Ubicación Premium y Estratégica: Intersección de Jr. Huaroc y Jr. Punta Sal. Rápido acceso a vías principales como Av. Mariscal Castilla, Av. Benavides, Paseo de la Castellana (paralela) y el Óvalo Higuereta, facilitando la conexión con todo Surco, Miraflores y San Borja. Se encuentra en el límite directo con Miraflores, rodeado de un entorno residencial consolidado, seguro y de gran categoría. 📐 Características Principales: Área de Terreno Exacta: 266.56 m² Distribución: Lote en esquina con doble frente (óptimo para un diseño arquitectónico eficiente, con doble fachada y alta rentabilidad). Zonificación: RDB (Residencial de Densidad Baja) – Uso multifamiliar permitido. Parámetros Vigentes: Altura máxima 13.50 m Condición: Terreno totalmente libre para desarrollo inmediato. Situación Legal: Documentación impecable, en regla y lista para la venta. 📐 Linderos, Medidas Perimétricas y Colindancias: Por el Frente: Colinda con el Jr. Huaroc, con una línea recta de 9.95 ml. Por la Izquierda: Colinda con el Jr. Punta Sal, con una línea recta de 23.80 ml. Por la Derecha: Colinda con propiedad de terceros (Lote 2), con una línea recta de 23.70 ml. Por el Fondo: Colinda con Propiedad de Terceros, con una línea recta de 12.50 ml. 🌟 Potencial del Proyecto y Conectividad: Un terreno en esquina es el activo más buscado por los desarrolladores. Al tener doble frente (Jr. Huaroc y Jr. Punta Sal), permite diseñar departamentos con ventilación cruzada, total iluminación natural y fachadas bien desarrolladas, maximizando así, el valor del metro cuadrado de venta. Estilo de Vida Urbano: Ubicado en una zona residencial muy tranquila pero rodeada de todo: parques limpios, colegios de primer nivel, supermercados (Plaza Vea, Wong), los mejores cafés y restaurantes de la zona de Salguero, bancos, seguridad constante y servicios esenciales. 💼 Ideal para: Constructoras e inversionistas que buscan un proyecto de rápida rotación y rentabilidad asegurada en una zona con oferta de terrenos casi nula. 📞 ¿Listo para evaluar este proyecto? ¡Agendemos una visita!

Excelente terreno cerca a Parque y a Cuadra del C.C. Real Plaza, Surco – ubicación estratégica Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más agradables de Lima. Este terreno de 150 m² se ubica frente al Colegio Innova School, justo a la espalda se encuentra un parque rodeado de árboles, con facil conectividad a otras avenidas principales, y a una cuadra del Centro Comercial Real Plaza. 📍 Ubicación privilegiada Ubicado Cerca a Parque rodeado de árboles Revaloración constante gracias a los proyectos en construidos y en construcción alrededor A una cuadra del Real Plaza Fácil conectividad a avenida Guardia Civil Sur entre otras avenidas principales 📐 Características del terreno Área total: 150 m² us$ 1,393 x m² Ocasión ideal para una una propiedad personalizada a su gusto 💼 Zona comercial consolidada, con presencia de empresas, transporte, comercios y servicios, lo que garantiza alto potencial de valorización de la propiedad 📞 Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan aprovechar la mejor oportunidad en el mercado.

🏡✨ ¡Oportunidad de Inversión en Monterrico Sur – Surco! ✨🏡 📍 Ubicación privilegiada en la exclusiva Urb. Monterrico Sur, Santiago de Surco Si buscas un terreno en una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía de Surco, esta es una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto de inversión. 📐 Área de terreno: 204.50 m² ✅ Zona residencial exclusiva, segura y tranquila ✅ Excelente entorno y alta valorización ✅ Fácil acceso a avenidas principales ✅ Cerca de colegios, universidades, centros comerciales, parques y servicios esenciales ✅ Ideal para vivienda o inversión 💰 Precio de venta: USD 310,000 📲 Para más información o agendar una visita

¡Gran Oportunidad de Inversión en Surco! Casa como Terreno en Venta Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios en una de las zonas más buscadas de Surco. Se vende propiedad como terreno con gran potencial para proyecto multifamiliar. 📐 Área de Terreno: 442 m² 🏢 Parámetros: Hasta 4 pisos 📍 Ubicación privilegiada en zona residencial y de alta valorización. Ideal para: ✅ Proyecto de departamentos ✅ Edificio multifamiliar ✅ Inversión inmobiliaria ✅ Desarrollo residencial moderno Ubicación Estratégica: A pocos minutos de: Universidades Colegios reconocidos Centros comerciales Supermercados Restaurantes y cafés Bancos y farmacias Parques y áreas verdes Clínicas y centros médicos Gimnasios y comercios Acceso rápido a avenidas principales y transporte Cerca de zonas comerciales y residenciales consolidadas, lo que garantiza una excelente valorización y alta demanda para futuros proyectos. ✨ Zona tranquila, segura y con excelente conectividad. 📞 ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en Surco! Contáctame para más información y agenda una visita.

🌟 Terreno urbano en Santiago de Surco — Av. el Parque 📍 Dirección: Av. el Parque, Santiago de Surco, Lima 📐 Área del terreno: 240.00 m² 🏗️ Área construida: 410 m² (Aproximadamente, sin embargo, se vende como terreno) 👀 Característica: Vista a la calle — excelente visibilidad y accesibilidad Descripción: Ideal para proyecto residencial o uso mixto: construye la casa de tus sueños, una edificación multifamiliar pequeña o un local con buena exposición hacia la vía. Su ubicación en Surco ofrece fácil acceso a vías principales y servicios, convirtiéndolo en una oportunidad de inversión con rápido potencial de valorización. Beneficios clave: - Parcela regular de 240 m², fácil distribución del proyecto. - Frente con vista a la calle, perfecto para fachadas comerciales o entradas principales. - Propiedad limpia y lista para iniciar trámites y obra. Disponible para visitas y propuestas. Solicita más detalles y documentos del predio.

Terreno Residencial en Venta | Golf Los Incas – Surco Terreno exclusivo en venta dentro de un condominio privado de sólo 16 casas sobre Golf Los Incas, un lugar donde la tranquilidad, la seguridad y el entorno residencial crean el escenario perfecto para la casa de tus sueños con el confort que buscas. 🌟 Ubicación estratégica y conectividad premium Vivir en el Golf Los Incas es estar en un enclave residencial privilegiado y, a la vez, conectado con lo mejor de la ciudad: • A minutos de La Molina, San Borja, Miraflores. • Acceso inmediato a Av. El Polo, La Encalada, El Derby, Javier Prado y Panamericana Sur. • Rodeado de servicios, comercios, vida deportiva y zonas de alto valor inmobiliario. El Condominio ofrece Vigilancia 24/7, áreas verdes, Vía Central y un ambiente verdaderamente silencioso, familiar y seguro 📐 Características del terreno • Área total: 776.66 m² • Frente: 22 ml | Fondo: 35 ml • Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja, casas exclusivas. • Mantenimiento: S/ 720 💰 Precio de venta: USD 985,000

¡Oportunidad Única! Terreno Estratégico cerca al Tren y Avenidas Principales Asegure su próxima inversión en una ubicación de alta demanda y plusvalía garantizada. Presentamos un terreno excepcional, ideal tanto para desarrolladores inmobiliarios que buscan rentabilidad y prestigio, como para quienes desean construir la casa de sus sueños en una zona privilegiada. *Ubicación y Conectividad Imbatible: * Acceso Inmediato: A pasos de las avenidas Caminos del Inca, Benavides, Velasco Astete y Marsano * Movilidad Total: Ubicado a solo unos pasos del paradero del Tren Eléctrico, asegurando una conectividad rápida con toda la ciudad. * Entorno Exclusivo: Rodeado de servicios de primer nivel, incluyendo los mejores restaurantes, entidades bancarias, centros comerciales, farmacias y colegios de prestigio. Este terreno es la joya que le faltaba a su portafolio. Su visibilidad inmejorable y ubicación estratégica lo convierten en el escenario perfecto para un proyecto residencial de lujo o una inversión segura a largo plazo. No deje pasar esta oportunidad. ¡Contácteme hoy mismo para más información y agendar una visita!

Casuarinas Sur – Surco No estás comprando un terreno… estás comprando el proyecto que puedes construir aquí. Te presento este lote de 600 m² en pendiente, ubicado en una de las zonas con mayor proyección residencial de Surco, rodeado de viviendas modernas y en crecimiento constante. Potencial del terreno: Ideal para casa de lujo de 3 niveles con terrazas O desarrollo multifamiliar Excelente orientación para vistas y diseño arquitectónico Características: Área: 600 m² Terreno en pendiente (perfecto para diseño escalonado) Frente a vía asfaltada Zona residencial en consolidación Entorno: Urbanización tranquila Casas modernas aledañas Accesos rápidos dentro de Surco

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTIAGO DE SURCO Terreno en venta de 293.39 m² – Urb. Las Gardenias ¿Buscas el lugar ideal para desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario? Este terreno es para ti. Ubicación privilegiada Situado en la exclusiva urbanización Las Gardenias, una de las zonas más cotizadas de Santiago de Surco, con excelente entorno residencial y alto potencial de valorización. Características destacadas: Área total: 293.39 m² Terreno cercado Semi-excavación avanzada (1.20 m) Proyecto y licencia para 4/5 pisos + aires Entorno ideal: Rodeado de edificios modernos, parques y áreas verdes. A pocos minutos de colegios, centros deportivos y una amplia variedad de servicios como farmacias, panaderías, cafeterías y comercios. Perfecto para inversionistas y desarrolladores Ahorra tiempo y costos con avances ya realizados y documentación lista para construir. Invierte en una zona segura, consolidada y de alta demanda Terrenos con estas características y ubicación no permanecen mucho tiempo en el mercado.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO EN SURCO Se vende excelente terreno ubicado en la cuadra 50 de la Av. Benavides, en la exclusiva urbanización Las Gardenias, a pocos pasos de la Universidad Ricardo Palma. 📐 Área total: 320 m² 📏 Frente: 11.25 ml 📏 Fondo: 28.50 ml 💰 Precio: $1,300,000 📄 Documentación: 100% en regla 🏗️ Zonificación CZ (Comercio Zonal) Ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto comercial. Permite construcción de hasta 10 pisos. 🔒 Terreno totalmente cercado, listo para construir de inmediato. 📍 Ubicación estratégica con alto flujo y gran potencial de valorización.

🏡 VENDO TERRENO EN SURCO – EXCELENTE UBICACIÓN Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 📍 Ubicación: Auxiliar de la Nueva Vía Expresa, cruce con Av. Los Próceres – Urb. Los Jazmines de San Roque, Santiago de Surco Área total: 156.82 m² Zonificación RDM - RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA Parámetros: 4 pisos + azotea ✨ Oportunidad única para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona de alta proyección y gran demanda. 🌟 Ubicación estratégica: Frente a la Nueva Vía Expresa Sur A solo 200 m de la Panamericana Sur Cerca de los principales centros comerciales: Mall del Sur, Plaza Vea y Tottus Los Próceres A 600 m de la Av. Tomás Marsano Excelente conectividad: Por la Av. Los Próceres pasa el alimentador del Metropolitano A pocos minutos de las estaciones Jorge Chávez y Atocongo del Tren Eléctrico A 20 metros de un Tambo, con acceso directo a avenidas principales y transporte público Zona segura, comercial y consolidada 📐 Características del terreno: Área: 156.82 m² Frente: 8.00 ml Fondo: 7.30 ml Lado derecho: 20.50 ml Lado izquierdo: 20.50 ml Terreno regular, ideal para vivienda unifamiliar o proyecto multifamiliar Espacio para estacionar en el frontis 💡 Servicios básicos: Agua y desagüe: Sedapal Energía eléctrica: Luz del Sur 📄 Documentación completamente en regla. 🎯 Ideal para: Familias que buscan construir su hogar en una zona con excelente conectividad, o inversionistas que desean desarrollar un proyecto con gran rentabilidad y proyección de crecimiento. 📞 Contáctame para más información o agendar una visita. 🌿 ¡Invierte hoy en tu futuro en Surco!

Ubica tu empresa donde realmente crece el negocio. Este terreno en Indupark es la oportunidad que estabas esperando para desarrollar tu operación en un entorno moderno, seguro y altamente competitivo. 📍 Ubicación privilegiada dentro de parque industrial consolidado 🔹 Área: 1,023.63 m² 🔹 Frente: 20.01 ml 🔹 Fondo: 20.00 ml 🔹 Lado izquierdo: 51.47 ml 🔹 Lado derecho: 50.89 ml 💼 ¿Por qué invertir en Indupark? ✅ Infraestructura moderna y planificada ✅ Seguridad 24/7 y control de accesos ✅ Vías amplias para transporte pesado ✅ Entorno empresarial en crecimiento ✅ Servicios básicos habilitados ✅ Ideal para almacenes, logística, industria o distribución 🚀 Potencia tu operación en una zona diseñada para empresas que piensan en grande. Este terreno no es solo espacio… es proyección, orden y valorización asegurada. 📲 Contáctame y asegura tu lugar en uno de los parques industriales con mayor proyección.

TERRENO CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA CERCA A LA UNIVERSIDAD RICARDO PALMA Y PARQUE DE LA AMISTAD ✨ Zona exclusiva con alto potencial de valorización Invierte hoy en un terreno estratégicamente ubicado en Surco, ideal para construir la casa que siempre soñaste o desarrollar un proyecto rentable. Disfruta de seguridad, accesos rápidos y cercanía a universidades, centros comerciales y áreas recreativas. 🏭🏠💵 🚀 Ideal para vivienda o proyecto de inversión rentable 🏡 UBICACION ESTRATEGICA: 📍 Santiago de Surco | Urb. Reporteros Gráficos 🚪 Urbanización con única entrada | Rejas con caseta de seguridad 24 horas 🚗 Cerca a Av. Agustín La Rosa Lozano (Pista Nueva) | A 5 min. del Puente Benavides 🎓 Cerca a la Universidad Ricardo Palma (URP), Parque de la Amistad, SUNEDU y zona comercial de Caminos del Inca 🏫 Cerca a colegios, institutos, restaurantes, mercados, parques, farmacias, agencias bancarias, bancos y grifos ⚽ Frente a cancha deportiva, y a pocos minutos del Campo Deportivo Villa San Luis 🛍️ Centros Comerciales más cercanos: Zona comercial Caminos del Inca | Open Plaza Atocongo | Mall del Sur 🛒 Supermercados más cercanos: Plaza Vea | Wong | Tottus Atocongo 🏫 Colegios e institutos más cercano: Colegio Champagnat | Colegio de la Inmaculada | Leoncio Prado | CAPECO | Británico 🚉 A 8 minutos de Estación de Tren Jorge Chávez 🛣️ Accesible a principales vías: Av. Agustín La Rosa Lozano (Pista Nueva) | Panamericana Sur TU FUTURA INVERSION: 🏘️ Urbanización cerrada 📐 Área: 89.10 m2 ➡️ Frente: 5.95 ML ➡️ Derecha: 15.00 ML ➡️ Izquierda: 15.00 ML ➡️ Fondo: 5.95 ML EXCELENTE INVERSION: 💵 Precio de venta: US $ 180,000 📄 Inscrito en RRPP ✔️ Documentos en regla 💱 Sujeto a tipo de cambio SBS 📲 ¡Construye tu futuro hogar, agenda una visita! 📌 (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad

Oportunidad única de adquirir una propiedad con alto potencial de desarrollo en una de las avenidas más estratégicas de Santiago de Surco: Av. Manuel Olguín. Ubicada en un eje de crecimiento urbano, rodeada de centros empresariales, comercios y proyectos inmobiliarios CARACTERÍSTICAS: Área de terreno: 2,175 m² Área construida: 679 m² Frente amplio: 45.37 ml aprox. Parámetros urbanísticos sujetos a consulta y verificación mediante CPU Ubicación privilegiada en avenida principal POTENCIAL Ideal para: - Clínica o centro médico - Desarrollo de condominio de townhouses de alto nivel - Proyecto inmobiliario - Desarrollo mixto (comercial + residencial) - Alta exposición y conectividad, ideal para proyectos. Propiedad única con éste metraje y en ésta ubicación. Invierte donde el crecimiento ya es una realidad. Se ubica a una cuadra de la Av. El Derby, jockey plaza a dos cuadras de la Av. Encalada, A unos minutos de la carretera sur, a unos pasos del Centro Comercial El Polo y embajada de EEUU PRECIO: US$ 2,100,000.00 ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita

Terreno ubicado en una zona de alto tránsito y excelente conectividad, cerca de Barranco y con acceso directo a la Vía Expresa, ideal para inversionistas o negocios que buscan visibilidad y flujo constante. Cuenta con 292.30 m² de área de terreno y 20 m² construidos, ofreciendo espacio suficiente para desarrollar proyectos comerciales, almacenes o futuras edificaciones. Actualmente dispone de un ambiente tipo almacén, 1 habitación y 1 baño, con estructura funcional en buen estado. Ubicado a pasos de Plaza Vea, Metro y estación del Metropolitano, además de conexión rápida hacia Surco, Panamericana Sur y Costa Verde, lo que garantiza accesibilidad y dinamismo comercial. Su entorno cuenta con comercio activo y tránsito permanente durante todo el día, lo que incrementa su valor como inversión. Una excelente oportunidad para desarrollar negocio o asegurar una propiedad en una de las zonas más conectadas de Lima. 📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno.

Se ofrece en venta un terreno de 12,000 m², ubicado en la exclusiva zona de Chacarilla, Santiago de Surco. El predio presenta un alto potencial para el desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales, comerciales o de uso mixto, gracias a su ubicación estratégica, accesibilidad y entorno consolidado. La zona cuenta con cercanía a vías principales, centros comerciales, colegios, universidades y diversos servicios, lo que garantiza una alta demanda y valorización sostenida en el tiempo. Este terreno constituye una oportunidad única de inversión para constructoras y desarrolladores que buscan un espacio de gran escala en una de las zonas más privilegiadas de Lima.

Vendemos terreno. Oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores en uno de los lugares mas consolidados del bello distrito de Santiago de Surco. Cerca a la Comisaria Sagitario. Se encuentra en una ubicación privilegiada: Urb. Villa Victoria con Ca.4 y Jr. Tnte. Gral. FAP. Jorge Chemot Biggs Alto flujo vehicular y conectividad Características: Area de terreno : 119.34 m2 Registrado en una sola partida Potencial para desarrollo multifamiliar de mediana densidad Proyección de mayor edificabilidad Potencial proyecto residencial tipo edificio (3 a 4 pisos) Alternativa para uso institucional o corporativo Se vende con Acciones y Derechos Es una gran oportunidad Contáctame ya !!!!!!

Venta de Terreno en zona residencial de la Urb. La Alborada en Santiago de Surco. Ubicada a la altura de la cuadra 46 de la Av Benavides ,frente a la Parroquia del Parque La Alborada , mide 1,440.86m2 , cerca a principales vías de acceso como cuadra 12 de Caminos del Inca , espalda del Centro Empresarial El Trigal. Características: - Area de Terreno : 1,440.86m2 – Precio por m2 US$ 1,400.00 (Negociable) - Ubicación : Alameda del Sereno y Pasaje Geminis - Mz D-4 - Dimensiones : - Por el Sur : 34.23ml - Por Este : 42.12ml - Por el Norte : 33.48ml - Por el Oeste : 43ml - Documentos en regla , partida independiente. Cuenta con Certificación Urbanística OU : Te permite desarrollar proyecto de 3 pisos (Según Parámetros), centro de idiomas, oficinas de administración publica, centros culturales , centro religiosos , ferias ,casa de Reposo ,etc _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _____________________________________________________ ÁREA TERRENO de 1,440.86.00m² PRECIO POR M2 : $1,400.00 (Negociable) DOCUMENTOS EN REGLA . LLÁMAME AHORA Y CONSIGUE UNA CITA ANTES DE QUE LO SEPAREN. ¡QUE NO TE GANEN!