Venta De Departamento + Cochera Villanova 1 Callao

✨ ¡Tu próximo hogar te espera en el exclusivo Condominio Residencial Villanova 1 – Callao! 💰 Precio de Lista: $ 84,950.00 Dólares Americanos 🔹 Mantenimiento: S/ 150 aproximadamente (Incluye consumo de agua) RE/MAX Fort presenta en exclusiva un departamento completo, moderno y listo para convertirse en tu nuevo hogar. Ubicado en el Piso 5 (con ascensor de última generación), este inmueble de 65.71 m² ha sido diseñado para disfrutar cada espacio con total comodidad, abundante iluminación natural y una distribución arquitectónica impecable. Al ingresar, te recibirá una amplia sala-comedor con ambientes acogedores que conectan directamente a un hermoso balcón con vista externa despejada hacia la avenida, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad y una excelente ventilación. La cocina es de concepto cerrado e independiente: un espacio moderno amoblado con elegantes reposteros de melamina altos y bajos, equipado con encimera, perfecto para quienes disfrutan cocinar con practicidad y estilo. 🚪 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • 3 Dormitorios + Área de Estudio: Habitación principal amplia con baño privado completo y ducha. Dos dormitorios secundarios cómodos, más un área adicional ideal para estudio u oficina en casa (Home Office). • 2 Baños Completos: Con acabados modernos y excelente grifería. • Matriz Energética de Alto Ahorro: Cuenta con sistema de Gas Natural (Cálidda) instalado y operativo. • Lavandería Independiente: Totalmente iluminada, ventilada y con therma a gas funcionando. • Activo Premium Incluido: Cuenta con estacionamiento propio en el Sótano 1, techado, cómodo y seguro (el beneficio más escaso y valorado de todo el condominio) • Potencial de Diseño: Excelente infraestructura estructural con el potencial perfecto para personalizar y renovar los pisos de melamine a tu total gusto. • Seguridad: Intercomunicador y sistema de seguridad contra incendios integrado. • Antigüedad: 8 años. 🏊 VIVE CON LAS MEJORES ÁREAS COMUNES (CLUB HOUSE): Disfruta de un condominio pensado exclusivamente para tu bienestar familiar: • Piscina familiar de gran tamaño y zonas de parrilla/BBQ 🏊🔥. • Gimnasio totalmente equipado y de uso gratuito para residentes 🏋️. • Parques internos, áreas verdes y zona de juegos seguros para niños 👧🛝. • Sala de reuniones y recepciones para fiestas residenciales 🎉. • Seguridad permanente con vigilancia estricta y control de accesos las 24 horas, los 7 días de la semana 🛡️. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA CHALACA: Conectividad absoluta a minutos de todo lo que necesitas: • A solo 2 cuadras del C.C. Minka y Certus. • A 4 cuadras de la Universidad Nacional del Callao (UNAC) y 2 cuadras del Poder Judicial. • A pocos metros del Nuevo Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, hospitales, colegios y bancos.