S/ 1,484,790US$ 430,000

Publicado el 9 de octubre de 2026

Inscrito en SUNARPTitularidad verificada

Lo que ofrece esta propiedad

Baños

382 m²

Área total

Cocheras

522 m²

Construido

Características

Tipo de local: Local para almacén / depósito comercial
Frente del local: 8 ml
Fondo del local: 32 ml
Ambientes / áreas: 5
Ubicación: Frente a calle principal / avenida
Piso del local: 3
Estado de ocupación: Ocupado por el propietario
Condición del inmueble: De segundo uso
Estado de conservación: Excelente
Amoblado: Sin amoblar
Zonificación: Residencial densidad baja (RDB)
Licencia de funcionamiento: Cuenta con licencia vigente
Defensa civil / ITSE: Cuenta con certificado vigente
Intensidad de tránsito peatonal: Media
Intensidad de tránsito vehicular: Baja
Acceso para discapacitados: Sí

Distribución

Depósito / almacén

Disponible para

TiendaBotica / farmaciaAlmacénConsultorio

Entorno

Cerca de hospitalesCerca de mall / supermercados

Servicios básicos

AguaDesagüeElectricidadGas naturalInternetAlumbrado público

Infraestructura

Pozo a tierraTrifásicoTanque de agua

Descripción

🏢 COMAS - A 2 CUADRAS PARQUE SINCHI ROCA 3 Pisos + Azotea | 382m² terreno | 522m² construido Salones amplios + Cochera + Baños por piso Ideal Empresa / Oficina / Almacén US$ 430,000 NEG. | Zindy 912 224 040

🏢 *EDIFICIO EN VENTA - A 2 CUADRAS PARQUE SINCHI ROCA - COMAS* *3 PISOS + AZOTEA - $430,000 NEGOCIABLE* 📍 Ubicación: Av. Sinchi Roca, a 2 cuadras del Parque Sinchi Roca - Comas (Zona comercial) 📐 Terreno 382 m² | Construido 522.65 m² | 3 Pisos + Azotea | Cochera *DISTRIBUCIÓN:* 1er Piso: ideal almacén/local + 2 baños + cochera 2 autos 2do Piso: Salón amplio + 2 oficinas + 2 baños + balcón 3er Piso: 3 oficinas/consultorios + 2 baños Azotea: Amplia con lavandería y tanque *CARACTERÍSTICAS:* Material noble, luz trifásica, agua independiente por piso, pozo a tierra, ingreso imponente. *IDEAL PARA:* Policlínico, Farmacia, Instituto, Empresa, Almacén, Oficinas. *DOCUMENTOS:* Saneado, sin cargas, listo para notaría. Se acepta crédito. *PRECIO:* $430,000 NEGOCIABLE Contacto ¿Te interesa? Escríbeme para coordinar una visita o una videollamada y resolver todas tus dudas.