Casa - Local Comercial - Moderna En Venta – Urb. Posada Del Sol | 3 Pisos

Se vende casa de estreno con construcción sólida y diseño funcional, ubicada en la Urb. Posada del Sol (Av. Comercial – Ica), una zona urbana, segura y con alta proyección de crecimiento. Ideal para vivienda familiar o inversión. 📐 Características generales Área de terreno: 105 m² Área construida: 249.80 m² Inscrita en Registros Públicos – documentación en regla Construcción antisísmica con materiales de primera calidad (Aceros Arequipa, Cemento Yura, ladrillo estructural) Estructura preparada para 3 pisos Techos altos que brindan mayor amplitud e iluminación 🏠 Distribución de la propiedad 🔹 Primer piso (94.59 m² techados + 10.5 m² libres) Amplio salón 1 baño Pozo de agua de 2,000 L Lavadero Escalera de acceso 🔹 Segundo piso (94.5 m²) 2 dormitorios con clóset 1 baño completo Cocina con reposteros altos y bajos Comedor Escalera 🔹 Tercer piso (Azotea) 1 dormitorio con clóset 1 baño completo Área de lavandería y tendal Pasadizo Piso de cerámica ⚙️ Servicios y equipamiento Agua potable (EMAPICA) Luz eléctrica (Electro Dunas – medidor monofásico) Instalación para agua caliente en todas las duchas Tablero eléctrico independiente por piso Urbanización con parques y áreas verdes Servicio de recojo de residuos 📄 Documentación Inscrita en Registros Públicos Planos y licencia de construcción Declaratoria de fábrica Libre de cargas y gravámenes Únicos propietarios Terreno adquirido en 2019 – construcción finalizada en 2024 📍 Ubicación estratégica Cerca del Hospital Santa María del Socorro A pocos minutos de la Universidad San Juan Bautista Fácil acceso a la Panamericana Sur ✨ Una propiedad lista para habitar, con excelente distribución, acabados de calidad y ubicación privilegiada en Ica. 💰 PRECIO SUJETO A NEGOCIACIÓN 🤝 📲 Contáctanos para más información o agendar una visita.