🌳 ¡El Dúplex De Tus Sueños Frente Al Parque! 156M² Con Azotea Verde 🥂

📍 DÚPLEX ECO-EFICIENTE 156m² | SURCO (Límite Miraflores/Barranco) | Frente a Parque ¿Trabajas en Miraflores, San Isidro o Surco y buscas un departamento amplio, moderno y que no te haga perder horas en el tráfico? Ubicado en la exclusiva y tranquila Urb. El Doral (Surco), este espectacular dúplex de estreno se encuentra frente a parque, a solo una cuadra de la Av. Mariscal Castilla y a la espalda de la Av. República de Panamá. Conectividad total con la Vía Expresa (Estación El Cortijo), acceso rápido a la Costa Verde, Miraflores (Av. 28 de Julio) y Barranco (Óvalo Balta). Ubicado en un edificio exclusivo con videovigilancia 24/7, elegante recepción, ascensor de última generación y zona segura para bicicletas. ¿POR QUÉ ESTA ES TU MEJOR INVERSIÓN? 🌱 Certificación EDGE: Edificio sostenible que reduce tus recibos de agua/luz hasta un 20% y te permite calificar a las mejores tasas de interés del mercado (Crédito Verde). 🌅 Tu propio oasis urbano: Disfruta de una espectacular terraza en el segundo nivel con gras natural y vista panorámica limpia al parque, el Morro Solar y los cerros de Surco. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: 🛋️ Nivel 1 (Área Íntima): Sala-comedor iluminada con balcón y vista directa al parque. Cocina abierta moderna equipada con conexión a gas natural (máximo ahorro). 2 Dormitorios amplios, cada uno con su propio baño incorporado (Privacidad total). El principal incluye un cómodo walk-in closet. Baño de visitas (1/2 baño). 🍹 Nivel 2 (Área Social e Independiente): Increíble azotea verde con gras natural para tus reuniones y parrillas. Baño completo de visitas para el área social. Zona de servicio completa: patio lavandería, cuarto y baño de servicio. 📦 Incluye: 1 Estacionamiento en sótano + 1 Depósito en sótano. 💰 PRECIO DE CIERRE EN OFERTA: $272,000 (Aceptamos propuestas al contado o con crédito aprobado). ¡Vive en la zona más estratégica de Surco! Agenda tu visita hoy mismo #BienesRaices #DuplexEnVenta #DepartamentoPropio #VistaAlParque #DepaDeEnsueño #Inmobiliaria