Venta de Local Comercial en Cercado - de - Lima - Lima 0 Dormitorio

Local en Centro de Lima Edificio Comercial en Venta – Centro de Lima | Alto Potencial de Desarrollo Edificio comercial de 5 pisos con parámetros para 7 niveles, ubicado en una de las zonas más estratégicas y emblemáticas del Centro de Lima, a solo metros de la Plaza San Martín. Rodeado de importantes instituciones públicas, comercios y con excelente conectividad, es una propiedad ideal para proyectos empresariales, corporativos, educativos u hoteleros. Características Generales Área de terreno: 768 m² Área techada: 3,492 m² - Niveles: 5 pisos + azotea - Zonificación: ZTE-1 (Zona de Tratamiento Especial 1) - Parámetros: Hasta 7 pisos - Ascensores: 2 - Cocheras: 12 internas - Fachada: Comercial - Lobby y recepción Distribución - Amplio lobby de ingreso con área de recepción - Plantas tipo flat en cada nivel, con espacios libres y para oficinas, con baños incorporados. - Azotea utilizable, ideal para áreas complementarias - Sótano con capacidad para almacenamiento y archivo Estacionamiento - 12 cocheras ubicadas en el ingreso del edificio Ubicación y Entorno - En el Cercado de Lima, a pocos pasos de Plaza San Martín - Próximo al Centro Comercial Real Plaza Centro Cívico - Cercano a entidades como Poder Judicial, Jurado Nacional de Elecciones, ONPE, entre otras - Excelente accesibilidad y conectividad, muy cerca de estación del Metropolitano y transporte público Usos Ideales: - Oficinas corporativas - Coworking - Centros educativos - Empresas e instituciones - Proyecto hotelero Una propiedad con ubicación privilegiada, sólida infraestructura y alto potencial de valorización en el corazón de Lima. Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y proyección a largo plazo.