Venta de Terreno / Lote en San Isidro - Lima

Venta de Casa Como Terreno en San Isidro Excelente oportunidad para Inversión en el corazón de San Isidro. Venta de propiedad de 3 pisos – Calle Los Gavilanes 185, San Isidro Ubicada estratégicamente a solo una cuadra de la Estación Canaval y Moreyra del Metropolitano, en una de las zonas más cotizadas y de mayor desarrollo urbano de San Isidro. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan construir un edificio multifamiliar en el corazón financiero y residencial de Lima. * Área de Terreno: 360 m² * Área Construida: 582 m² * Frente: 12 ml * Fondo: 30 ml * Parámetros urbanísticos para 7 pisos Datos importantes del Certificado de Parámetros: * Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media) * Usos Compatibles en el Indice de Usos en Ordenanza Nº 1328-MML. * El Área Normativa para una edificación multifamiliar debe de ser de 350m2. CUMPLE * El Frente debe de tener un mínimo de 10ml. CUMPLE * Área libre de 40%. * Retiro frontal de 3ml frente a Ca. Gavilanes. *Área mínima de Unidades de Vivienda: 3dor -110m2 (Ocupación Minima 50% y Máxima 100%) // 2dor - 90m2 (Ocupación Máxima de 50%) // 1dor - 70m2 (Ocupación Máxima de 50%). * 01 estacionamiento por vivienda. * Autos de visitas: 10% del total de estacionamientos. * Vehículos menores: 1 cada 10 viviendas. Con todo ello, se podrá construir hasta 7 pisos. Asimismo, la forma recticulada del terreno hace que se aproveche el máximo los espacios a distribuirse. Actualmente es un edificio de 3 pisos. Precio competitivo y documentación en regla. ¡Invierte hoy en el distrito con mayor demanda y plusvalía de Lima! Contáctanos para más información técnica y visitas. PRECIO EN DÓLARES, TC REFERENCIAL***********