ciudad, ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, condominios o urbanizaciones privadas. Por su excelente ubicación y entorno en expansión, este terreno representa una gran oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento urbano de la ciudad. Actualmente el predio está registrado como terreno rural agrícola, pero por su ubicación y desarrollo de la zona presenta alto potencial para habilitación urbana- 📐 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 * 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹:𝟭,𝟵𝟭𝟳 𝗺² * 𝗙𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲: 𝟯𝟮 𝗺𝗲𝘁𝗿𝗼𝘀 * 𝗙𝗼𝗻𝗱𝗼: 𝟱𝟵 𝗺𝗲𝘁𝗿𝗼𝘀 * 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝗼 𝘆 𝗱𝗲 𝗳𝗮́𝗰𝗶𝗹 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝗼 * 𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗯𝗮́𝘀𝗶𝗰𝗼𝘀 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝘇𝗼𝗻𝗮: 𝗮𝗴𝘂𝗮, 𝗹𝘂𝘇 𝘆 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗴𝘂̈𝗲 📈 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮𝗷𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 ✔ Ubicación estratégica cerca del centro de Chimbote ✔ Zona en pleno crecimiento urbano ✔ Ideal para condominio, lotización o proyecto residencial ✔ Excelente metraje para maximizar el desarrollo inmobiliario 💼 𝗣𝗲𝗿𝗳𝗲𝗰𝘁𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻𝗶𝘀𝘁𝗮𝘀, 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗮𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀 𝘆 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗼𝗿𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗯𝘂𝘀𝗰𝗮𝗻 𝗮𝗹𝘁𝗮 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱. 📞 Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Invierte hoy en tierra y aprovecha el crecimiento de Chimbote. #TerrenoEnVenta #TerrenoChimbote #InversionInmobiliaria #OportunidadDeInversion #ProyectoInmobiliario #TerrenoParaConstructoras #LoteEnVenta #BienesRaicesPeru #InversionSegura #Urbanizacion #TerrenoGrande #Chimbote

🏙️✨ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENOS EN NUEVO CHIMBOTE ✨🏙️ Se pone en venta proyecto de terrenos estratégicamente ubicados en zona de mayor dinamismo y valorización de Nuevo Chimbote, dentro del epicentro de expansión urbana de la ciudad. 🛣️ Acceso directo por pistas consolidadas 🚛 Logística eficiente y conectividad urbana Terrenos ideales para el desarrollo de: ✔️ Proyectos residenciales ✔️ Proyectos comerciales ✔️ Desarrollo logístico ✔️ Inversión a mediano y largo plazo 📍 DETALLE DEL INVENTARIO (Disponibilidad Inmediata): ▪️ Lote A: 2.1325 ha ▪️ Lote B: 2.0414 ha ▪️ Lote C: 1.7922 ha ▪️ Lote D: 1.6224 ha ▪️ Lote E: 1.0000 ha Ubicados en una zona de crecimiento sostenido y alta proyección de valorización, estos terrenos representan una excelente oportunidad para inversionistas que buscan posicionarse en una de las áreas con mayor expansión urbana de Nuevo Chimbote. 📲 Para mayor información o coordinar visita técnica, contáctenos por mensaje privado.

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¡Oportunidad única en Nuevo Chimbote! 📍 🏷️ Terreno urbano en Urb. La Floresta Dirección: En esquina Lt. 15, Nuevo Chimbote 02711, Perú 📐 Área del terreno: 74.14 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno libre — lienzo en blanco para tu proyecto) Características destacadas: 🌳 Áreas verdes cercanas — ambiente agradable y plus en calidad de vida 🛣️ Vista a la calle — acceso directo y buena visibilidad para vivienda o local Ideal para: - Construir tu casa familiar o vivienda de inversión - Proyecto de duplex o pequeña construcción multifamiliar - Local comercial de barrio o consultorio Ventajas: ✅ Ubicación urbana en sector consolidado ✅ Terreno listo para iniciar proyecto según tus ideas ✅ Buena exposición desde la vía pública ¿Listo para visitarlo o recibir más detalles? Agenda una visita y descubre el potencial de este terreno.

🌟 ¡Oportunidad Única de Inversión en Nuevo Chimbote! 🌟 Terreno ubicado en Esquina y frente a Parque. ✨ Descubre este magnífico terreno urbano ubicado en Nuevo Chimbote, perfecto para construir la casa de tus sueños o para un proyecto inmobiliario de gran potencial. 📐 Área de Terreno: 91.2 m² completamente listo para edificar, ofreciéndote un lienzo en blanco para diseñar y construir a tu gusto. 🏙️ Rodeado de un ambiente urbano en desarrollo 🔑 No dejes pasar esta oportunidad ✨ ¡Imagínate las posibilidades y haz realidad tu proyecto en este espacio lleno de potencial! ✨ ⏳ Actúa rápido y asegura este espacio perfecto para tu próximo gran paso.

Terreno ubicado en URBANIZACION POPULAR VILLA DEL SUR. PARCELA 17 MZ B LOTE 9. Posee todos los servicios, agua, luz, desague. Ubicado a pocos minutos de Plaza Vea y tan solo metros de la Panamericana Norte. Sus áreas son: Frente : 7.8 metros Lado: 20 metros. El terreno esta registrado en SUNARP. Terreno ideal para vivienda y/o negocio. La urbanización posee pistas y veredas, alumbrado publico. Tu nueva casa construyela aqui!!!!!!!!

Invierte en una de las zonas con mayor desarrollo urbano del norte del país. Este terreno ubicado en el Proyecto Habilitación Urbana Paseo del Mar, combina potencial residencial y estratégica ubicación, ideal para constructoras o inversionistas que buscan un espacio con alta proyección de valorización. ✅ Características destacadas: Área total: 20024.39 m² Zonificación: RDM – Residencial de Densidad Media Terreno listo para habilitación urbana o desarrollo de viviendas multifamiliares. 📍 Ubicación privilegiada: En el distrito de Nuevo Chimbote, cerca de Innova School, UTP y Real Plaza, en una zona con infraestructura moderna, vías asfaltadas y creciente demanda habitacional. 💡 Ideal para proyectos residenciales sostenibles o condominios familiares con alto potencial de venta.

Invierte en una de las zonas con mayor desarrollo urbano del norte del país. Este terreno ubicado en el Proyecto Habilitación Urbana Paseo del Mar, combina potencial residencial y estratégica ubicación, ideal para constructoras o inversionistas que buscan un espacio con alta proyección de valorización. ✅ Características destacadas: Área total: 15,581.11 m² Zonificación: RDM – Residencial de Densidad Media Terreno listo para habilitación urbana o desarrollo de viviendas multifamiliares. 📍 Ubicación privilegiada: En el distrito de Nuevo Chimbote, cerca de Innova School, UTP y Real Plaza, en una zona con infraestructura moderna, vías asfaltadas y creciente demanda habitacional. 💡 Ideal para proyectos residenciales sostenibles o condominios familiares con alto potencial de venta.

📌 Descripción Comercial: Amplio terreno ubicado en Nuevo Chimbote, dentro del Proyecto de Habilitación Urbana Paseo del Mar, una zona de gran crecimiento urbano y con excelente proyección para desarrollos comerciales, institucionales o de uso mixto. El predio cuenta con una superficie total de 15,764.09 m², con zonificación OU (Otros Usos), ofreciendo versatilidad para distintos tipos de proyectos. Su ubicación estratégica, cerca de Innova Schools, UTP y Real Plaza, garantiza alta exposición y conectividad con los principales puntos de la ciudad. ✅ Características destacadas: Zonificación: OU (Otros Usos) Ubicación estratégica en zona urbana consolidada Accesos amplios y entorno con servicios básicos Una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan expandirse en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento en la región norte. 📞 Contáctanos para más información o coordinar una visita al terreno.

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🌟 **OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN - TERRENO COMERCIAL EN CHIMBOTE** 🌟 ¿Buscas el lugar perfecto para expandir o comenzar tu negocio? ¡No busques más! Presentamos un terreno comercial prime en el corazón de Chimbote. 📍 **Ubicación Privilegiada:** Malecón Almirante Miguel Grau 637, Chimbote 02803, Perú. Un punto estratégico con vista al mar para cualquier proyecto, con flujo constante y visibilidad asegurada. 📐 **Área Generosa:** Con un amplio terreno de 1147.00 m², las posibilidades son infinitas. ¡Diseña el espacio que tu negocio necesita para crecer! Linderos: Frente; 17.35ml con Malecón Grau, por la derecha; 50ml, con la izquierda; 30ml, 14ml y 20ml, Fondo; 31.35ml ✅ **Potencial Ilimitado:** Ideal para centros comerciales, tiendas departamentales, supermercados, cines, hoteles o cualquier emprendimiento o franquicia que desee destacarse en la zona. Este Terreno se puede complementar con propiedad colindante de 400m2 también en venta que te puede dar salida estratégica a Av. Bolognesi, dándole mayor plusvalía a tu inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro para hacer realidad tus proyectos comerciales en una de las ubicaciones más codiciadas de Chimbote! Haz que tu visión empresarial cobre vida con este terreno sin construcción, listo para convertirse en el próximo punto de referencia comercial. 🚀 **¡Transforma este espacio en tu próximo éxito comercial!** 🚀