Dúplex De Amplios Espacios Con Ingresos Independientes Y Excelente Ubicación

¡Gran oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas con mayor conectividad de Lima! Se vende amplio departamento dúplex con ingresos independientes desde el exterior, ideal para familias numerosas, oficinas, consultorios, alquiler por niveles o inversión con múltiples usos. Características principales: • Área ocupada total: 377.17 m² • Área techada: 278.55 m² • Área libre: 98.62 m² ideal para zonas esparcimientos • Primer nivel: 165.80 m² (sala, comedor, amplia cocina, dos dormitorios y baño completo) • Segundo nivel: 112.75 m² (sala, comedor,cocina, dos dormitorios y baño completo) • Ingresos independientes para cada nivel. • Amplios ambientes con excelente potencial de distribución. • Espacios ideales para vivienda, oficinas o renta. Ubicación estratégica Ubicado en una zona privilegiada, con fácil acceso a las principales vías de Lima y rodeado de servicios, comercios y centros educativos de prestigio. Se encuentra cerca de: • Estaciones de la Línea 2 del Metro de Lima en la Av. Venezuela. • Universidad Nacional Mayor de San Marcos. • Pontificia Universidad Católica del Perú. • Supermercado Metro de la Av. Colonial. • Bancos, restaurantes, centros comerciales y transporte público permanente. • Acceso rápido a las avenidas Venezuela, Colonial, Universitaria y Argentina. Ideal para: ✅ Vivienda multifamiliar ✅ Oficinas administrativas ✅ Consultorios profesionales ✅ Inversión para alquiler independiente por niveles ✅ Empresas que requieran amplios espacios y ubicación estratégica Una propiedad con gran potencial de valorización gracias al desarrollo de la Línea 2 del Metro y su cercanía a importantes centros universitarios y comerciales. ¡Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta excelente propiedad!