🏡 ¡Oportunidad De Inversión! En Venta Departamento De 160 M² Con Espacio Independiente Para Negocio – Playa Rímac, Callao

¡Vive cómodamente y emprende tu propio negocio en un solo lugar! Se vende amplio inmueble de 160 m², ubicado en primer piso, en la urbanización Playa Rímac – Callao. Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, gracias a su distribución funcional y sus dos ingresos independientes. Su ubicación estratégica permite estar a pocas cuadras de la comisaría y del mercado de la zona, y aproximadamente a 10 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. 🏠 DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO • Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural. • 1 dormitorio principal con clóset de piso a techo. • 1 dormitorio secundario de buen tamaño. • 1 baño completo. • Cocina cerrada con muebles altos y bajos. • Amplio patio con zona de lavandería. • 1 depósito. 🏢 AMBIENTE INDEPENDIENTE PARA NEGOCIO El inmueble cuenta adicionalmente con un espacio independiente, ideal para desarrollar una actividad comercial o profesional: • Amplia sala o ambiente de atención. • 1 baño completo. • Patio delantero. ⭐ CARACTERÍSTICAS ADICIONALES • Área total: 160 m². • Ubicación en primer piso. • Doble ingreso independiente. • Instalación de gas natural Cálidda. 💰 ¡UNA PROPIEDAD CON DOBLE POTENCIAL! Ideal para familias que desean tener su vivienda y negocio en un mismo lugar, profesionales independientes o inversionistas que buscan aprovechar sus espacios para generar ingresos adicionales. ¡No dejes pasar esta oportunidad!📲 Contáctame y coordinemos una visita para conocer todo el potencial de esta propiedad.