Se Vende Local Comercial En Av. Nicolás Arriola San Luis

Se ofrece a la venta un excelente local comercial con ubicación estratégica en plena Av. Nicolás Arriola, distrito de San Luis. Una zona de alto flujo comercial e industrial, reconocida por ser el epicentro automotriz de Lima, ideal para consolidar o expandir tu negocio. Características Principales Área total: 100.8 m2 con frontis de 5.20 ml Planta libre, en primer piso con puerta a la calle, sin divisiones, lo que permite máxima versatilidad para diseñar el espacio según las necesidades operativas de tu empresa. Cuenta con 1 baño completo incorporado. Zonificación: I1 (Elemental), perfecta para actividades comerciales, almacenamiento, distribución y servicios. Usos Ideales Por su ubicación privilegiada y zonificación, este local es una oportunidad única para: Venta de neumáticos Comercialización de repuestos y autopartes para vehículos livianos y pesados . Talleres de servicio automotriz y afines. Tiendas de accesorios, ferretería industrial o centros de distribución logística. Ventajas de la Ubicación Alta visibilidad y exposición: Situado en una de las avenidas más transitadas y comerciales de San Luis, con fácil acceso a la Estación Arriola, Gamarra, Av. Circunvalación, Av. Aviación. Rápida salida hacia la Via Expresa, Carretera Central y las principales arterias de Lima, facilitando la logística y el transporte de mercancías.