Casa en venta · Quiñones, Independencia · 285 m², 6 dorm.

🏡 ¡GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS EN INDEPENDENCIA! 🏡 Se vende propiedad estratégica de 2 pisos con excelente potencial de rentabilidad 📈. Ideal para generar ingresos por alquileres de departamentos 🏢 o para proyectos inmobiliarios en una zona de alta demanda residencial y comercial. 📑 DOCUMENTACIÓN: ¡Papeles e impuestos totalmente en regla, lista para la transferencia! 📄✅ ✨ DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: 📐 Área de Terreno: 190 m² (Frontis 9.5m x Profundidad 20m) ⏳ Antigüedad: 40 años aprox. 🔹 Primer Piso: Dividido en 2 departamentos con excelente ventilación e iluminación, cada uno con la siguiente distribución: • 🛋️ Sala - comedor • 🍳 Cocina cerrada • 🧺 Lavandería • 🚿 1 baño completo • 🛏️ 2 dormitorios amplios • 🌿 2 patios (uno frontal y otro posterior) • 🚪 Acceso directo con salida hacia el parque 🔹 Segundo Piso: Construcción con material noble con techo de drywall y madera, distribuido de la siguiente manera: • 🏢 Monoambiente 1: Habitación grande🛋️, cocina-lavandería🧺, baño completo 🚿. • 🏢 Minidepartamento 2: Sala-comedor 🛋️, cocina, lavandería🧺, baño completo 🚿 y 2 dormitorios 🛏️. Cuenta con área de azotea por la fachada principal. 🔥 SERVICIOS: Conexión a Gas Cálidda instalada en primer y segundo piso (3 puntos). 📍 UBICACIÓN SUMAMENTE ESTRATÉGICA Y CONECTADA: • 🚨 ¡A SOLO 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN NARANJAL DEL METROPOLITANO! 🚍 • 📍 A tan solo unos metros de la Av. Túpac Amaru y Av. Chinchaysuyo. • 🛍️ A solo unos minutos del C.C. MegaPlaza. • 🛣️ Ubicación privilegiada: Muy cerca al futuro Anillo Vial Periférico (Independencia - SJL). • 🌳 Doble Frontis: Fachada y vista principal a calle y fachada y vista posterior a parque. 💵 PRECIO DE VENTA: US$ 270,000 ¡Negociable!! 📲 INFORMES Y CITAS: ¡Agenda tu visita hoy mismo! 👉 WhatsApp: 955 536 940