!!Excelente Oportunidad De Inversión!!

TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO – SAN BORJA Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores y constructoras en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de San Borja. Terreno ubicado en una calle cerrada con acceso controlado, vigilancia permanente y un entorno residencial de baja densidad, características altamente valoradas por los compradores de vivienda moderna. La urbanización cuenta con un óvalo privado y dos ingresos con control de acceso para vehículos y peatones. 📐 Datos del inmueble: • Área de terreno: 535.80 m² • Área construida: 596.64 m² • Frente: 18.80 ml • Fondo: 18.80 ml • Lados: 28.50 ml 🔹 Potencial de desarrollo: • Ideal para proyecto de edificio multifamiliar de hasta 4 pisos. • Frente amplio que favorece diseños arquitectónicos modernos y una mejor distribución de departamentos. • Posibilidad de desarrollar unidades de 80 a 100 m², segmento con alta demanda en la zona. • Excelente alternativa para proyectos orientados a familias que buscan seguridad, privacidad y ubicación estratégica. 📈 Ventajas para el inversionista: • Ubicación en una zona con oferta limitada de terrenos para nuevos desarrollos. • Alta demanda de viviendas en San Borja y sostenida valorización del sector. • Entorno residencial consolidado, cercano a parques, colegios, comercios y principales vías de acceso. • Potencial para generar atractivos márgenes mediante la venta de departamentos en un mercado con demanda comprobada. 📋 Parámetros urbanísticos y edificatorios disponibles para evaluación del proyecto. Se escuchan propuestas. Contáctame para solicitar información adicional, documentación técnica y coordinar una visita al inmueble.