Local Comercial De 03 Pisos - Gran Oportunidad De Inversión Almacenes, Alquileres De Habitaciones, Kinder - Ate (Huaycan)

ıllıllı⭐🏠¡LOCAL COMERCIAL DE 03 PISOS CON DOBLE FRENTE (DOBLE INGRESO) ! - GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ALMACENES, ALQUILERES DE HABITACIONES, KINDER - HUAYCAN - ATE!🏠⭐ıllıllı 📍Ubicación: Zona C UCV 54 Lote 37 Huaycan - Ate Vitarte Zona tranquila y de constante crecimiento Descripción: 📐 Área de terreno: 90.00 m² 📏 Área construida: 270.00 m² 🧱 Pisos: 3 🛏️ Habitaciones: 15 🚽 Baños: 2 🚽 Medio Baño: 2 🚗 Estacionamientos: 1 🏠 Distribución: ✨ Espacios amplios y distribución flexible, múltiples ambientes para dormitorios 🛏️, salas de estudio 📚 u oficinas 💼. 💰 Gran potencial de rentabilidad: perfecto para renta por habitaciones 🏘️, hostal 🛎️ o kinder 👧🧒. ➡️ Primer nivel 🌳 01 Área libre exterior (ingreso por avenida) 🚪 04 Ambientes 🚗 01 Cochera 🚻 02 Medios baños 🚰 01 Lavadero de uso común 🚶 Amplio corredor que conecta a las habitaciones 🌿 01 Área libre exterior (ingreso por calle posterior) ➡️ Segundo nivel (🪜 Escalera con acceso independiente) 🛏️ 02 Dormitorios / Ambientes 🏡 01 Minidepartamento 🛏️ 02 Habitaciones 🍽️ 01 Cocina abierta 👕 01 Área de lavandería 🚿 01 SS.HH. completo ➡️ Tercer nivel 🏡 01 Minidepartamento 🛏️ 05 Habitaciones 🍽️ 01 Cocina abierta 👕 01 Área de lavandería 🚿 01 SS.HH. completo 🏙️ Zona consolidada: 🚗 A 04 cuadras de la Av. Avelino Cáceres 🚗 A 07 cuadras de la Av. 15 de Julio 🏫 Colegio Manuel Gonzales Prada / Fe y Alegría 53 🛒 Mercado Modelo Huaycán / Mercado La Arenera Huaycán 🏛️ Plaza de Armas de Huaycán ⛪ Catedral de Huaycán 🌳 Rodeado de parques, 💊 farmacias y 🍽️ restaurantes ✨ Beneficios del edificio 🚪 Acceso independiente 💡💧 Servicios básicos: luz, agua y desagüe 🔥 Gas natural Cálidda 💎 Oportunidad de inversión ✅ Ideal para vivienda familiar grande 👨‍👩‍👧‍👦 ✅ Excelente para colegio 🏫, nido 👶, kínder 🎨 o alquiler de departamentos 🏢 y habitaciones 🛏️ ✅ 💰 Relación precio–valor excepcional para el mercado 📑 Propiedad registrada en Sunarp. ✍️ Venta mediante escritura notarial.