Propiedad Comercial En Venta Junto Al Santuario Del Señor De Luren – Ica

Invierte en una propiedad con una ubicación privilegiada en el corazón de Ica, a un lado del Santuario del Señor de Luren, una de las zonas con mayor flujo peatonal, comercial y turístico de la ciudad. Gracias a su distribución y doble acceso independiente, ofrece múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de hospedaje. 📐 Características Generales • Área del primer piso: 158.64 m² • Dos ingresos independientes. • Zonificación con gran potencial comercial y residencial. • Servicios de agua, energía eléctrica y desagüe. • Pistas asfaltadas y veredas. 🏠 Distribución Primer Ingreso • Local comercial independiente. • Ambiente destinado para cocina. • 2 baños. Segundo Ingreso • Pasadizo de acceso independiente. • 4 habitaciones con baño privado. • Ambientes en proceso de acabados, divididos con drywall, listos para personalizar según el proyecto que desees desarrollar. Segundo Piso • Amplia habitación en construcción de 43.12 m². • Tanque elevado. • Acceso al tercer piso con posibilidad de ampliación. 📍 Ubicación Estratégica Ubicada en una de las zonas más concurridas del Cercado de Ica, con acceso inmediato a los principales servicios de la ciudad. • A un lado del Santuario del Señor de Luren. • A 2 minutos de la Plaza de Armas de Ica. • A 2 minutos de la Av. San Martín. • A pocos pasos de bancos, notarías, farmacias y entidades públicas. • Cerca de Plaza del Sol, comercios, cafeterías y restaurantes. • Fácil acceso al transporte público y a las principales vías de la ciudad. 💼 Ideal para desarrollar • Hospedaje o hostal. • Alquiler de habitaciones. • Consultorios médicos o odontológicos. • Oficinas administrativas. • Restaurante o cafetería. • Tienda comercial. • Centro de capacitación o academia. • Vivienda con negocio propio. 💎 ¿Por qué invertir en esta propiedad? • Excelente ubicación en una de las zonas más comerciales de Ica. • Doble acceso independiente que permite múltiples usos. • Gran potencial de rentabilidad y valorización. • Posibilidad de ampliar y adaptar los ambientes según las necesidades de tu proyecto. 📲 Contáctanos para recibir más información y agenda una visita. Descubre el potencial de esta propiedad y desarrolla tu próximo proyecto en una de las mejores ubicaciones del centro de Ica.