Local Industrial Inversion Altamente Rentable En Zona Estrategica | Villa El Salvador

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN INDUSTRIAL EN ZONA ESTRATÉGICA | VILLA EL SALVADOR Amplio local industrial de alto rendimiento y excelente conectividad, ideal para expandir tu negocio o invertir con rentabilidad asegurada. ¡Un activo de alto valor para empresas que apuestan por el crecimiento sostenido y la eficiencia operativa! 🏗️📊📈💼 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: 📍 Villa el Salvador | Lima 🎓 A 15 min de la Universidad Científica del Sur 🚛 A 10 min de los centros de distribución como Tai Loy | Aldeas Logísticas 🏪 Entorno altamente comercial y en expansión 💹 Alta rentabilidad por ubicación y tipo de zonificación 🏗️ Ideal para industria, almacenes, talleres, logística u otros rubros 🛣️ Excelente conectividad con la Antigua Panamericana Sur y Av. El Sol DETALLES: 📏 Área total: 1,429.60 m² 📌 Frente: 57.5 ml 📌 Fondo: 57.33 ml 🏭 Zonificación: I2 | Industria mediana CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: 📏 Altura de nave: 15 m 🧱 Piso de alta resistencia con mallado de 20 cm de espesor 🏢 2 pisos + sótano para zona administrativa y almacén 🌞 Techo de lona especial que permite el paso de la luz natural 💡 Sistema de iluminación LED eficiente y moderno 🧩 Diseño estructural funcional y adaptable para diversos usos 🚚 Cuenta con espacio para maniobras, carga y descarga, oficinas administrativas, y proyección para ampliaciones si se requiere 💰 INVERSIÓN INTELIGENTE: US$ 1,380,000 📄 Una propiedad lista para operar, con documentación en regla y potencial para revalorización continua en una zona clave del desarrollo industrial de Lima. 📞 Solicita una visita y conoce de cerca el espacio ideal para impulsar tu operación empresarial.