SE VENDE TERRENO – EXCELENTE UBICACIÓN De 100m2, ubicado en Av. Separadora Industrial, – Villa El Salvador. El predio cuenta con construcción antigua, por lo que se vende como terreno, ideal para proyecto nuevo, vivienda o negocio. 📍 Ubicación estratégica en avenida principal, zona con alto potencial de crecimiento. 🚆 En esta avenida está proyectado el paso del tren eléctrico, lo que incrementará la conectividad y valorización de la zona. Cerca de todo lo que necesitas: 📍 A solo 5 minutos de la estación del tren. 📍 A 2 minutos de colegios, mercado, comisaría y posta médica. 📍 A 5 minutos del Parque Zonal Huáscar, uno de los parques recreativos más importantes de la zona. 📍 Rodeado de más de 8 colegios a menos de 5 minutos. ✔ Área: 100 m² ✔ Frente a avenida ✔ Ideal para inversión, vivienda o desarrollo comercial ✨ Excelente oportunidad de inversión en una zona con alta proyección de valorización. 📞 Para mayor información o coordinar una visita, contáctame.

🏡 Terreno Ideal para Vivienda – 80 m² en Villa El Salvador Haz realidad el sueño de tu casa propia en una ubicación estratégica y con todo lo necesario para una vida cómoda y tranquila. Este terreno ofrece el espacio perfecto para construir una vivienda familiar en una zona residencial consolidada, con excelente acceso a servicios, transporte y áreas recreativas. 📐 Características del Terreno 🔹 Área total: 80 m² 🔹 Frente: 6 metros 🔹 Fondo: 15 metros 🔹 Terreno cercado con material noble 🔹 Documentación: Propiedad saneada e inscrita en Registros Públicos 🔹 Tipo de cambio: Sujeto al tipo de cambio SBS vigente ✅ Listo para construir y realizar una transferencia segura. 📍 Ubicación Ideal para Vivir 📌 Cerca del Hospital de Emergencias de Villa El Salvador 🚆 A solo 10 minutos de la estación del tren 🌳 Frente al Parque Zonal Huascar, ideal para actividades al aire libre 🏫 Próximo a colegios, comercios y servicios esenciales 🏘️ Ubicado en una zona residencial con desarrollo y crecimiento constante Vivir aquí te permitirá disfrutar de un entorno práctico y familiar, con acceso rápido a transporte, centros de salud, espacios recreativos y todo lo que necesitas en tu día a día. ❤️ El Lugar Perfecto para Construir Tu Hogar Este terreno no solo representa una excelente oportunidad de compra, sino también el inicio de un nuevo proyecto de vida. Su ubicación y características lo convierten en el espacio ideal para construir una vivienda cómoda, segura y con buena proyección de valorización. 📞 Contáctanos hoy mismo y da el primer paso para construir tu casa propia en Villa El Salvador. Una oportunidad que vale la pena aprovechar.

VENTA DE CASA COMO TERRENO – 120 m2 Aquí no compras solo un terreno, compras la base de tu futuro hogar. Propiedad de 120 m² (6m de frente x 20m de fondo), perfecta para que una familia construya y crezca con tranquilidad. Cuenta con todos los servicios básicos: agua, luz, desagüe y gas natural, lo que te permite mudarte y mejorar poco a poco, sin presiones ni gastos ocultos. Incluye construcción base sin acabados elaborada con apoyo de un arquitecto, pensada para adaptarse a tu estilo de vida: - 3 espacios para dormitorios - 1 baño completo - Área de lavandería - Área de sala, comedor y cocina - Espacio para cochera - Patio, ideal para luz natural, reuniones familiares o zona de juegos. Ubicada en Villa El Salvador – Lomas de Mamacona, una zona residencial tranquila, con colegios, mercados, farmacias y transporte a pocos minutos. Con acceso rápido a la Panamericana Sur y avenidas principales como Avenida María Reiche. Una compra segura para tu familia, donde puedes empezar hoy y seguir construyendo mañana. Ideal para quienes buscan estabilidad, espacio y proyección. Contáctame hoy mismo y agenda una visita!

Cuenta con todos los servicios básicos: agua, luz y gas. Documentación totalmente en regla. Ubicada en zona con pista y vereda, en entorno ordenado y accesible. Calle cerrada con reja para mayor seguridad y tranquilidad de los vecinos.

📣 TERRENO INDUSTRIAL EN ZONA DE ALTA PROYECCION | TERRENO CERCADO | VILLA EL SALVADOR Ideal para proyectos industriales, logísticos o comerciales, gracias a su estratégica ubicación y amplio metraje. 📍 UBICACIÓN: 🔹 Villa El Salvador | Lima 🔹 A pocos metros de la Panamericana Sur 🔹 Zona industrial con acceso directo a vías principales 🔹 Cerca de centros logísticos, almacenes y estaciones de servicio 📐 DESCRIPCIÓN: 🔸 Área total: 3,600 m² 🔸 Frente: 40 ml| Fondo: 40 ml 🔸 Terreno regular con acceso para transporte pesado 💰 INVERION INTELIGENTE: US$ 2,160,000 | US$ 600 por m² 🔹 Documentación en regla | Propiedad saneada | Terreno totalmente cercado 📞 Contáctenos para más información o para agendar una visita. Una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta proyección.

📣 VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL EN ZONA DE ALTA PROYECCION | VILLA EL SALVADOR Ideal para proyectos industriales, logísticos o comerciales, gracias a su estratégica ubicación y amplio metraje. 📍 UBICACIÓN: 🔹 Villa El Salvador | Lima 🔹 A pocos metros de la Panamericana Sur 🔹 Zona industrial con acceso directo a vías principales 🔹 Cerca de centros logísticos, almacenes y estaciones de servicio 📐 DESCRIPCIÓN: 🔸 Área total: 3,703.50 m² 🔸 Frente: 48 metros | Fondo: 45 metros 🔸 Terreno regular con acceso para transporte pesado 💰 INVERSION: US$907,358 | US$ 245 por m² 🔹 Documentación en regla | Propiedad con servicios básicos a solicitar 📞 Contáctenos para más información o para agendar una visita. Una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta proyección.

¡Increíble oportunidad de inversión en la Urb. Pachacámac en Villa Salvador! Este terreno residencial de 104m² está ubicado en una zona privilegiada, rodeado de colegios, comisarías, hospitales y parques. En la zona podrás encontrar el reconocido colegio peruano japonés, la comisaría local, el hospital y la Capilla María Auxiliadora, lo que garantiza la tranquilidad y seguridad que necesitas para vivir cómodamente. Además, el terreno se encuentra cerca de zonas comerciales y accesos principales como la Av. 200 Millas, la Av. Pachacútec y la última estación del tren, lo que significa que estarás conectado con todo lo que necesitas en la ciudad. El terreno cuenta con un frente de 6 metros x 18 metros de fondo, lo que te brinda suficiente espacio para construir el proyecto de tus sueños. Además, el terreno tiene parámetros para construir hasta 5 pisos, lo que significa que podrás aprovechar al máximo la inversión en esta propiedad. El terreno cuenta con los servicios básicos de agua y luz, con medidor propio, lo que significa que podrás construir tu hogar sin preocuparte por los servicios básicos. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno residencial en la Urb. Pachacamac en Villa Salvador. Contáctanos hoy para programar una visita y conocer más acerca de esta propiedad. ¡Te esperamos! **

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CONSTRUIR TU VIVIENDA Se vende terreno de zonificación Comercio Vecinal en el corazón de Villa el Salvador. Una ubicación privilegiada para tu próximo proyecto de vivienda entre las avenidas 200 Millas, Pachacutec y Separadora Industrial. 📍 Dirección: Mz. C, Lote 14, Barrio 1 Sector 1, Agrupamiento Pachacamac, Villa El Salvador 15836, Perú. 📐 Área de Terreno: 227.30 m² - Espacio ideal para construir y diseñar a tu medida. ✅ Características: - Parametros para 3 pisos - Zonificción Comercio Vecinal - Vista al Interior 🏞: Disfruta de un entorno tranquilo y agradable. 🚀 No te pierdas la posibilidad de invertir en tu futuro hogar

Terreno en Venta – Villa El Salvador | Zona Curva de César Vallejo (92 m²) Excelente oportunidad para adquirir un terreno en Villa El Salvador, ubicado en la reconocida zona de la Curva de César Vallejo, a pocos metros de la Av. César Vallejo, una de las vías más importantes del distrito. El terreno cuenta con un área de 92 m², ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión. La zona es residencial y en constante desarrollo, con fácil acceso a transporte público y avenidas principales. Dispone de servicios de electricidad y gas natural, y el servicio de agua se encuentra en proceso de instalación, lo que garantiza una pronta valorización del inmueble. En los alrededores se encuentran colegios, zonas comerciales, mercados y diversos servicios, brindando comodidad y buena calidad de vida. - Área total: 92 m² - Ubicación estratégica cerca a Av. César Vallejo - Electricidad y gas natural - Agua en proceso de instalación - Zona en crecimiento y alta proyección Ideal para quienes buscan invertir hoy y ganar valorización a corto plazo. Contáctanos y agenda una visita para conocer este terreno que puede ser tu próximo hogar o inversión. - Claudia Villa / Asesora Inmobiliaria

¡Oportunidad única en Villa El Salvador! Se vende terreno de 108 m² ubicado estratégicamente cerca de la Av. María Reiche, con acceso rápido a la avenida principal y en una zona consolidada. ✅ Servicios básicos disponibles (agua, luz y desagüe). ✅ Parámetros urbanísticos: construcción de 3 pisos más azotea. ✅ Documentación completamente en regla, lista para la venta inmediata. ✅ Excelente ubicación para proyectos residenciales o comerciales, cerca de colegios, mercados y zonas de tránsito principal. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una zona de gran valorización! Contáctanos y agenda tu visita.

🏡✨ ¿Buscas un terreno bien ubicado para vivir o invertir con seguridad? Este terreno de 140 m² en Villa El Salvador – Grupo 3, Sector 17 📍 se encuentra en una zona estratégica, cerca de colegios 🏫, mercado 🛒 y el Parque Zonal 🌳, ideal para una vida cómoda y familiar 👨‍👩‍👧‍👦; además, está a pocos minutos del Óvalo Las Palomas 🔄, con rápido acceso a vías principales como la Av. Revolución y Av. 200 Millas 🚗, lo que garantiza excelente conectividad y alta valorización 📈, convirtiéndolo en el espacio perfecto para construir la casa de tus sueños 🏠 o desarrollar una inversión rentable 💰. 📲🔥 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Escríbeme y agenda tu visita hoy mismo.

Venta de Terreno de 140 m² en Villa El Salvador – Excelente Ubicación Comercial Ubicación: Av. Primero de Mayo, a 10 minutos de la Municipalidad de Villa El Salvador, Lima – Perú Tipo de Cambio: Sujeto al tipo de cambio SBS vigente Descripción del Inmueble: Área total: 140 m² Frente: 7 metros Fondo: 20 metros Zonificación: CV (Comercio Vecinal) Documentación: Propiedad saneada e inscrita en Registros Públicos Ubicación Estratégica: Situado en plena Av. Primero de Mayo A pocos minutos de la Av. Central Zona de alto tránsito y potencial comercial Ideal para inversión, desarrollo comercial o almacén ¡Oportunidad única para inversionistas o emprendedores que buscan un terreno con excelente ubicación en Villa El Salvador! 📞 Para más información o agendar una visita, contáctanos directamente.

Terreno industrial de 140 m², totalmente cercado y listo para desarrollar hasta 4 pisos según parámetros urbanos de la zona. Ideal para almacén, taller, comercio, pequeña industria o proyecto mixto. Ubicación: Situado en una zona urbana estratégica de Villa El Salvador, a pocos metros de la Av. El Sol, con fácil acceso a transporte público y avenidas principales. Rodeado de colegios, tiendas, grifos y mercados, lo que garantiza un flujo constante de personas y vehículos. Documentación: Propiedad 100% saneada, con documentos en regla y apta para financiamiento. ¡Coordina una visita hoy mismo!

🏗️ VENTA DE TERRENO COMERCIAL – IDEAL PARA TALLERES Y VENTA DE REPUESTOS 📍 Av. Revolución – Villa El Salvador 📐 Área: 54m2 (Precio en dólares, sujeto al tipo de cambio SBS vigente) 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno ubicado sobre Av. Revolución, una de las vías más transitadas y comerciales de Villa El Salvador. A solo 10 minutos de la Municipalidad A pocos metros de Av. María Reiche Alto flujo vehicular y peatonal, ideal para negocios automotrices Rápido acceso a transporte público y avenidas principales Zona altamente comercial en constante crecimiento Cerca de colegios, mercados, centros comerciales y el Parque Zonal 🏗️ CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Área total: 54m2 Frente: 3 metros Fondo: 18 metros Terreno regular Zonificación: CV (Comercio Zonal) Uso permitido: ✅ Talleres mecánicos ✅ Venta de repuestos ✅ Locales comerciales ✅ Oficinas, almacenes y negocios vecinales 📄 DOCUMENTACIÓN Y ESTADO LEGAL Propiedad saneada Inscrita en SUNARP Libre de cargas y gravámenes Lista para financiamiento o transferencia inmediata 💡 POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad ideal para empresarios del rubro automotriz: Ubicación perfecta para abrir un taller mecánico, lubricentro, venta de repuestos o servicio técnico. Zona con gran afluencia de vehículos y demanda constante de servicios automotrices. Alto potencial de valorización a mediano y largo plazo gracias al crecimiento comercial del sector. 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita Invierte en una zona estratégica, con todo el potencial para desarrollar tu próximo negocio automotriz. MEDIDAS

¡Atención! 🏡🔥 ¡Excelente oportunidad de inversión en Villa Salvador! Tenemos un terreno en venta de 95. 47m2 ubicado en esquina, frente al colegio Prolog, a solo una calle de la avenida Revolución y muy cerca del Parque Zonal Huascar y el óvalo Las Palomas. Este terreno cuenta con una ubicación privilegiada, ideal para construir la casa de tus sueños o para invertir en un proyecto de desarrollo. Además, los documentos están en regla, única propietaria, lo que te brinda tranquilidad y seguridad en tu inversión. El precio de venta es de $95,000, una oportunidad que no puedes dejar pasar. Y lo mejor de todo, ¡se puede adquirir con crédito hipotecario! 🏦💰 No pierdas esta oportunidad de tener tu propio terreno en una zona con gran potencial de crecimiento. ¡Contáctanos ahora mismo para más información y agendar una visita! Los parámetros de construcción son 4 pisos. ¡No dejes que esta oportunidad se escape! Comparte esta publicación con tus amigos y familiares que puedan estar interesados. ¡Te esperamos para hacer realidad tus sueños de inversión inmobiliaria! 💼💪

🔥 TERRENO + CONSTRUCCIÓN EN LLANAVILLA – 201 m² | Ideal Empresas, Talleres, Almacenes | Frente Panamericana Sur y Playa Oportunidad única en Llanavilla – Villa El Salvador. Terreno de 201 m² con área construida de aprox. 200 m², excelente para empresas, depósitos, talleres, comercio, almacenes o proyectos industriales. Ubicado en frente a la Panamericana Sur y frente a la Playa Llanavilla, zona estratégica con alto crecimiento industrial. 📐 Área total: 201 m² 🏗 Área construída: ~200 m² 🧱 Distribución: - 6 habitaciones amplias - 2 salas - 1 cocina - 4 baños - Servicios completos ✨ Ideal para: ✔ Empresas que necesitan punto estratégico al sur ✔ Talleres mecánicos, carpinterías, metalmecánica ✔ Depósitos, almacenes, distribución ✔ Vivienda + negocio ✔ Inversionistas que quieren flujo rápido de renta 🚛 Ubicación estratégica: - Frente a Panamericana Sur → fácil acceso a camiones - Frente a Playa Llanavilla - Rodeado de fábricas, talleres y empresas consolidadas - Zona de alta demanda comercial e industrial 📄 Papeles en regla. Contáctame y agenda tu visita! - Claudia Villa / Asesora Inmobiliaria

¡OPORTUNIDAD IMPERDIBLE! TERRENO INDUSTRIAL UBICADO EN ZONA ESTRATEGICA CON ALTO POTENCIAL | VILLA EL SALVADOR ¡Ideal para almacén, operaciones logísticas o producción! 💼🏭 Este terreno es ideal para empresas que buscan ampliar operaciones, implementar un centro de distribución, establecer almacenes de gran capacidad o desarrollar una planta de producción. Su ubicación estratégica y metraje lo convierten en una oportunidad sólida para proyectos industriales de alto rendimiento. 📈🚀💼 UBICACIÓN ESTRATEGICA: 📍 Villa El Salvador | Lima 🛣️ A pocas cuadras de la Av. El sol 🏢 Zonificación industrial (I2) con acceso directo a vías principales 🏭 Cerca de centros logísticos, almacenes y estaciones de servicio 🧾 Entorno 100% industrial con compatibilidad para actividades productivas, almacenamiento y comercio industrial DESCRIPCIÓN: 📐 Área de terreno: 2,565.42 m2 📐 Frente: 54 ml 📐 Fondo: 54 ml 🛻 Posibilidad de doble acceso vehicular para facilitar la entrada y salida de transporte 📦 Terreno ideal para maniobras logísticas o instalación de estructuras industriales INVERSION INTELIGENTE: 💰 US$ 927,897 ✅ Documentación en regla ✅ Propiedad con servicios básicos a solicitar ✅ Proyección de alta rentabilidad por ubicación y zonificación OPCIONES DISPONIBLES: 🏭 1,279.53 m2 | US$ 447,835.50 🏭 1,285.89 m2 | US$ 450,061.50 🏭 2,583.91m2 | Esquina | US$ 969,587.5 🏭 1,304.38 m2 | Esquina | US$ 521,752 🏭 3,869.8 m2 | Esquina | US$ 1,449,649 No dejes pasar un terreno perfecto para almacenes, logística, industria o producción.🚀

¡OPORTUNIDAD IMPERDIBLE! TERRENO INDUSTRIAL UBICADO EN ZONA ESTRATEGICA CON ALTO POTENCIAL | VILLA EL SALVADOR ¡Ideal para almacén, operaciones logísticas o producción! 💼🏭 Este terreno es ideal para empresas que buscan ampliar operaciones, implementar un centro de distribución, establecer almacenes de gran capacidad o desarrollar una planta de producción. Su ubicación estratégica y metraje lo convierten en una oportunidad sólida para proyectos industriales de alto rendimiento. 📈🚀💼 UBICACIÓN ESTRATEGICA: 📍 Villa El Salvador | Lima 🛣️ A pocas cuadras de la Av. El sol 🏢 Zonificación industrial (I2) con acceso directo a vías principales 🏭 Cerca de centros logísticos, almacenes y estaciones de servicio 🧾 Entorno 100% industrial con compatibilidad para actividades productivas, almacenamiento y comercio industrial DESCRIPCIÓN: 📐 Área de terreno: 1,279.53m2 📐 Frente: 27 ml 📐 Fondo: 27 ml 🛻 Posibilidad de doble acceso vehicular para facilitar la entrada y salida de transporte 📦 Terreno ideal para maniobras logísticas o instalación de estructuras industriales INVERSION INTELIGENTE: 💰 US$ 447,835.50 ✅ Documentación en regla ✅ Propiedad con servicios básicos a solicitar ✅ Proyección de alta rentabilidad por ubicación y zonificación OPCIONES DISPONIBLES: 🏭 1,285.89 m2 | US$ 450,061.50 🏭 2,565.42 m2 | US$ 927,897 🏭 2,583.91m2 | Esquina | US$ 969,587.5 🏭 1,304.38 m2 | Esquina | US$ 521,752 🏭 3,869.8 m2 | Esquina | US$ 1,449,649 No dejes pasar un terreno perfecto para almacenes, logística, industria o producción.🚀