🏢 Propiedad Comercial En Venta – Zonificación Cz | Cerca A Megaplaza

🏢 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL CERCA A MEGAPLAZA – LIMA NORTE! 💰 Precio: US$350,000 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ubicada en la Urb. Industrial Panamericana Norte, San Martín de Porres, a espaldas de RENIEC y cerca a MegaPlaza, con rápido acceso a la Av. Carlos Izaguirre y Panamericana Norte. 🌙 ZONA COMERCIAL CON ACTIVIDAD NOCTURNA Situada en un sector caracterizado por la presencia de hostales, hoteles, discotecas, bares, restaurantes y establecimientos de entretenimiento, con movimiento comercial especialmente durante las noches y fines de semana. Una ubicación de interés para empresarios del rubro hospedaje e inversionistas que buscan desarrollar nuevos proyectos comerciales. 🏨 ZONIFICACIÓN Y POTENCIAL COMERCIAL ✅ Zonificación: Comercio Zonal (CZ). ✅ Potencial para desarrollar un proyecto de hospedaje o evaluar otros usos comerciales compatibles. ✅ Alternativa para inversionistas interesados en remodelar, adaptar o desarrollar un proyecto propio. 📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área de terreno: 192 m². • 4 niveles físicos. • Cochera abierta para 1 vehículo. • Múltiples ambientes y áreas libres. • Propiedad actualmente desocupada. 🏢 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Primer nivel: Cochera abierta, oficina al ingreso y amplio ambiente de uso múltiple o almacén. Segundo nivel: Amplia sala-comedor, cocina cerrada, 4 habitaciones, 2 baños y terraza. Tercer nivel: Amplia área libre, 2 habitaciones, baño y lavandería. Cuarto nivel: Área libre y ambiente adicional utilizado como depósito. 💼 ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD? ✅ Zonificación comercial CZ ✅ Ubicación en un entorno de negocios de hospedaje y entretenimiento nocturno. ✅ Cercanía a MegaPlaza y a importantes vías de Lima Norte. ✅ 192 m² de terreno y 4 niveles físicos con múltiples ambientes. ✅ Posibilidad de evaluar una remodelación, adecuación o nuevo desarrollo comercial. ✅ Propiedad desocupada y disponible para visitas. 🔥 ¡UNA ALTERNATIVA PARA EMPRESARIOS E INVERSIONISTAS DEL SECTOR COMERCIAL! 📲 Contáctanos para recibir información y coordinar una visita.