🏡 CASA FRENTE AL PARQUE EN URB SANTA LUZMILA COMAS 🌳

🏡 ¡TU HOGAR IDEAL FRENTE A PARQUE EN SANTA LUZMILA, COMAS ! 🌳✨ ¡Una oportunidad única de inversión y calidad de vida! Se vende espectacular casa de amplios espacios y excelente distribución, ubicada en una de las zonas más tranquilas, consolidadas y accesibles del distrito de Comas: la Urbanización Santa Luzmila. 🚀 Ubicación Premium: Ubicación privilegiada frente a un hermoso parque, ideal para disfrutar de la vista, aire fresco y paseos familiares. 🌲🏃‍♂️ 📍 Ubicación Estratégica y Entorno Comercial 🌟 ¡La conectividad es total! La casa se encuentra a tan solo una cuadra de la Av. Universitaria, lo que te garantiza transporte rápido hacia cualquier punto de Lima y acceso directo a la estación 22 de agosto del Metropolitano. 🚌💨 Alrededor de la propiedad encontrarás una vibrante zona comercial con todo lo que necesitas a solo unos pasos: Educación: Muy cerca de las sedes de las principales universidades de Lima Norte como la UCV (Universidad César Vallejo) y la UPN (Universidad Privada del Norte), además de colegios de prestigio. 🎓📚 Centros Comerciales y Ocio: A pocos minutos de Mallplaza Comas, donde tendrás acceso a cines, tiendas por departamento (Saga Falabella, Ripley) y supermercados (Tottus, Plaza Vea). 🛍️🎬 Negocios Locales (A solo una cuadra): Gastronomía: Gran variedad de restaurantes locales como Pikas, pollerías (Norkys, Rockys, Paredes), y chifas (Tai-pa, Colquis Comas) ademas de KFC para disfrutar los fines de semana. 🍗🥡 Salud y Bienestar: Farmacias (Inkafarma, Mifarma), ESSALUD Marino Molina, clínicas y consultorios médicos cercanos. 💊🏥 Servicios: Agencias bancarias (BCP, BBVA, Interbank), cajas de ahorro, Notarias, agentes, bodegas bien surtidas, panaderías y mercados locales para el día a día. 🏦🛒 📐 Características Principales de la Propiedad: Área de Terreno: ¡Un impresionante terreno de 220 m²! 📐 Distribución: 3 Pisos completos + Azotea construidos para ofrecer máxima comodidad a familias numerosas o proyectos de negocio. 🏢 🏢 Distribución por Niveles: 1er Piso: Cochera espaciosa, amplia sala-comedor con vista externa al parque y gran iluminación, cocina independiente (ideal para el toque culinario familiar), 1 baño completo y 1/2 baño , 1 estudio, 2 habitaciones, Lavanderia y patio interno que brinda excelente iluminación natural. 🍽️🛋️ 2do Piso: 2 Habitaciones amplias, 3 baños completos, 1 Cocina, Sala - comedor, zona de tendal 🛏️📺 3er Piso: 3 Habitaciones amplias, 3 baños completos, 1 Cocina, Sala - comedor 🔑💼 Azotea. : Un espacio abierto enorme y superversátil. Perfecto para tu zona de tendal, área de parrillas (BBQ) 🥩🍻 o una futura terraza con una vista increíble al parque y la ciudad. 🌌 Estacionamiento: Cuenta con cochera privada segura y también espacio para estacionar afuera hasta 3 autos 🚗🔒 🎯 ¡Ideal para: Familias grandes que buscan confort y seguridad, o inversionistas que deseen generar ingresos por alquiler de departamentos/habitaciones debido a la alta demanda universitaria de la zona! ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer este inmueble o necesitas que adaptemos algún detalle específico para su publicación? 🗓️👇