🏢✨ **Oportunidad De Inversión | Venta De Local Comercial Ate**

🏢✨ **OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | VENTA DE LOCAL COMERCIAL** 📍 **UBICACIÓN ESTRATÉGICA: AV. METROPOLITANA Y DEL CRUCE CON PROLONGACION JAVIER PRADO** Invierte en una propiedad con potencial comercial, ubicada en una zona de fácil acceso y conexión con importantes vías de la ciudad. Te presentamos este **local comercial ubicado en el cuarto piso**, una alternativa para empresarios e inversionistas que buscan un espacio amplio con posibilidades de adecuación según sus necesidades y proyecto de negocio. 📐 **CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE** 🔹 **Área construida:** 188.59 m² 🔹 **Área de azotea:** 27.40 m² 🔹 **Ubicación:** Cuarto piso 🔹 **Estado:** En casco gris, ideal para evaluar y desarrollar una propuesta de acondicionamiento según el uso previsto 💼 **UNA ALTERNATIVA PARA EMPRESARIOS E INVERSIONISTAS** Un inmueble con una superficie amplia y posibilidades de distribución y acondicionamiento, sujeto a la evaluación técnica y a las autorizaciones correspondientes. 💰 IDEAL PARA INVERSIÓN 📈 Por su distribución y ubicación, esta propiedad puede adaptarse para: 🔧 Taller 📦 Almacén 🏭 Depósito 🏋️ Gimnasio 💼 Oficinas 🏢 Centro de operaciones 🛍️ Showroom 📚 Academia 🏪 Negocio comercial 📊 Empresa de servicios 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA 🚗 Ubicado cerca de la Av. Metropolitana y del cruce con Prolongación Javier Prado, con fácil acceso hacia importantes vías y zonas de Lima. ⭐ UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO. 💼 Ideal para empresarios e inversionistas que buscan un inmueble amplio, funcional y adaptable. ✨ Si buscas un espacio para desarrollar tu próximo proyecto comercial, esta propiedad merece tu atención. 📲 **¡Contáctame para recibir más información y coordinar una visita!**