🏭 Terreno Industrial en Venta – Ciudad Pachacútec, Ventanilla Oportunidad única de inversión en un terreno industrial I2 de 1,853 m² ubicado en el Parque Industrial – Proyecto Especial Ciudad Pachacútec (Mz D12 Lote 10). 📐 Especificaciones: Área total: 1,853 m² Medidas: aprox. 62 x 30 m Zonificación: I2 – Industrial Liviana Cerco perimetral y portón de acceso Energía eléctrica (luz trifásica) ⚡ Proyecto de agua y desagüe en marcha Título independizado, listo para crédito hipotecario 📍 Ubicación estratégica: A 13 min del paradero Fundición, Panamericana Norte cruce con Av. Gambeta A 55 min del Puerto del Callao A 60 min del Megapuerto de Chancay Zona industrial en crecimiento, rodeada de negocios y con acceso a mano de obra 🔑 Usos permitidos: • Almacenes y depósitos • Manufactura y transformación de materia prima • Fabricación de equipos, repuestos y accesorios industriales • Distribución y logística 💲 Precio de ocasión: USD 225,000.00 Dólares (USD 125.00 x m² – Negociable) ✅ Beneficios: Plusvalía asegurada por el crecimiento de Lima Norte y el impacto del Megapuerto de Chancay Terreno cercado y seguro Excelente accesibilidad y conectividad No dejes pasar esta oportunidad de llevar tu negocio a la siguiente etapa 🚀. 📲 Contáctanos...

SE VENDE TERRENO INDUSTRIAL I1 EN VENTANILLA AREA: 14,000 M2 Excelente ubicación, entre la calle Pablo Boner y la Av de la Revolución en la Zona Industrial de la Ciudad Satélite en Ventanilla, av. de la Revolución una de las más transitadas, vía obligada de norte a sur, Ventanilla es una de las zonas más solicitadas por los exportadores, está en el medio de los puertos, Callao y Chancay. Industria Liviana es la zonificación que le corresponde a la propiedad- Cercanía a áreas urbanas, ideal para talleres o industrias ligeras que no generan molestias, ruidos fuertes, ni contaminación ambiental. Son actividades de pequeña escala compatibles con zonas residenciales y comerciales cercanas, como panaderías, almacenes, imprentas, o pequeñas confecciones textiles. Información adicional al correo o al teléfono móvil que consigna la publicación

TERRENO INDUSTRIAL 2,690 m² – CIUDAD PACHACÚTEC ZONA 1– ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO LOGISTICO Oportunidad de inversión en zona industrial en crecimiento en Ventanilla. Se ofrece terreno de 2,690 m² ubicado en el Proyecto Especial Ciudad Pachacútec Zona 1, ideal para empresas que buscan desarrollar operaciones productivas o logísticas. 📐 Área total: 2,690 m² 💲 Precio: US$ 93 x m² → US$ 250,000 🏷️ Zonificación: I2 – Industria Liviana (uso comercial e industrial) ✅ - Ubicación en zona alta con acceso por calle 1 ✨ Ubicación privilegiada: A pocos metros de un mercado local de alta afluencia Fácil acceso desde Av. Néstor Gambetta Cerca al Mall de Ventanilla, Callao y Aeropuerto Zona con alto movimiento comercial y potencial de crecimiento ✅ Ideal para: Almacén o centro de distribución Comercio mayorista Taller o pequeña planta de producción Proyecto mixto: almacén + local comercial ✅ Infraestructura y servicios: - Vías de acceso afirmadas y transitables - Abastecimiento de agua mediante cisterna - Factibilidad para gestionar conexión según requerimiento industrial. ✅ Documentación: - Partida Registral independiente en SUNARP - Sin cargas ni gravámenes - Listo para transferencia inmediata Ubicado en una zona con alto movimiento logistico por parte de empresas de envergadura internacional (amazon) y empresas chinas vinculadas a las operaciones del Nuevo Mega puerto de Chancay, este terreno es ideal para inversionistas o empresas que buscan posicionarse estratégicamente a futuro.

SE VENDE TERRENO DE 600 m2, CIUDAD PACHACUTEC VENTANILLA $ 199,000 Ideal para ALMACEN y proyectar una revalorización, frente al Mercado Oasis. Perfecto para pequeños inversionistas que buscan personalizar su espacio. Aprovecha esta oportunidad de crecimiento. PRECIO NEGOCIABLE DOCUMENTOS EN REGLA

🏡✨ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN VENTANILLA! ✨🏡 📍 Terreno de 90 m² en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Ventanilla 🔥 ✅ Ubicación estratégica cerca de: 🛒 Sodimac 🏬 Plaza Vea 👮‍♂️ Comisaría ⚽ Losa deportiva 🏫 Colegios 🚌 Transporte y avenidas principales 🌟 Vive rodeado de todo lo que necesitas para tu familia o invierte en una zona con alto potencial inmobiliario 🌟 💧 Agua y luz instaladas 🛣️ Fácil acceso por Av. Néstor Gambetta 🌳 Cerca de parques y áreas recreativas 📈 Excelente opción para construir o invertir 💰 Desde S/ 75,000 📑 Opciones con documentación en regla 🔥 Los terrenos en esta zona se venden rápido por su excelente ubicación y proyección comercial 🔥 📲 Escríbeme ahora y agenda tu visita antes que separe otro comprador 🚀

Terreno industrial de 2,000 m² en Ventanilla – ubicación estratégica para operaciones logísticas e industriales. Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan espacio, operatividad y proyección, en una zona con crecimiento industrial constante y conexión estratégica hacia el Puerto del Callao. Área total: 2,000 m² Área construida: 449.69 m² Linderos: • Frente: 40 ml • Derecha: 50 ml • Izquierda: 50 ml • Fondo: 40 ml Ideal para: • Almacenes • Fábricas • Talleres • Depósitos • Proyectos industriales y logísticos Ventajas destacadas: • Fácil acceso a vías principales • Cercanía al Puerto del Callao • Espacio para caseta de control y maniobra de camiones • Excelente potencial de valorización • Documentación en regla Una propiedad con dimensiones óptimas para desarrollar operaciones de gran capacidad en una ubicación con alta demanda industrial y comercial. ¡Todo lo que necesitas para invertir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA EN VENTANILLA! Venta de amplio LOCAL COMO TERRENO de 4,636 m² en Parque Porcino III – ¡Ideal para depósito, almacén o desarrollo industrial! 📍 Ubicación estratégica: Situado en el Parque Porcino III – Ventanilla, una zona en constante crecimiento con acceso a vías principales, ideal para logística, almacenamiento o proyectos industriales. 📐 Área total: 4,636 m² ✅ Inscrito en Registros Públicos – Documentación en regla, listo para transferir. ✅ Terreno cercado y habilitado – Perfecto para iniciar operaciones de inmediato. ✅ Zona industrial/comercial – Rodeado de almacenes, depósitos y talleres. ✅ Ideal para inversionistas que buscan alto retorno en una zona en expansión. 💡 Beneficios clave: Uso versátil: ideal como local, depósito, almacén o planta. Accesibilidad: conexión con la Av. Néstor Gambetta y otras arterias clave. Gran espacio para maniobras, flotas, contenedores o desarrollo de infraestructura. Posibilidad de alquilar por sectores y generar ingresos pasivos. 🔐 Seguridad, amplitud y proyección a futuro en un solo lugar. 📞 Contáctanos hoy mismo y asegura esta excelente inversión antes que se lo lleven!

🏡 Terreno urbano en Ventanilla – Oportunidad de inversión 📍 Dirección: Pasaje J40c Mz.C - Lt.13, Ventanilla 07071, Provincia Constitucional del Callao, Perú 📐 Área del terreno: 180.00 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno libre, sin construcciones) Descripción breve: Terreno urbano de 180 m² ideal para desarrollar tu proyecto residencial o comercial. Al encontrarse sin construcciones, ofrece flexibilidad para diseñar desde una vivienda unifamiliar con jardín hasta un pequeño proyecto de renta o comercio local (se recomienda verificar la normativa municipal y coeficientes de edificación). Puntos a favor: - ✅ Terreno listo para proyecto: sin edificaciones que demoren la intervención. - ✅ Ubicación en Ventanilla, dentro de la Provincia Constitucional del Callao. - ✅ Versatilidad de uso: vivienda, multifamiliar pequeño, o negocio según zonificación. - ✅ Excelente para inversionistas que buscan terreno para desarrollar o lotear. Sugerencias de uso: - Casa de 2 niveles con patio y cochera. - Edificio pequeño de departamentos para alquiler. - Local comercial con zona de atención y depósitos. Próximos pasos recomendados: - Realizar inspección técnica y medición catastral. - Verificar expediente registral y la zonificación municipal. - Estudio de factibilidad de proyecto arquitectónico. ¿Te interesa visitar el terreno o recibir un análisis de viabilidad? Contáctame para coordinar visita y revisar posibilidades.

¡Gran oportunidad de inversión en Ciudad de los Reyes – Ventanilla! Se vende terreno de 120 m² ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Ventanilla, frente a la imponente Villa Deportiva Juan Carlos Oblitas, un entorno moderno, residencial y con excelente proyección de valorización. El terreno cuenta con un frente de 7.5 metros lineales, ideal para desarrollar el proyecto que siempre soñaste: desde una amplia vivienda familiar hasta un moderno proyecto inmobiliario o negocio estratégico por su privilegiada ubicación. Actualmente el predio se encuentra cercado y habitable, listo para ser transferido de inmediato. Además, ya cuenta con todos los servicios básicos instalados: ✅ Agua ✅ Luz ✅ Desagüe ✅ Gas Cálidda Su ubicación frente al polideportivo le brinda una excelente vista, mayor sensación de amplitud y un entorno tranquilo y familiar, perfecto para quienes buscan calidad de vida y una inversión segura. La zona destaca por su tranquilidad, accesibilidad y alta demanda, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión a futuro. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en una de las mejores zonas de Ciudad de los Reyes!

VENTA DE TERRENO EN EL DISTRITO DE VENTANILLA EN KEIKO SOFIA FUJIMORI A UN AREA : 120 MTS PRECIO 48 MIL SOLARES - NEGOCIABLE

🔥 TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN VENTANILLA - 160 m² 📍Ubicación estratégica - Alto tránsito comercial 💰 Precio: S/ 329,000 Excelente oportunidad de inversión en zona consolidada y rodeada de comercios y servicios. ✅ Área: 160 m² ✅ Frente: 8 ml ✅ Fondo: 20 ml ✅ Cuenta con agua, luz y gas natural ✅ A pasos del mercado Villa Los Reyes ✅ Cerca a la Panamericana Norte ✅ Cerca a grifo, Cajas Municipales y parque ✅ Alto flujo peatonal y vehicular ✅ Documentación en regla: Inscrito en SUNARP Ideal para: ✔️ minimarkets ✔️ cadenas ✔️ boticas ✔️ restaurantes ✔️ almacenes ✔️ ferretería ✔️ proyecto comercial ✔️ galerías La propiedad se comercializa principalmente por el valor estratégico del terreno y su excelente ubicación comercial. Actualmente cuenta con construcción. 📲 Contáctame para más información o agendar una visita

🏢✨ GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ✨ TERRENO COMERCIAL EN VENTA – PACHACÚTEC, VENTANILLA ✨🏢 Precio:💰 S/ 2,820,000 - $ 841,000 ✅ 📍 Ubicación estratégica en Proyecto Piloto Nuevo Pachacútec – Ventanilla 🏢✨ ✅ 📐 Área total: 3,065 m² ✅ 🏬 Terreno con memoria comercial ✅ 🚗 Alto tránsito peatonal y vehicular ✅ 📈 Zona de gran crecimiento urbano y comercial ✅ 📑 Documentación en regla ✅ 📝 Partida registral activa ✅ ✔️ Sin cargas ni gravámenes según Certificado Literal. Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial de alto impacto: 💼 Ideal para desarrollar: 🛒 Mercado moderno 🏬 Galería comercial 🏗️Locales y almacenes 🍽️Centro de abastos 🏢 Proyecto mixto comercial Colinda con: 📌 Av. Wiracocha, Ca. Grau y Ca. Angamos 🔹 Cerca al popular Mercado Villa Pachacútec, Hiperbodega Precio Uno y a solo 10 minutos de la Panamericana Norte y Supermercado Metro de Ventanilla. 📑Situación Legal: ✔️Documentación en regla ✔️ Partida Registral Activa ✔️ Sin cargas ni gravámenes 🚀 Más que un terreno: Es una plataforma para crear un punto comercial de alto tránsito y oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad 💰 📲 Contáctanos hoy mismo para más información ó agendar tu visita 👀✨

Si estás buscando dónde invertir con visión 👀✨ Este terreno es para ti 👇 Terreno comercial de 455 m² ubicado estratégicamente en el cruce de Av. 150 y Av. Pumacocha 📍 ✅ Doble frente comercial. ✅ Zona de alto crecimiento y valorización. ✅ Ideal para estación de servicio, minimarket, almacén, proyecto comercial y más 🏙️ Zona en desarrollo con alto potencial de valorización. 📄 Papeles en regla ✔️ 📐 Medidas: ▪ Frente: 19.35 m ▪ Derecha: 20.00 m ▪ Izquierda: 12.51 m + 9.60 m ▪ Fondo: 21.59 m 💡 Imagina aquí tu próximo gran negocio en una de las zonas con mayor proyección comercial de Ventanilla, cerca de: 👨‍🍳 La Escuela gastronómica vinculada a Gastón Acurio. ⚽ La loza deportiva "Paolo Guerrero" 🚗 Vías de acceso que conectan con todo Ventanilla. 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de esta propiedad!

Se vende propiedad industrial conformada por 3 lotes colindantes, ubicada en el Sector Industrial de Ciudad Pachacútec, Ventanilla. Ideal para empresas que buscan una base operativa inmediata, con infraestructura ya implementada para actividades logísticas, productivas o de almacenamiento. Características destacadas: - 3 lotes integrados que brindan mayor amplitud y versatilidad -Terreno con doble frente y acceso por dos calles, ideal para operaciones logísticas y maniobra de vehículos de carga - Terreno totalmente cercado con muro perimétrico - Portón metálico de gran tamaño, apto para ingreso de camiones Construcciones existentes: - Ambientes tipo oficinas - Áreas de trabajo y almacenamiento - Espacios techados con estructura metálica - Patio amplio para maniobras, carga y descarga Servicios: - Conexión de agua operativa - Energía eléctrica instalada Accesos: - Vías de acceso afirmadas. - Ubicado en zona industrial en crecimiento, con presencia de otros negocios Documentación: - Propiedad inscrita en SUNARP - Lista para transferencia inmediata

VENTA DE TERRENO COMERCIAL– UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📐 Área: 160 m² (10 x 16 m) 💼 Uso: Ideal para proyecto comercial o inversión inmobiliaria ✅ Documentación en regla: Inscrito en SUNARP ✅ Servicios completos: Agua, luz y desagüe 📍 Ubicación privilegiada cerca al parque, costado de serenazgo Alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de bancos, comercios y servicios. 💰 Precio: $ 128,000 (negociable)

TERRENO INDUSTRIAL 1,984 m² – CIUDAD PACHACÚTEC – ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO Oportunidad de inversión en zona industrial en crecimiento en Ventanilla. Se ofrece terreno de 1,984 m² ubicado en el Sector Industrial II del Proyecto Especial Ciudad Pachacútec, ideal para empresas que buscan desarrollar operaciones productivas o logísticas. Características principales: - Área total: 1,984 m² - Zonificación: Industrial (Lote de Producción) - Frente amplio de 31 ml, ideal para ingreso de vehículos de carga - Ubicación en esquina con acceso por Calle 3 y Calle H - Terreno con desniveles, ideal para adecuación según diseño de proyecto Infraestructura y servicios: - Vías de acceso afirmadas y transitables - Abastecimiento de agua mediante cisterna - Factibilidad para gestionar conexión según requerimiento industrial. Documentación: - Partida Registral independiente en SUNARP - Sin cargas ni gravámenes - Listo para transferencia inmediata Ubicado en una zona con alto potencial de crecimiento industrial, este terreno es ideal para inversionistas o empresas que buscan posicionarse estratégicamente a futuro.

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende casa como terreno en una ubicación estratégica de Ventanilla, dentro de la Urbanización Antonia Moreno de Cáceres (Ciudad del Deporte). 📍 Ubicación privilegiada A pocos minutos de importantes vías de acceso como la Av. Auxiliar Néstor Gambetta y la Av. Avelino Cáceres, y cerca al Parque Santa Rosa, ideal para vivir o invertir. 📐 Área de terreno: 72 m² ✨ Ideal para proyecto propio Zona de alta revalorización, perfecta para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto con excelente proyección a futuro. 📞 Contáctame hoy mismo y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

🔥 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VENTANILLA! 🔥 📍 AH Villa Rica – Ubicación estratégica ¿Buscas un terreno bien ubicado, con alto potencial de valorización y listo para construir? Este lote es para ti 👇 📐 Detalles del lote ✔ Área: 120 m² ✔ Medidas ideales: 8 m² de frente x 15 m² de fondo ✔ Perfecto para construir tu casa o invertir 📍 Ubicación clave ✅ A solo 2 cuadras de Av. Arquitectos ✅ A pocos minutos de la Panamericana Norte ✅ Conexión rápida con la Av. Néstor Gambetta (Av. Las Millas) 🏪 Todo cerca de ti ✔ Colegios ✔ Mercados ✔ Hospitales ✔ Transporte público 🚀 ¿Por qué comprar este lote? 💰 Zona en constante crecimiento y valorización 🏡 Ideal para vivienda o inversión futura 📈 Alta demanda en la zona 🔑 Entorno ya habitado (más seguridad y desarrollo) ⚡ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Los terrenos bien ubicados se venden rápido… y este tiene TODO para subir de valor. 📲 Escríbeme ahora para más información o agendar una visita