Venta de Casa en San Borja - Lima 6 Dormitorios

Casa Para Remodelar o Terreno en Venta – 326.6 m2 – Zona Rdb Se vende casa como terreno o casa para remodelar. Terreno de 326.6 m² en zona residencial, perfecta para construir un proyecto de hasta 4 pisos + azotea o para vivir en un primer piso y generar ingresos alquilando el 2do nivel. Características del Terreno: • Área total: 326.6 m² • Linderos: Frente y fondo: 13 ml Laterales: 25.1 ml Zonificación y Parámetros Urbanísticos: • Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja • Altura máxima: 3 pisos (9.00 m) + azotea (Posibilidad de construir hasta 4 pisos desde semisótano) • Área libre mínima: 35% Construcción Existente: 1er Piso – 239 m² • Recibo • Sala • Comedor • Baño de visitas • 2 habitaciones amplias con baño incorporado • Cocina cerrada • Cuarto y baño de servicio • Patio – lavandería • Jardín interior 2do Piso – 140 m² Acceso independiente por la puerta de ingreso desde la cochera. Distribución del 2do nivel: 1 mini departamento, 1 departamento y 1 habitación adicional con baño completo. 1. Mini departamento: • Sala–comedor con kitchenette • Dormitorio con baño incorporado • Pequeña lavandería 2. Departamento: • Sala–comedor • 2 habitaciones amplias (1 con baño incorporado • 1 baño completo adicional • Cocina cerrada • Patio – lavandería 3. Habitación independiente: • Dormitorio con baño completo Gran potencial inmobiliario Zona residencial tranquila Ideal para proyecto multifamiliar